למכירה אחוזה טוסקנית עם מטע זיתים באזור סיינה

באזור ציורי למרגלות מונטניולה-סנזה, במרחק של 8 ק"מ בלבד מסיינה ובקרבה למונטיריג'וני מימי הביניים, מוצעת למכירה אחוזה היסטורית charmante. שדרת צמחי ערער מובילה לבית, מוקף במטעי זיתים, יערות ומרחבים פתוחים - נוף שמגלם את היופי הנצחי של טוסקנה.

ההיסטוריה של הנכס הזה מתארכת לשנת 1779: אזכור שלו נרשם בקדסטר של לאופולד. הבית הראשי בשטח של כ-300 מ"ר שוחזר בקפידה תוך כדי התחשבות בארכיטקטורה הכפרית המסורתית. עבודת האבן, אלמנטים טרקוטה וטראברטין מעניקים לעיצוב הפנים מראה אצילי, וטקסטורות טבעיות יוצרות אווירה של נוחות ורוגע.

הבניין מורכב משני מפלסים. כאן נמצאות סלונים מרווחים, חדר נעים עם אח עץ, מטבח, 3 חדרי שינה וחדרי אמבטיה עם גימור טראברטין. מדר staircase מהחומר הזה מחבר בין הקומות, מדגיש את האחדות בעיצוב הפנים. התכנון כולל גם חדר כביסה עם אפשרות להתקנת מטבח נוסף וחדרים טכניים. קסם מיוחד לאחוזה מעניקה תנור ישן לפיצה - אלמנט חי של חיי הכפר הטוסקניים.

שטח הבניינים הכולל הוא כ-770 מ"ר. בנוסף לבית הראשי, המתחם כולל אסמים ישנים, אורוות ומבנים חקלאיים הזקוקים לשיפוץ. שטחים אלה פותחים הזדמנויות ליצירת מגורי אורחים, אזורי פנאי או פרויקטים קטנים בתחום האירוח, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

האחוזה מוקפת בכ-8.9 דונם של אדמה פרטית, כולל כ-3 דונם של יער פרטי, שטחים פתוחים ומטע זיתים. כאן גדלים כ-300 עצי זית, ביניהם דוגמאות עתיקות, כמו גם עצי פרי. המטע מאפשר ייצור שמן זית עצמי ושומר על האופי החקלאי המקורי של הנכס.

בחצר נמצא מאגר מים עתיק מאבן, שניתן לשקול להסב לבריכה לאחר בדיקות טכניות ואישורים נדרשים. אזור פנאי כזה יהפוך להמשך טבעי של האחוזה, משתלב בהרמוניה בנוף הסובב.

פרטיות, ארכיטקטורה היסטורית וקרבה לסיינה הופכים את הנכס הזה לאטרקטיבי הן למגורי קיץ פרטיים והן ליצירת מקום נופש יוקרתי בלב טוסקנה. זו אחוזה עבור מי שמעריך אותנטיות, יופי של הטבע וקצב חיים איטלקי רגוע.