הנכסים שלנו למכירה
אחוזה מפוארת מהמאה ה-19 עם מגדל, מוקפת בירק, קרוב לרומא
רק 40 ק"מ מהעיר הנצחית, בנפי, בסביבה הציורית של אגם בראצ'יאנו, במרכז מועדון גולף יוקרתי, נמצאת וילה ייחודית זו, שבה פרטיות מלאה ושקט משתלבים בהרמוניה עם אלגנטיות מעודנת.
אחוזה מרהיבה זו, ששופצה לחלוטין בשימוש בחומרים מעודנים, שמרה על הקסם המקורי של המאה ה-19 והפנינה האדריכלית הייחודית – מגדל אבן מרשים, המעניק לכל הנכס אופי ייחודי וייחודיות.
הווילה מוקפת בפארק מטופח בשטח של 5,000 מ"ר, וכל השטח הבנוי הוא כ-1,000 מ"ר. הבניין הראשי, בשטח של כ-500 מ"ר, מתנשא על חמישה מפלסים, מהם שלושה שייכים אך ורק למגדל הישן.
בקומת הקרקע נמצאים סלון מרווח עם אח, חדר אוכל אלגנטי, חדר ישיבה מעודן, מרפסת זכוכית עם יציאה לפרגולה מקורה, מטבח גדול עם אח ושירותי אורחים. האווירה החמה נוצרת על ידי האחים, המעניקים לבית קסם ונוחות מיוחדים.
בקומה השנייה נמצאות ארבע חדרי שינה מעודנים עם חדרי רחצה, משרד-ספרייה (ניתן להפוך לחדר שינה חמישי), סלון נוסף עם אח ושתי מרפסות מרווחות.
במפלס השני של המגדל נמצא חדר השינה הראשי עם נוף פנורמי של 180 מעלות על הפארק, שתי חדרי ארונות, מסדרון עם ארונות אלגנטיים ומרפסת מרוהטת. מהחדר יש גישה ישירה לחדר רחצה מפואר משיש קררה עם ג'קוזי – מקום מושלם למנוחה פרטית.
בקומה העליונה של המגדל ממוקם משרד-מצפה ייחודי עם קירות זכוכית, ממנו נשקפים נופים עוצרי נשימה של הנופים הסובבים והשמיים המלאים כוכבים.
בפארק יש גם בית אורחים מקסים, שנבנה בשנת 2002, מרוהט לחלוטין ומוכן לקבל אורחים בנוחות ופרטיות מוחלטת. הוא כולל חדר שינה, שני חדרי רחצה, מטבח וסלון מרווח עם יציאה לפרגולה.
אזור הכושר תופס כ-130 מ"ר ומציע כל מה שנדרש לשיקום כוחות: חדר כושר מודרני, בריכה מקורה מחוממת עם מערכת זרם נגדי, סאונה פינית ל-8 אנשים, מקלחות וחדרי הלבשה.
למנוחה באוויר הפתוח נוצר אזור מפואר עם בריכה פתוחה, מוקפת גן, שבו מבנה ברזל מעודן עם בדים לבנים יוצר מרחב מעודן למסיבות וארוחות רומנטיות. האווירה משלימה מטבח קיץ עם ברביקיו ותנור עצים.
בין הנוחות הנוספות – מגרש מיני-כדורגל, מגרש משחקי בוצ'ה, סטודיו מקצועי בשטח של 130 מ"ר עם אח, מטבח וחדר שינה, מרתף יין בשטח של 50 מ"ר, טובע בירק של גפן קנדי, וכן אזורי כביסה וגיהוץ.
חניה ל-5 רכבים (100 מ"ר) טובעת ביסמין ומוסתרת לחלוטין מעיניים זרות.
וילה זו היא שילוב אידיאלי של היסטוריה, אדריכלות מעודנת ונוחות מודרנית, התגלמות של יוקרה איטלקית בלב הטבע, במרחק דקות ספורות מרומא.
השכרת המגורים שלנו
השכרת דירה בסן רמו
בסן רמו מוצעת להשכרה דירה עם שני חדרים, בשטח של 73 מ"ר, עם נוף מרהיב לים. המגורים ממוקמים בקומה השנייה של בניין עם מעלית וכוללים סלון, חדר שינה עם מרפסת, מטבח וחדר רחצה. הדירה במצב מצוין: חלונות חדשים, מיזוג אוויר, פרקט, חימום אוטונומי. מרוהטת במלואה. המחיר כולל מקום חניה במוסך. הנכס ממוקם במתחם מגורים סגור עם בריכה, גן, אזור מנוחה וברביקיו. למרכז העיר ולים רק 7 דקות הליכה.
אין אפשרות להכניס בעלי חיים.
תקופת השכירות היא בין 6 ל-12 חודשים. דמי השכירות ישולמו מראש לכל התקופה. הפיקדון שווה לשני חודשי שכירות ומוחזר לאחר בדיקת הדירה בתום תקופת השכירות. המפתחות יימסרו לאחר חתימת החוזה ותשלום של 100% בהעברה בנקאית. עמלת הסוכנות היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת 22% מע"מ.
ההשכרות העונתיות שלנו
Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare
A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.
Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.
Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.
Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.
Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.
Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.
Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
