וילה נפלאה בסן רמו

בסן רמו, בקרבה מיידית לים, מוצעת למכירה וילה בשטח כולל של כ-500 מ"ר. הווילה מורכבת מ-4 קומות, הכוללות:

קומת קרקע: מוסך מרווח לשלוש מכוניות עם מערכת סיבוב ליציאה נוחה, חדר גדול שניתן להתאים לחדר כושר או קולנוע לפי רצונכם, חדר רחצה, שני חדרים טכניים ואזור מנוחה;

קומה ראשונה: סלון מרווח, מוכן להתקנת מטבח, עם יציאה למרפסת ונוף לים, שני חדרי רחצה וחדר טכני שניתן להפוך לחדר ארונות;

קומה שנייה: מבואה גדולה המחברת את כל החדרים, שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם מרפסות ונוף לים, שלושה חדרי רחצה;

קומה שלישית: סלון מרווח עם אזור מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר טכני.

כל הקומות מחוברות במדרגות שיש רחבות ומעלית. מותקנות מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה ומזגנים. הווילה נמצאת בשלב הגמר הפנימי, מה שמאפשר לקחת בחשבון את משאלותיכם ודרישותיכם.

וילה בבורדיגרה

וילה זו ממוקמת על גבעה עם נוף לבורדיגרה ומכוונת לדרום-מערב, שם השמש זורחת מהבוקר עד הערב. המבנה נמצא באזור שקט וירוק, הרחק ממסילות הרכבת הנמתחות לאורך החוף ומהכביש המהיר המוסתר מאחורי הגבעה.

נוף פנורמי מרהיב נפתח לבורדיגרה, מנטון, מונטה קרלו, ניס וקאן. נדיר למצוא בפינה זו של ליגוריה בית עם שטח קרקע גדול וישר, שבו ניתן למקם בריכה ואזור מנוחה.

הוילה משתרעת על שטח של כ-100 מ"ר בקומה הראשונה ו-95 מ"ר בשנייה.

בקומה התחתונה נמצאים הכניסה, סלון עם אח ויציאה לגינה, מטבח-פינת אוכל (עם ריהוט עץ ושיש קררה), חדר שינה וחדר רחצה.

בקומה השנייה נמצאים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שלושה מהם עם נוף לים. בחדר השינה הראשי יש הכנות למים וביוב למקרה של המרה למטבח. החדר המרכזי מופרד בקיר מחדר השינה הראשי. החלונות עשויים PVC דו-שכבתי חזק של Finstral, עם תריסים חשמליים, וכן ישנן שלוש דלתות כפולות משוריינות. דלתות הפנים של Ferrero מאופיינות באיכות גבוהה. מיזוג האוויר של Carrier נשלט על ידי שני מכשירים בכל קומה. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד Vaillant.

המרתף כולל מוסך גדול, חדר כושר, חדר שירותים וחדר. במוסך יש בור לתחזוקת רכב. שערי הסעיפים מצוידים בשלט רחוק.

בבית מותקנות מצלמות וידאו לצפייה מרחוק דרך אפליקציה ניידת, ניתן לפתוח את השערים גם מרחוק. מערכת השקיה אוטומטית לגינה. מערכת ניקוז מי גשמים וביוב מחוברת לרשת העירונית. המעקות לטרסות ולמרפסות, כמו גם השערים, עשויים ברזל מחושל. הבית ממוקם על מגרש בשטח של כ-2440 מ"ר, כולל מדרון עם נוף לבורדיגרה בשטח של כ-2600 מ"ר, שאינו בשימוש כרגע.

הנכס מושכר לשנה או לחצי שנה, עם תשלום מראש עבור כל התקופה, נדרש גם פיקדון החזר של חודשיים למקרה של נזק (מוחזר ביציאה), ותשלום מראש עבור שירותים (חשמל, גז, תחזוקה) לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.