הנכסים שלנו למכירה
מוצע למכירה אגרוטוריזם יוקרתי בפרוג'ה
מוסתר בין הגבעות הרכות של עמק הטיבר העליון, הבורג המפואר הזה, שנבנה סביב מגדל צבאי עתיק מהמאה ה-16 ושופץ במומחיות, מהווה כיום נווה מדבר אמיתי של קסם, נוחות ואמנות איטלקית. כאן ההיסטוריה משתלבת עם נוחות מודרנית, כל אבן שומרת על נשימת העידנים, וכל פינה מלאה בהרמוניה ואור.
הנכס כולל כ-1200 מ"ר של שטח מגורים ותופס 40,000 מ"ר של קרקע, עם גינות מטופחות, מטעי זיתים כסופים ונופים מרהיבים, היוצרים תחושת רוגע ובידוד מוחלט. המתחם מורכב משישה מגורים עצמאיים, ארבעה בתים ושני בקתות, שבהם 15 חדרי שינה ו-15 חדרי רחצה. כל חדר כולל כניסה נפרדת, מטבח מאובזר לחלוטין, סלונים מוארים ומרפסת פרטית למנוחה.
התכנון, ששומר על רוח ההתיישבות מימי הביניים, יוצר הרמוניה ציורית: חצרות אבן, לוגיות קשתיות, טרסות עם נוף לעמק, מדרגות עתיקות וסמטאות מסתוריות המובילות לנופים מרהיבים ופינות שקטות.
ערך מיוחד יש לקפלה המקודשת של סנטה לוצ'יה, שנבנתה בשנת 1707, עם מזבח מונוליטי מקורי - אנדרטה נדירה לאדריכלות רוחנית, המאפשרת לערוך כאן חתונות ואירועים אינטימיים באווירה של יופי יוצא דופן.
המרחבים המשותפים כוללים בריכת שחייה פאנורמית עם אזור לשיזוף, פינות מנוחה וברביקיו, מוקפות בירק, כמו גם חניון רחב לאורחים.
הפנים שומרים בקפידה על האווירה ההיסטורית של הבורג: אריחי טרקוטה עתיקים, קורות עץ בעבודת יד, קירות אבן ואחיות אותנטיות, בשילוב עם פתרונות הנדסה מודרניים, חימום עצמאי ומטבחים מאובזרים לחלוטין. כל חלל חושב בקפידה כדי ליצור אווירה של הרמוניה, נוחות ויוקרה מעוררת השראה.
הנכס הייחודי הזה מתאים באופן מושלם הן לנופש אקסקלוסיבי ופגישות פרטיות והן לעריכת סדנאות נושא, אירועים תרבותיים וחגיגות. הנכס כבר פועל בהצלחה כמסלול בוטיק יוקרתי, המציע כניסות פרטיות, השכרת מגורים נפרדים או הזמנה מלאה של כל הבורג.
האפשרויות לפיתוח מרשימות: ניתן להגדיל את מספר החדרים, ליצור חלל לרווחה ומיני ספא, לפתוח ביסטרו או חדר ארוחות בוקר, כמו גם להרחיב את התשתית לדגימות ואירועים ברמה גבוהה.
המיקום מושלם: הבורג מתנשא מעל עמק נהר הטיבר, במרחק של כמה קילומטרים בלבד מצ'יטה די קסטלו ואומברטידה, בקרבת העמק הציורי ניקונה, על הדרך היין המפורסמת. בפחות משעה ניתן להגיע לפרוג'ה, אסיזי, קורטונה ואגם טראזימנו; פירנצה ורומא נמצאות במרחק של כשעה וחצי נסיעה, ושדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה נמצא במרחק של 40 דקות בלבד.
בורג זה הוא לא רק נכס. זו אגדה חיה, המגלמת את הנדיבות של ההיסטוריה, את כוח המסורת האיטלקית ואת העתיד המעורר השראה. הזדמנות ייחודית להיות בעלים של מקום שבו הזמן עוצר, והיופי הופך לאורח חיים.
השכרת המגורים שלנו
בוספדלטי מוצע פנטהאוז עם נוף לים
להשכרה מוצע פנטהאוז של שלושה חדרים בשטח של 127 מ"ר עם נוף פנורמי לים בוספדלטי. הדירה ממוקמת בקומה השלישית של בניין עם מעלית וכוללת: סלון עם יציאה למרפסת ונוף לים, חדר עם יציאה למרפסת ונוף לים, שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה - כולם עם נוף לים, כמו כן מטבח עם יציאה למרפסת. הרצפות בסלון ובחדר עשויות משיש ורוד פורטוגלי נדיר, ובחדרי השינה - פרקט. ישנה אפשרות לתכנון מחדש עם יצירת חדר שינה שלישי במקום הסלון.
בבניין יש בריכה גדולה, בריכת ילדים, מגרש טניס, פארק מטופח עם ספסלים ומקומות חניה חינם לאורחים שלכם. הקונסיירז' עובד חצי יום. במחיר כלול гараж מרווח בשטח של 18 מ"ר, אשר שודרג לאחרונה לחלוטין. עד הים ומרכז העיר רק 8 דקות הליכה.
הסכם השכירות נחתם לתקופה של 6 עד 12 חודשים. נדרש תשלום מראש עבור כל תקופת ההסכם. הפיקדון הוא שתי שכירות חודשיות ויוחזר בסיום ההסכם לאחר בדיקת הדירה. כמו כן נדרש תשלום מראש עבור חשמל, גז, מים, שירותים, פינוי אשפה ואינטרנט (אם קיים) לכל תקופת ההסכם. אם תהיה עודף לטובת השוכר, הוא יוחזר. המפתחות יינתנו לאחר החתימה על ההסכם ותשלום של 100% בהעברה בנקאית, כפי שצוין לעיל. דמי התיווך של הסוכנות הם 15% משכר הדירה השנתי בתוספת 22% מע"מ.
ההשכרות העונתיות שלנו
וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא
וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.
הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.
בנוסף, בווילה תמצאו:
- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר
הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
