וילה עם שטח אדמה נרחב ליד סן רמו למכירה

למכירה וילה בשטח של כ-400 מ"ר עם שטח אדמה של 10,000 מ"ר, הממוקמת רק כמה קילומטרים מסן רמו. הנכס נמצא במקום שקט ומבודד בסן רומולו, מוקף בצמחייה ירוקה, עצי זית ומפלים. כאן נשקף נוף מדהים לים ולהרים.

הווילה נבנתה בשנת 1994 ומורכבת משני קומות:

בקומה הראשונה נמצאים: סלון מרווח עם אח, חדר שינה, חדר רחצה, מטבח עם גריל, שני מחסנים וחדר עצים.

בקומה השנייה נמצאים: שני חדרי שינה, חדר רחצה, משרד קטן. חלק מהקומה השנייה עם שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה, מרפסת עם נוף לים ולהרים, וכן כניסה נפרדת, נמצא כיום בתהליך בנייה.

חימום אישי. 

בשטח יש גם בית נוסף שדורש שיפוץ מלא, עם אפשרות לבנות שישה חדרים נפרדים או להמיר אותו לבית אורחים בשטח כולל של כ-180 מ"ר.  

 חניה לחמישה רכבים.

 יש אפשרות ליצור בריכה גדולה.

וילה בבורדיגרה

וילה זו ממוקמת על גבעה עם נוף לבורדיגרה ומכוונת לדרום-מערב, שם השמש זורחת מהבוקר עד הערב. המבנה נמצא באזור שקט וירוק, הרחק ממסילות הרכבת הנמתחות לאורך החוף ומהכביש המהיר המוסתר מאחורי הגבעה.

נוף פנורמי מרהיב נפתח לבורדיגרה, מנטון, מונטה קרלו, ניס וקאן. נדיר למצוא בפינה זו של ליגוריה בית עם שטח קרקע גדול וישר, שבו ניתן למקם בריכה ואזור מנוחה.

הוילה משתרעת על שטח של כ-100 מ"ר בקומה הראשונה ו-95 מ"ר בשנייה.

בקומה התחתונה נמצאים הכניסה, סלון עם אח ויציאה לגינה, מטבח-פינת אוכל (עם ריהוט עץ ושיש קררה), חדר שינה וחדר רחצה.

בקומה השנייה נמצאים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שלושה מהם עם נוף לים. בחדר השינה הראשי יש הכנות למים וביוב למקרה של המרה למטבח. החדר המרכזי מופרד בקיר מחדר השינה הראשי. החלונות עשויים PVC דו-שכבתי חזק של Finstral, עם תריסים חשמליים, וכן ישנן שלוש דלתות כפולות משוריינות. דלתות הפנים של Ferrero מאופיינות באיכות גבוהה. מיזוג האוויר של Carrier נשלט על ידי שני מכשירים בכל קומה. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד Vaillant.

המרתף כולל מוסך גדול, חדר כושר, חדר שירותים וחדר. במוסך יש בור לתחזוקת רכב. שערי הסעיפים מצוידים בשלט רחוק.

בבית מותקנות מצלמות וידאו לצפייה מרחוק דרך אפליקציה ניידת, ניתן לפתוח את השערים גם מרחוק. מערכת השקיה אוטומטית לגינה. מערכת ניקוז מי גשמים וביוב מחוברת לרשת העירונית. המעקות לטרסות ולמרפסות, כמו גם השערים, עשויים ברזל מחושל. הבית ממוקם על מגרש בשטח של כ-2440 מ"ר, כולל מדרון עם נוף לבורדיגרה בשטח של כ-2600 מ"ר, שאינו בשימוש כרגע.

הנכס מושכר לשנה או לחצי שנה, עם תשלום מראש עבור כל התקופה, נדרש גם פיקדון החזר של חודשיים למקרה של נזק (מוחזר ביציאה), ותשלום מראש עבור שירותים (חשמל, גז, תחזוקה) לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.