הנכסים שלנו למכירה
אגרוטוריזם יוקרתי בגרוסטו
באחד האזורים היוקרתיים ביותר של חוף טוסקנה, בקסטיליונה דלה פסקאיה, נמצא קומפלקס מפואר המשלב את הפרטיות של מגורים עם רמת שירות מלונאית גבוהה. המבנים משתרעים על שטח של כ-1361 מ"ר, והשטח הכללי הוא כ-3000 מ"ר. בשטח נמצאים ארבעה בריכות שחייה מפוארות, מהן שתיים מיועדות לאורחים על ארבע.
לנוחות האורחים, פתוח כאן מסעדת גורמה המשלבת סגנון מודרני עם מסורות טוסקניות. אזור ארוחות בוקר מרווח, בר נעים ושירות מקצועי הופכים את השהייה כאן לנוחה ובלתי נשכחת במיוחד.
מבחינה אדריכלית, הקומפלקס מזכיר בורגו טוסקני מקסים, כאשר כל וילה היא מרחב עצמאי עם גן פרטי. בקומפלקס שש וילות אלגנטיות, כל אחת עם אזור מטבח, חדר שינה מרווח עם מיטה זוגית וחדר רחצה עם ג'קוזי. בסך הכל יש כאן שלושים חדרי שינה מעוצבים ושלושים חדרי רחצה, המאופיינים בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים.
האתר מציע מסעדה מרווחת המעוצבת בסגנון טוסקני מעודן עם אלמנטים מודרניים. היא מכילה בקלות את כל האורחים, ומציעה אווירה של נוחות ואירוח. בנוסף, יש אזור לארוחות בוקר ובר מעוצב, היוצרים תנאים לרגיעה מוחלטת.
השטח הסובב הפך לנוה מדבר טבעי אמיתי: מגרש טניס, מגרש לכדורעף חופים, ארבע בריכות שחייה, מהן שתיים לכלבים, וכן אזור Agility-dog מגודר, מקלחות ובר לחיות מחמד, המוקפים גן ירוק. חניה נוחה ומעל מאה עצים יוצרים סביבה ציורית, התורמת לנופש ברמה גבוהה. האתר נבנה בשנת 2002 ועבר שדרוגים עד 2023. בין השנים 2019 ל-2023, הפנים חודשו לחלוטין, מה שאיפשר לקבל קטגוריית RTA של ארבעה כוכבים.
הגימור עשוי מאבן טבעית, עץ, בדים אצילים וריהוט ברמה גבוהה. כל החללים מצוידים בנוחות מודרנית: חימום מרכזי, טלוויזיה בלוויין, Wi-Fi, טלפונים וכספות. כל אלמנט בקומפלקס מתוכנן בקפידה — מהאסתטיקה ועד לפונקציונליות, ומבטיח נוחות מקסימלית ופרטיות. זהו המקום המושלם למי שמחפש הרמוניה בין הטבע לאורח חיים אלגנטי.
בזכות המיקום המוצלח בין הים לעיר, במרחק צעדים ספורים מחופי מרמה ותשתיות גרוסטו, האתר מציע הזדמנות ייחודית ליהנות הן מהצד הטבעי והן מהצד התרבותי של טוסקנה. מסביב משתרעים גבעות, יקבים, מחלבות, מסלולי אופניים ושמורות טבע. כל זה הופך את הקומפלקס לא רק למקום אידיאלי לנופש, אלא גם להזדמנות השקעה אטרקטיבית לפיתוח עסקי מלונאות ברמה גבוהה, בשילוב עם מגורים נוחים.
השכרת המגורים שלנו
דירות בבורדיגרה
בבורדיגרה, ברחוב via Romana, מוצעות להשכרה לטווח ארוך דירות שלושה חדרים, הממוקמות בשני מפלסים. השטח הכולל של הדירה הוא כ-100 מ"ר, היא ממוקמת בקומה השלישית של בניין עם מעלית וכוללת:
קומה שלישית: אזור כניסה, חדר שירותים, מטבח משולב עם סלון, עם יציאה למרפסת, שני חדרי שינה, שאחד מהם גם כן עם יציאה למרפסת.
קומה רביעית: חדר שינה, חדר אמבטיה
החימום הוא אוטונומי, והחשמל כלול בחשבון החודשי של הקונדומיניום. ישנה חניה לרכב אחד. גובה התקרות הוא 3 מטרים.
הדיור מושכר לחצי שנה או לשנה, דמי השכירות משולמים מראש לכל התקופה, ונדרש פיקדון החזר בגובה של חודשיים למקרה של נזק אפשרי לרכוש (הסכום מוחזר בסיום התקופה). השירותים הציבוריים (חשמל, גז, תחזוקת הקונדומיניום) משולמים מראש לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 15% מעלות השכירות השנתית בתוספת מע"מ (מס ערך מוסף).
ההשכרות העונתיות שלנו
וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא
וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.
הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.
בנוסף, בווילה תמצאו:
- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר
הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
