הנכסים שלנו למכירה
דירה למכירה ברומא, ויניה סטלוטי - ויניה קלרה
למכירה מוצעת דירה מעוצבת, הממוקמת באחת מהמעונות היוקרתיים ביותר ברומא, הנמצאת באואזיס הירוק של אזור ויניה סטלוטי - ויניה קלרה. זהו מקום ייחודי שמשלב בין שקט ובידוד לבין גישה נוחה לכל השירותים העירוניים ולמרכז הבירה, מה שהופך אותו למקום באמת מועדף.
שטח הדירה הוא כ-130 מ"ר והיא ממוקמת בקומה השנייה של בניין אלגנטי בן ארבע קומות. הפנימיות מעוצבות בעזרת חומרים באיכות הגבוהה ביותר, היוצרים אווירה של יוקרה מעודנת ונוחות. הנכס מוכן לעסקה ומתאים באופן מלא למגורים.
תכנון הדירה חושב עד לפרטים הקטנים: אזור כניסה, סלון כפול ייצוגי, אזור אוכל, חדר שינה מרווח עם ארון קיר ויציאה למרפסת, חדר אמבטיה גדול עם אמבטיה ג'קוזי ומקלחת, וכן חדר שינה קטן עם שירותים. באחד מחדרי השירותים הראשיים יש סאונה. המטבח מרווח ופונקציונלי, מצויד בכל הציוד הנדרש.
הדירה מוקפת במרפסות רחבות, המתאימות בצורה מושלמת למנוחה באוויר הצח. לבעלים יש גם גישה לחניון מקורה. כדי להבטיח נוחות מרבית, מותקנת מערכת מיזוג אוויר עם שליטה אישית וחימום מרכזי.
המעון, אחד מהמעונות הבלעדיים ביותר ברומא, מציע שמירה 24/7 ושירותי קונסיירז', כמו גם מגרשי משחקים מטופחים, שלושה מגרשי טניס ובריכת שחייה אולימפית, הנחשבת לאחת מהטובות בבירה. זהו המקום האידיאלי עבור מי שמעריך רמת חיים גבוהה, ביטחון ואווירה מעודנת, מבלי לוותר על הנוחות של קרבה למרכז רומא.
השכרת המגורים שלנו
בוספדלטי מוצע פנטהאוז עם נוף לים
להשכרה מוצע פנטהאוז של שלושה חדרים בשטח של 127 מ"ר עם נוף פנורמי לים בוספדלטי. הדירה ממוקמת בקומה השלישית של בניין עם מעלית וכוללת: סלון עם יציאה למרפסת ונוף לים, חדר עם יציאה למרפסת ונוף לים, שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה - כולם עם נוף לים, כמו כן מטבח עם יציאה למרפסת. הרצפות בסלון ובחדר עשויות משיש ורוד פורטוגלי נדיר, ובחדרי השינה - פרקט. ישנה אפשרות לתכנון מחדש עם יצירת חדר שינה שלישי במקום הסלון.
בבניין יש בריכה גדולה, בריכת ילדים, מגרש טניס, פארק מטופח עם ספסלים ומקומות חניה חינם לאורחים שלכם. הקונסיירז' עובד חצי יום. במחיר כלול гараж מרווח בשטח של 18 מ"ר, אשר שודרג לאחרונה לחלוטין. עד הים ומרכז העיר רק 8 דקות הליכה.
הסכם השכירות נחתם לתקופה של 6 עד 12 חודשים. נדרש תשלום מראש עבור כל תקופת ההסכם. הפיקדון הוא שתי שכירות חודשיות ויוחזר בסיום ההסכם לאחר בדיקת הדירה. כמו כן נדרש תשלום מראש עבור חשמל, גז, מים, שירותים, פינוי אשפה ואינטרנט (אם קיים) לכל תקופת ההסכם. אם תהיה עודף לטובת השוכר, הוא יוחזר. המפתחות יינתנו לאחר החתימה על ההסכם ותשלום של 100% בהעברה בנקאית, כפי שצוין לעיל. דמי התיווך של הסוכנות הם 15% משכר הדירה השנתי בתוספת 22% מע"מ.
ההשכרות העונתיות שלנו
וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא
וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.
הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.
בנוסף, בווילה תמצאו:
- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר
הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
