מחיר השכירות מוגבל במילאנו: רשויות העיר מציעות את התוכנית ScegliMI

מועצתמילאנו מקצה 2 מיליון יורו לעזור לעובדים צעירים מתחת לגיל 35. תמיכה כספית של עד 2,400 יורו (לא מוחזרת) לאלה שמוציאים יותר מדי מהשכר על השכרת הדירה שלהם.

השכירות שהיא יותר מחצי מההכנסות, חוזים יקרים יותר והסיכון שהעיר תאבד את המקצוענים הצעירים המובילים את הפיתוח - מצב כזה דחה את עיריית מילאנו לקחת צעדים דחופים. ב-19 ביוני 2026, מועצת העיר אישרה את הבונוס המיוחד של ScegliMI. הרעיון המרכזי של התוכנית הוא פשוט: אם שכירות הדירה תעלה על 30% מההכנסה המשפחתית נטו, העירייה מכסה את ההפרש. סכום הפיצויים המקסימלי הוא עד 2,400 יורו, שישולם באופן חד פעמי ישיר לחשבון הבנק של המבקש, ללא כל תיווך.

מי יכול להגיש מועמדות?

הבונוס מיועד לאזרחים צעירים עובדים שעומדים בקריטריונים הבאים:

• גיל: לא מעל 35 שנים בזמן ההגשה.
• תושבות: רישום במילאנו או נכונות לעבור ולהירשם בעיר תוך 6 חודשים.
• לאום: אזרחי איטליה, מדינות האיחוד האירופי או אזרחי מדינה שלישית עם אשרת שהייה בתוקף (Permesso di soggiorno).
• חוזה שכירות: הסכם שכירות רשום רשמית לדירה במילאנו (בתעריף חופשי או מוסכם; חוזים זמניים ואופציות עם רכישה לאחר מכן אינם זכאים) עם משך מינימלי של שנתיים בזמן ההגשה.
• תעסוקה: סטטוס תעסוקה רשמי (עובדים, פרילנסרים או עסקים יחידים / Partita IVA) עם מסמכים תומכים (חוזה עבודה, תלושי שכר או קבלות/חשבוניות).
• הכנסה: המגבלה להכנסה השנתית הגולמית של משפחה (reddito lordo) היא עד 40,000 יורו לאדם אחד ועד 60,000 יורו אם המשפחה מורכבת משני אנשים או יותר.

גובה הסיוע וכיצד הוא מחושב

אין גובה קבוע - גודל התשלום תלוי בחלק מהתקציב שמושקע בשכירות. מטרת התוכנית היא להפחית את הנטל הכספי ל-30% מההכנסה נטו. ההפרש בין שכירות הדירה בפועל לבין תקרת 30% היא, כפול 12 חודשים, מפצה על ידי העירייה (אך לא יותר מ-2,400 יורו לאדם).

דוגמאות לחישוב:

1. ההכנסה נטו של המשפחה היא 2,000 יורו לחודש, שכירות הדירה היא 900 יורו לחודש:

• 30% מההכנסה הם 600 יורו.
• תשלום יתר: $900 - 600 = 300$ יורו לחודש.
• במהלך שנה, ההפרש יהיה $300 כפול 12 = 3,600$ יורו.
• המשפחה תקבל את סכום הבונוס המקסימלי - 2,400 יורו.

1. ההכנסה נטו של המשפחה היא 5,000 יורו לחודש, שכירות הדירה היא 1,600 יורו לחודש:

• 30% מההכנסה הם 1,500 יורו.
• תשלום יתר: $1,600 - 1,500 = 100$ יורו לחודש.
• המשפחה תקבל פיצוי בסכום של 1,200 יורו ($100 כפול 12$).

איך להגיש מועמדות

בקשות מתקבלות באמצעות קווים ישירים בלבד דרך פלטפורמה מקוונת מיוחדת. כדי להתחבר, תזדקקו למזהים דיגיטליים SPID או לדרכון אלקטרוני CIE. שיטות הגשה אחרות אינן זמינות.

שימו לב: לא ניתן לערוך טופס שכבר הוגש. אם עשית טעות, עליך רק להגיש בקשה חדשה - היא תבוטל אוטומטית ותחליף את הקודמת.

מסמכים (בפורמט PDF):

1. הסכם שכירות רשום ברשות המסים (Agenzia delle Entrate).
2. מסמכי עבודה (חוזה העסקה ו-3 תלושי השכר האחרונים buste paga או מסמכים של יזם יחיד / Partita IVA וחשבונות).
3. דו"ח מס לשנת 2026 עבור כל בני המשפחה.
4. פרטי בנק (IBAN) של חשבונך האישי.

לפני מילוי טופס הבקשה, עליך להירשם ללא תשלום באתר האינטרנט של חברת הנדל"ן העירונית. שירות Milano Abitare (milanoabitare.org), האחראי על הנפקת מענקים.

עקרון חלוקת הכספים

בקשות נעונות לפי סדר קבלתן הכרונולוגי עד למימוש מלא של קרן 2 מיליון היורו. במקרה של זמני הגשה שווים, ניתנת עדיפות למועמדים בעלי הכנסה משפחתית נמוכה יותר. התשלום מתבצע בהעברה אחת לחשבון בנק.

הגבלה: אנשים שקיבלו כבר סיוע כזה בתקופות קודמות (לדוגמה, במסגרת תוכניות Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 או Superaffitto under 35) אינם יכולים להשתתף בתחרות.

אנשי קשר ומידע שימושיים

• שאלות טכניות בנוגע למילוי: באמצעות שירות התמיכה המובנה בפלטפורמה המקוונת.
• שאלות בנוגע לתנאי התוכנית: באמצעות דוא"ל scegliMI@comune.milano.it או בטלפון שירות Milano Abitare: +39 342 3303122 (פתוח בימי שני אחר הצהריים ובבוקרי שלישי, רביעי וחמישי).
• מסמכים רשמיים: ההודעה והתקנון זמינים באתרי האינטרנט comune.milano.it וב-milanoabitare.org במקטע Contributo Affitto leggero under 35. כאשר ייגמרו התקציבים שהוקצו, מידע על סגירת הגשת מועמדויות יפורסם באותם מקורות.