דירה בלעדית עם ארבע חדרים במרכז סאנרמו

דירה יוקרתית עם ארבעה חדרים בשטח של 104 מ"ר עם נוף פנורמי מהמם לים במרכז סאנרמו, ליד כנסיית הפרוסטסטנטית הרוסית הידועה והקזינו המפואר.

הדירה תופסת את הקומות הרביעית והחמישית של בניין אלגנטי עם מעלית וכוללת: שני סלונים מפוארים, שתי מטבחים מודרניים, שלושה חדרי שינה מרווחים, שתי חדרי אמבטיה בסגנון, שירותים לאורחים נפרדים, חדרי אחסון ומרתף נוח.

התוספת העיקרית לדירה - מרפסת מרהיבה בשטח של 80 מ"ר עם פינת ישיבה ומקלחת פרטית, המושלמת להנאת חווית אויר טרי. מרפסת שנייה בשטח של כ-15 מ"ר משגעת בנוף לים ולכנסיית הפרוסטסטנטית הרוסית המפוארת.

באביב נערכה שיפוץ קפיטלי ברמת פרימיום: עודפו מערכות החשמל והאידראוליקה, הוטמנו רצפות עץ חדשים, הותקנו תריסי חשמל וחלונות PVC איכותיים עם זיגוגים כפולים. בדירה יש חימום עצמי ומערכות מיזוג אוויר.

הנכס כולל: חנייה סגורה לרכב ולאופנוע בשטח של 10 מ"ר, מרתף גדול בשטח של 8 מ"ר, וגראז' גדול בשטח של 27 מ"ר, כל זה כלול במחיר. הוצאות שנתיות לתחזוקת הבניין כ-2000 יורו.

דירה זו מהווה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס בלעדי באזור המרשים ביותר של סאנרמו, המשלב נוחות, סטייל ונוף לים.

השכרת וילה באזור האליט של רומא

באחד מהפינות הסגורות והמעודנות ביותר של רומא, במרחק של מספר דקות בלבד מהמרכז ההיסטורי, מוצעת להשכרה וילה מפוארת, הממוקמת בפארק פרטי ומוקפת בנופים ירוקים ציוריים לאורך Via Flaminia. המגורים הללו, הנגישים בנוחות מ-Via dei Due Ponti, נמצאים בשטח של Castello di Tor Crescenza המפורסם — מקום שבו ההיסטוריה, הארכיטקטורה והטבע מתמזגים באיחוד ייחודי. זה לא רק כתובת, אלא סמל של רומא האצילית. הטירה, שנבנתה לפי צו של המרקיז פרנצ'סקו קרשנצה במקום מגדל עתיק מהמאה ה-11, התרחבה במשך מאות שנים, תוך שמירה על רוח ימי הביניים והגדולה של זמנו.

היום, המרחב שלה מלא בשיאי אמנות: פרסקאות, פסלים ומזרקות יוצרות אווירה של פאר מעודן. הקומפוזיציה הארכיטקטונית נפתחת דרך רצף של מרחבים ייחודיים — מהחצר הראשית ועד לקלויסטר עם Jardin d’Hiver האלגנטי, מהטרסות הפנורמיות ועד לגנים המטופחים ולקומפוזיציות המימיות, המעניקות תחושה של נווה מדבר מבודד.

המגורים גובלים במגרש גולף של 18 חורים ונמצאים בקרבה מיידית למועדון ספורט יוקרתי עם מגרשי טניס וכדורגל, חדרי כושר ובריכות. ובכל זאת, המיקום נשאר נגיש להפתיע מכל חלקי העיר.

הוילה, בשטח של כ-350 מ"ר, עם גן ומקומות חניה, מתפרסת על פני שלושה מפלסים ומוצעת עם ריהוט חלקי.

במפלס הראשון נפתחת אזור הכניסה לפגישות יומיות:

הלובי המרווח מוביל לסלונים אלגנטיים עם אח, המיועדים לקבלות פנים ואירועים חברתיים. חדר האוכל עם יציאה לפטיו פנורמי יוצר מרחב אידיאלי לארוחות באוויר הפתוח.

במפלס הזה נמצאים גם:

— משרד או חדר שינה אורחים עם חדר רחצה,

— מטבח מאובזר לחלוטין,

— חדר עובדים עם חדר רחצה נפרד.

המפלס השני מיועד לאזור הלינה הפרטי:

שלושה חדרי שינה מרווחים, חדר ארונות ושני חדרי רחצה, המעוצבים עם דגש על נוחות ופונקציונליות.

המפלס השלישי מציע מרחב מאסטר מבודד:

חדר שינה עם חדר ארונות וחדר רחצה פרטי — מקום אידיאלי למנוחה פרטית.

המגורים נמצאים במצב מצוין ומייצגים שילוב הרמוני של מורשת היסטורית וסטנדרטים מודרניים של נוחות.

האלמנטים הארכיטקטוניים ממוצא ימי ביניימי משתלבים באופן אורגני עם פנים משודרגים, creating an atmosphere of understated, authentic luxury.

הווילה מצוידת בחימום עצמאי ובמערכת מיזוג אוויר.

המיקום בפארק פרטי שמור יוצר סביבה מגורים יוצאת דופן, מבוקשת בקרב משפחות של דיפלומטים ומנהלי חברות בינלאומיות. בקרבה נמצאות בתי הספר הבינלאומיים הטובים ביותר באזור Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, שניתן להגיע אליהם בנוחות, גם באמצעות שאטלים של בתי הספר.

לרשות התושבים זמינים:

— בריכה פתוחה מעודנת,

— מגרש כדורגל,

— אזורי משחק לילדים,

— חניה לשני רכבים,

— אבטחה 24 שעות.

המרחב הזה נוצר לחיים נוחים ובטוחים באווירת מועדון פרטי כפרי — בתוך העיר.

בחירה אידיאלית עבור מי שמחפש:

— מגורי ייצוג,

— בית למשפחה בינלאומית,

— מגורים ברמה גבוהה עבור מנהלים בכירים ודיפלומטים.

הווילה הזו היא הזדמנות נדירה לחיות בסביבה של היסטוריה וטבע, תוך שמירה על קרבה מועדפת לרומא ולמורשת התרבותית שלה.

הווילה מוצעת להשכרה:
— על פי חוזה קצר מועד (מ-1 שנה);
— על פי חוזים 3+2 או 4+4
— אך ורק עבור שוכרים עם יכולת כלכלית מאושרת.

וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא

וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.

הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.

בנוסף, בווילה תמצאו:

- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר

הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.