אחוזה אלגנטית עם נופים פנורמיים במרכז מרמה טוסקנה

באחד המקומות הציוריים ביותר במרמה טוסקנה, בין הגבעות הרכות של מנצ'אנו, נמצאת אחוזה ייחודית המגלמת את היופי האמיתי של הכפר הטוסקני. משתרעת על פני כמעט 90 דונם של טבע untouched, היא מתנשאת על גבעה, חושפת נופים פנורמיים מרהיבים של עמקים, יערות ונופים כפריים אינסופיים, שהשרו השראה לאמנים, משוררים ומטיילים במשך מאות שנים.

הלב של הנכס הזה הוא בית אבן מרהיב, שנבנה לפי המסורת הטוסקנית הטובה ביותר והושלם בשנת 2015. העיצוב שלו משלב בין הפשטות האצילית של בניינים כפריים היסטוריים ואיכות הבנייה המודרנית המושלמת. אבן טבעית, קורות עץ מסיביות, חומרים שנבחרו בקפידה ותשומת לב לפרטים יוצרים אווירה של אלגנטיות מאופקת, שבה כל פרט מדגיש את הקשר עם הטבע שסביב.

המגורים העיקריים בשטח של כ-190 מ"ר מתוכננים בעיקר על מפלס אחד, מה שמקנה למרחב הפנימי הרמוניה ותחושת חופש. רק מגדל אלגנטי, המכתיר את הבית, מתנשא מעל הנפח העיקרי. כיום יש כאן משרד, חלל פרטי עם נופים מעוררי השראה של הגבעות האינסופיות של מרמה.

המרכז של הפנים הוא סלון מרווח, מלא באור טבעי, הממשיך בצורה חלקה למטבח הנעים עם אזור אוכל. דרך פתחים רחבים, המרחב נפתח אל טרסה מקורה בשטח של כ-50 מ"ר, אידיאלית לארוחות בוקר רגועות, ארוחות ערב בשקיעה ומנוחה בטבע. ליד המטבח ממוקמים חדרי שירות ו garaje בשטח כולל של כ-190 מ"ר, משולבים בצורה ארכיטקטונית מושלמת במכלול הכללי.

החלק הפרטי של הבית כולל משרד, שניתן להשתמש בו לפי הצורך כחדר שינה נוסף, שירותי אורחים ושתי חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה פרטיים. אחד מהם מצויד בגלריה נוחה עם מיטות נוספות, והשני כולל חדר ארונות מרווח. התכנון מתאפיין בשיקול דעת, המבטיח רמת נוחות גבוהה.

ראויה לציון דירה עצמאית בשטח של כ-85 מ"ר, שנעשית באותו סגנון ארכיטקטוני כמו הבית הראשי. כיום היא מיועדת למגורי מנהל האחוזה, אך יכולה לשמש בקלות כבית אורחים או דירות עצמאיות לצוות.

הטבע כאן הופך לחלק בלתי נפרד מהקונספט הארכיטקטוני. מתוך כמעט 90 דונם של הנכס, כ-5 דונם מוקדשים לגינת זיתים פוריה, עשרים וחמישה דונם מוקדשים לשדות חקלאיים, והשאר מכוסה ביער ציורי, היוצר תחושת פרטיות יוצאת דופן. השילוב הזה עושה את האחוזה לאטרקטיבית הן כמגורי פרטיים יוקרתיים והן לפיתוח פרויקט חקלאי או אגרו-תיירותי ברמה גבוהה.

התשתית כוללת מוסך חקלאי בשטח של כ-130 מ"ר, המיועד לאחסון ציוד ומכונות, וכן בניין שירות נפרד. שטח כל הבניינים בשטח מגיע לכ-919 מ"ר, כולל הבית הראשי, טרסות מקורות, בנייני אורחים ובניינים נוספים.

האחוזה ממוקמת בשקט מוחלט, הרחק מההמולה העירונית. אל המגורים מובילה דרך פרטית ציורית באורך של כארבעה קילומטרים, ש gradually חושפת את יופי הנוף הסובב ומדגישה את תחושת הפרטיות המוחלטת.

נכס זה הוא מימוש של אורח חיים טוסקני אותנטי, שבו הארכיטקטורה, הטבע והמסורות coexist בהרמוניה מושלמת. נדיר באווירה ובגודלו, הוא פותח אפשרות להיות בעלים של אחת האחוזות האותנטיות ביותר בדרום טוסקנה - מקום שבו הזמן זורם בקצב הטבע, וכל פרט מלא בתחושת כבוד, יופי ונצחיות.