וילה עם היסטוריה, בריכה ופארק פרטי בגרוטהפרטה

מוצעת למכירה אחוזה ייחודית הממוקמת בפינה ירוקה בין פרסקאטי לגרוטהפרטה, לא רחוק מרומא. יצירת מופת אדריכלית נדירה זו נוצרה על ידי האדריכל המפורסם מיקלה בוזירי ויצ'י, שהשאיר חותם משמעותי בעיצוב האיטלקי.

הווילה בשטח של 1200 מ"ר מחולקת באופן אורגני לשלושה אזורי מגורים עצמאיים, שיכולים לתפקד כחלל אחד או כשלוש אחוזות נפרדות. כל אלו מוקפים בפארק של שלושה דונם עם מדשאות מטופחות, צמחים שופעים, עצים מרהיבים ובריכה מרווחת, היוצרים אווירה של בידוד ושלווה במרחק דקות ספורות מרומא.

הנכס ממוקם באחת הפינות היוקרתיות והציוריות ביותר של לאציו, בגרוטהפרטה, עיר מקסימה שהוכרה כרשות המוצלחת ביותר באזור. כאן משתלבים באופן מושלם קסם הפרובינציה השקטה וקרבה לעושרה התרבותי של הבירה.

פרויקט הווילה תוכנן על ידי מיקלה בוזירי ויצ'י, אדריכל הידוע בעבודותיו על קוסטה סמרלדה בסרדיניה ובווילות האייקוניות בסבאודיה. אחוזה זו היא יצירתו היחידה מחוץ לאזורים אלו. כל השרטוטים המקוריים נשמרו עד ימינו, ומשקפים את הדיוק הבלתי ייאמן והחזון האמנותי של האמן. מקשתות עד לידיות הדלתות — כל פרט כאן מעביר את הפילוסופיה האדריכלית שלו, המבוססת על הרמוניה, אלגנטיות וכבוד לסביבה.

החלל הפנימי של הווילה כולל:
האגף השמאלי, שבו נמצא הבית הראשי, שוחזר תוך שמירה על כל האלמנטים הדקורטיביים המקוריים. הפנים מעוצב בסגנון אתני מובהק עם מוטיבים מזרחיים, היוצרים אווירה עשירה ונעימה.

החלק המרכזי של הווילה מרוהט חלקית ומוכן לגימור מותאם אישית. החללים המרווחים והמוארים מאפשרים ליצור כאן חלל המשקף את הטעם והצרכים של הבעלים.

האגף הימני מציע דירה עצמאית לחלוטין — פתרון אידיאלי לאורחים או למגורים נוספים.

לווילה יש גם מרתפים, מרפסות וטרסות המשקיפות על פארק של 30,000 מ"ר, והיא טובלת בירוק, יוצרת תחושת בידוד מוחלטת מהעולם החיצון. כאן פרושות מדשאות מטופחות, אלונים מרשימים ושיחים שופעים, יוצרים נוף ציורי. באחת מחלקי הגן ממוקמת בריכה, מקום אידיאלי למנוחה בצל העצים בימים החמים של רומא.

בשטח הווילה ישנם שלושה מוסכים, שני בארות ארטזיים עם מערכת אספקת מים עצמאית וכל התשתיות הנדרשות לחיים נוחים מחוץ לעיר.

היסטוריה, אמנות ונוחות שאין לה תחרות מתמזגים כאן, ויוצרים הצעה נדירה באמת בשוק הנדל"ן. זו הזדמנות ייחודית להפוך לבעלים של יצירת מופת, המשתלבת בהרמוניה בנוף גבעות רומא, מחוץ לזמן, לאופנה ולתחרות.

השכרת וילה ליד הים בסן רמו

מוצעת להשכרה וילה דו-קומתית יפהפייה בסן רמו, הממוקמת ליד החופים הפופולריים של טרה פונטי. הווילה נמצאת באזור סגור ויכולה להתהדר בנוף מרהיב לים, שקיעות וזריחות, במרחק דקות ספורות ממרכז סן רמו. הבית, בשטח של כ-180 מ"ר, משתרע על פני שתי קומות ושופץ לאחרונה.

בקומה הראשונה נמצאים: סלון מרווח עם מטבח, פינת אוכל עם יציאה למרפסת גדולה וחדר כביסה. בקומת המרתף נמצאות: 4 חדרי שינה עם יציאה לגינה עם נוף פנורמי לים ושלושה חדרי רחצה. יש גם אגף של כ-40 מ"ר, המהווה סטודיו עם חדר רחצה. הווילה מוקפת במרפסות, שבהן גדלים עצי זית ופירות עתיקים.

הגינה, בשטח של כ-1000 מ"ר, כוללת בריכה ואזור למשחק בוצ'ה. בכל חדר יש מיזוג אוויר וחימום אישי. החנייה מתאימה ל-6 רכבים. ניתן להגיע לים בהליכה של כמה דקות. לשעות הפנאי יש אזור סעודה פתוח עם פינת ברביקיו. מתאים באופן מושלם הן לחופשה והן למגורים קבועים.

השכרת הנכס אפשרית לשנה או לחצי שנה, התשלום מתבצע מראש לכל התקופה, וכן נדרש פיקדון בגובה של חודשיים למקרה של נזק לרכוש (סכום זה מוחזר ביציאה). תשלומי השירותים (חשמל, גז, תחזוקת הבניין) משולמים גם הם מראש לכל תקופת השכירות. עמלת סוכנות הנדל"ן היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ (מס ערך מוסף).

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.