וילה אלגנטית בסן רמו

בשנת 1890 נבנתה הווילה "רוסאת", הממוקמת במרכז העיר ליד הים. היא מבוצעת בסגנון אדריכלות צרפתי טיפוסי מלבנים של מפעל המשפחה רוסאת.

בעלי הווילה "רוסאת" - משפחת עתיקה מסבונה, הקשורה לשרי הנאסלי, וגם למשפחות אציליות אחרות. הסמל המשפחתי שלהם מופיע על הכניסה הראשית, וסביב הווילה - פארק בשטח של 4500 מ"ר.

הווילה מורכבת מארבעה קומות בסה"כ של כ-1000 מ"ר, כולל בית קרקע, קומת קרקע, קומת קרקע עם אזור שינה וקומת גג.

החללים בווילה מרוהטים ברהיטים עתיקים, קמינים יקרים ורצפות מרמר. מדרגות מרמר מובילות לקומות העליונים. נדרשת שיפוץ.

השכרת וילה יוקרתית בפורטופיקולו

מוצעת להשכרה וילה יוקרתית בקו הראשון לים בפורטופיקולו, הממוקמת במרכז העיר ובמצב מושלם. פורטופיקולו הוא מתחם מגורים פרימיום מרהיב על החוף בסיסטיאנה, בסמוך לטרייסטה, עם מרינה וחופים פרטיים. פורטופיקולו הוא מרחב מגורים מודרני, נוח ובטוח, שנבנה בטכנולוגיות החדישות ביותר ומשתלב בהרמוניה בקו החוף. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים ונוחות: חנויות ובוטיקים אקסקלוסיביים, מגוון מסעדות, מועדון חוף קוסמופוליטי, מועדון יאכטות, מרכז כנסים, ספא ימי ומועדון גולף. ברחובות אין מכוניות, שכן יש חניות תת-קרקעיות ומעליות למזח. הווילה כוללת בריכה ומזח אישי ליאכטה!

הווילה, בשטח של כ-772 מ"ר, ממוקמת בשלוש קומות המחוברות במעלית, וכוללת:
קומת קרקע: 257 מ"ר, סלון 59.5 מ"ר, חדר אוכל 17.5 מ"ר, מטבח
23.5 מ"ר, אזור ברביקיו 15.6 מ"ר, מרפסות 30 + 17 + 30 מ"ר. מסדרונות 10.5 + 10.5 מ"ר, שירותים. מעלית.
בריכה 40 מ"ר.

קומה שנייה: 153 מ"ר, חדר שינה ראשי 26 מ"ר, 2 חדרי רחצה 6 מ"ר כל אחד (לגבר ולאישה).
חדר ארונות 10.5 מ"ר, חדר שינה מס' 2 - 19.6 מ"ר + חדר רחצה 4.5 מ"ר, חדר שינה מס' 3 - 24.7 מ"ר + חדר רחצה 6.5 מ"ר + ארון 3.9 מ"ר, מרפסת 14.4 מ"ר.
משרד - 11.7 מ"ר.

קומת מרתף: 362 מ"ר: חדר יין מאובזר 47 מ"ר, סלון 35 מ"ר, חדר מנוחה 26 מ"ר, אזור חמאם וסאונה 40 מ"ר, חדר שינה לאורחים 21 מ"ר, שירותי אורחים 5.5 מ"ר, חדר כביסה 13.5 מ"ר, 2 שירותים, מחסנים 150 מ"ר, מסדרונות ולובי 58 מ"ר.
מיזוג מרכזי, חימום תת-רצפתי.

בעיצוב הפנים נעשה שימוש בחומרים יוקרתיים: סוגים שונים של שיש, סוגים נדירים של אוניקס, פסיפס, אינקרוסטציות מורכבות מפרקט ושיש, טפטים משי וסטוקו ונציאני. אמנים איטלקיים יצרו ציורים במסורת הטובה ביותר. התקרות מעוטרות בגילופים ידניים ונברשות מפורסמות ממוראנו. אח עתיק בסלון יוצר אווירה נעימה.
רוב הרהיטים מיוצרים לפי סקיצות מקוריות במפעלי יוקרה מובילים באיטליה, העוקבים אחר מסורות וטכנולוגיות עתיקות.
אלו מותגים כמו Angello Cappellini, Jumbo, Medea ואחרים. תשומת לב מיוחדת מושכת המטבח הבלעדי ממתכת מבית Officine Gullo, המצויד בטכנולוגיה מודרנית של יוקרה. בדים מיצרנים ידועים: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
הושם דגש מיוחד על בחירת אלמנטים דקורטיביים לווילה: אגרטלים עתיקים, פורצלן לימוז', כלי אוכל קריסטל וכסף, וכן מצעים עדינים. הכל ממותגים מובילים בצרפת ואיטליה.

הנכס מושכר לשנה או לחצי שנה, דמי השכירות משולמים מראש עבור כל התקופה, כמו כן נדרש פיקדון להחזרה עבור חודשיים במקרה של נזק לרכוש (הסכום מוחזר בעת העזיבה), תשלום עבור שירותים (חשמל, גז, תחזוקת הקומפלקס) גם כן מראש עבור כל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.