המעון הימי הייחודי של ג'ו פומודורו במונטה-ארג'נטאריו

באזור הציורי של מונטה-ארג'נטאריו, במרחק צעדים ספורים מהים, מוצע למכירה יצירת מופת אדריכלית ייחודית - מעון יוקרתי עם מרפסות פנורמיות, מנחת מסוקים ופארק ציורי בשטח של כמעט 6 דונם.

הווילה הזו תוכננה בסוף שנות ה-80 על ידי האמן והפסל הידוע בעולם, ג'ו פומודורו. היא אינה רק בית, אלא יצירת אמנות אמיתית. הווילה משלבת בהרמוניה אסתטיקה עם פונקציונליות ומשתלבת בנוף הטוסקני, תוך שהיא מציעה נופים מרהיבים של הים והאיים של הארכיפלג הטוסקני, כגון ג'יליו וג'יאנוטרי.

הווילה הראשית בשטח של 716 מ"ר ממוקמת על שלושה מפלסים ומרשימה בארכיטקטורה המחושבת שלה. משחק האור והצל הופך את הפנים לתפאורה חיה. אולמות מרווחים עם אח, מטבח עם מחסן נרחב, שבעה חדרי שינה, שבעה חדרי אמבטיה, חדר כושר עם חלון גדול ושני מרתפי יין עם תקרות קמורות יוצרים אווירה של נוחות ויוקרה. האלמנט המרכזי של המעון הוא תבליט הפיסול "Trami del Sole", שנעשה על ידי פומודורו עצמו, ומהווה דוגמה נדירה לאמנות איטלקית מודרנית.

המתחם כולל גם וילה שנייה בשטח של 236 מ"ר עם סלון מרווח ושלושה חדרי שינה, וכן מבנה נפרד על גבעה עם נוף פנורמי ושני חדרים גדולים עם חדרי אמבטיה. כל המבנים מתאחדים באווירה של הרמוניה וסגנון טוסקני מעודן.

הפארק המקיף הוא נווה מדבר אמיתי. כאן נמצאים כרמים, מטעי זיתים, יערות אלונים ושדרות לבנדר ריחניות. מרפסות פנורמיות ואזורי מנוחה מתאימים היטב להתבוננות בנופי הים ולארגון קבלות פנים באוויר הפתוח. בשטח יש מקום לאורוות עם אפשרות להקים בית ספר לרכיבה, ומנחת מסוקים פרטי מבטיח גישה מהירה לאחוזה. כמו כן, מתוכנן לבנות בריכת נוף מרהיבה שתדגיש את הייחודיות של המעון.

וילה זו משלבת ערך אמנותי, ייחוד אדריכלי ונוחות מוחלטת. היא תתאים באופן מושלם למי שחולם על פרטיות מלאה, מוקפת ביופיו של הטבע הטוסקני, מבלי לוותר על הקרבה לים ולכל הנוחות של החוף היוקרתי של ארג'נטאריו.

היתרונות המרכזיים:
שטח המתחם: 1162 מ"ר (וילה ראשית + בתי אורחים)
שטח הקרקע: 5.75 דונם עם גנים, כרמים ומטעי זיתים
מרפסות פנורמיות וחצר פנימית עם מטבח מקצועי
מנחת מסוקים פרטי
אפשרות להקמת אורוות ובית ספר לרכיבה
יצירתו הייחודית של ג'ו פומודורו בפנים

וילה בבורדיגרה

וילה זו ממוקמת על גבעה עם נוף לבורדיגרה ומכוונת לדרום-מערב, שם השמש זורחת מהבוקר עד הערב. המבנה נמצא באזור שקט וירוק, הרחק ממסילות הרכבת הנמתחות לאורך החוף ומהכביש המהיר המוסתר מאחורי הגבעה.

נוף פנורמי מרהיב נפתח לבורדיגרה, מנטון, מונטה קרלו, ניס וקאן. נדיר למצוא בפינה זו של ליגוריה בית עם שטח קרקע גדול וישר, שבו ניתן למקם בריכה ואזור מנוחה.

הוילה משתרעת על שטח של כ-100 מ"ר בקומה הראשונה ו-95 מ"ר בשנייה.

בקומה התחתונה נמצאים הכניסה, סלון עם אח ויציאה לגינה, מטבח-פינת אוכל (עם ריהוט עץ ושיש קררה), חדר שינה וחדר רחצה.

בקומה השנייה נמצאים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שלושה מהם עם נוף לים. בחדר השינה הראשי יש הכנות למים וביוב למקרה של המרה למטבח. החדר המרכזי מופרד בקיר מחדר השינה הראשי. החלונות עשויים PVC דו-שכבתי חזק של Finstral, עם תריסים חשמליים, וכן ישנן שלוש דלתות כפולות משוריינות. דלתות הפנים של Ferrero מאופיינות באיכות גבוהה. מיזוג האוויר של Carrier נשלט על ידי שני מכשירים בכל קומה. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד Vaillant.

המרתף כולל מוסך גדול, חדר כושר, חדר שירותים וחדר. במוסך יש בור לתחזוקת רכב. שערי הסעיפים מצוידים בשלט רחוק.

בבית מותקנות מצלמות וידאו לצפייה מרחוק דרך אפליקציה ניידת, ניתן לפתוח את השערים גם מרחוק. מערכת השקיה אוטומטית לגינה. מערכת ניקוז מי גשמים וביוב מחוברת לרשת העירונית. המעקות לטרסות ולמרפסות, כמו גם השערים, עשויים ברזל מחושל. הבית ממוקם על מגרש בשטח של כ-2440 מ"ר, כולל מדרון עם נוף לבורדיגרה בשטח של כ-2600 מ"ר, שאינו בשימוש כרגע.

הנכס מושכר לשנה או לחצי שנה, עם תשלום מראש עבור כל התקופה, נדרש גם פיקדון החזר של חודשיים למקרה של נזק (מוחזר ביציאה), ותשלום מראש עבור שירותים (חשמל, גז, תחזוקה) לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.