נמכר אחוזה נוחה בוילהפרנקה-אין-לוניג'נה

הנכס הייחודי הזה בטוסקנה, מוקף בירוק וממוקם במרחק נגיעה ממרכז וילהפרנקה-אין-לוניג'נה, הוא באמת נווה מדבר של אלגנטיות, שבו נוחות, פרטיות והזדמנויות השקעה משתלבות בצורה מושלמת באיזון אידיאלי.

המיקום באמת אסטרטגי: בקרבת מקום נמצאות ה-Cinque Terre המפורסמות, ואוצרות תרבותיים כמו לוקה, פיזה ופירנצה נגישים תוך שעה בלבד, פותחים אפשרויות בלתי מוגבלות להנאה מאמנות, היסטוריה וגסטרונומיה של האזור.

הנכס משתרע על פני כ-33,000 מ"ר של שטחי פרטיים, מעוטרים בגן זיתים ציורי ועם גישה ישירה בלעדית לנהר, מה שיוצר אווירה של פרטיות מוחלטת ורוגע מעודן.

הבית הראשי, בנוי מאבן בשטח של 400 מ"ר, משקף את הסגנון הטוסקני האמיתי, מחולק לארבעה דירות עצמאיות אלגנטיות, שמתאימות בצורה מושלמת הן למגורים פרטיים והן ליצירת מלון בוטיק יוקרתי. דירות נוספות, הזקוקות לשיפוץ, מציעות הזדמנות ליישם רעיונות עיצוב אישיים.

הקומפלקס כולל בניין שני בשטח של כ-100 מ"ר בכל קומה, הזקוק לשיפוץ מלא ובעל פוטנציאל משמעותי להרחבה והתאמה אישית של הפרויקט.

המרחבים החיצוניים מתוכננים בקפידה למנוחה וליהנות מהחיים: בריכה מרשימה בגודל 8×18 מטר עם כיסוי אוטומטי, מגרשי ספורט לכדורגל ולכדורעף, שטחים ירוקים רחבים, אזור ברביקיו לפגישות יוקרתיות באוויר הפתוח ומשחקייה מצוידת לילדים.

בין המאפיינים היוקרתיים חנייה מקורה, מערכת פוטו-וולטאית מודרנית בהספק של 11 קילוואט עם מצבר של 15 קילוואט, המבטיחה יעילות אנרגטית ועמידות, כמו גם מרפסת מקורה עם מנוע, המאפשרת ליהנות בנוחות מהמרחב הפתוח בכל עונה.

הצעה נדירה בשוק — בחירה אידיאלית עבור מי שמחפש אחוזה יוקרתית בטוסקנה או שואף להשקעה רווחית בתחום האירוח היוקרתי.

דירות בבורדיגרה

בבורדיגרה, ברחוב via Romana, מוצעות להשכרה לטווח ארוך דירות שלושה חדרים, הממוקמות בשני מפלסים. השטח הכולל של הדירה הוא כ-100 מ"ר, היא ממוקמת בקומה השלישית של בניין עם מעלית וכוללת:

קומה שלישית: אזור כניסה, חדר שירותים, מטבח משולב עם סלון, עם יציאה למרפסת, שני חדרי שינה, שאחד מהם גם כן עם יציאה למרפסת.

קומה רביעית: חדר שינה, חדר אמבטיה

החימום הוא אוטונומי, והחשמל כלול בחשבון החודשי של הקונדומיניום. ישנה חניה לרכב אחד. גובה התקרות הוא 3 מטרים.

הדיור מושכר לחצי שנה או לשנה, דמי השכירות משולמים מראש לכל התקופה, ונדרש פיקדון החזר בגובה של חודשיים למקרה של נזק אפשרי לרכוש (הסכום מוחזר בסיום התקופה). השירותים הציבוריים (חשמל, גז, תחזוקת הקונדומיניום) משולמים מראש לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מעלות השכירות השנתית בתוספת מע"מ (מס ערך מוסף).

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.