ווילה אלגנטית עם מזח פרטי על חוף הים בקסטילונצ'לו

על חוף הים הציורי והסלעי של קסטילונצ'לו, בין צמחייה ים-תיכונית ונופים פתוחים של הים, מוצעת למכירה ווילה מעודנת עם בריכה מלאה במים מלוחים. טרסות מרווחות, חזיתות מאבן טבעית וקרבה לים יוצרים את האווירה של המגורים הללו - מאופקת, אצילית וקשורה ללא הפרד לנוף הטוסקני.

הווילה נבנתה בשנות ה-70 וכוללת שתי יחידות מגורים עצמאיות עם שטח שימוש כולל של כ-200 מ"ר. החלק העיקרי של המגורים תופס שתי קומות ומציע כ-130 מ"ר של שטח מגורים. התכנון מאפשר חלוקה ברורה של אזורי מנוחה וחדרים פרטיים, ויוצר אווירה נוחה של בית כפרי.

בקומה הראשונה נמצאים המטבח, חדר הרחצה, מסדרון עם מדרגות וסלון גדול עם אזור אוכל. הטרסות הפתוחות בשטח של כ-70 מ"ר, הפונות לים, הופכות להמשך טבעי של הפנים, ומציעות הזדמנויות מצוינות למנוחה בחוץ ולארוחות עם נוף לחוף.

בקומה העליונה נמצאות ארבע חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שני חדרי השינה הראשיים פונים לטרסה בשטח של כ-10 מ"ר, ממנה נשקף נוף לים בסביבה אינטימית.

בקומה התחתונה ממוקמות דירות עצמאיות בשטח של כ-70 מ"ר עם שטח פתוח צמוד. לפני כשלוש שנים בוצע שם שיפוץ כולל, כולל עדכון מערכות חשמל, מים, ריצוף וטיח. פורמט הדירות מתאים לאירוח אורחים או למגורים של מספר דורות של משפחה.

הבריכה עם המים המלוחים יוצרת אווירת מנוחה לפני הווילה. המגרש השייך למגורים, עם צמחייה ים-תיכונית, מתפרס לאורך הצד הימני של המדרגות המובילות מהחנייה המשותפת לבית. בחנייה ישנם שני מקומות חניה המוקצים לנכס. מתחתיה ישנו מחסן בשטח של כ-20-25 מ"ר. המגרש העליון משותף עם המגורים הסמוכים.

קירות הבניין עשויים בטון מזוין ומעוטרים באבן גלויה. המערכות ההנדסיות של המגורים העיקריים פועלות במצב טוב, ושדרוגן יכול להיות חלק מעדכון עתידי של הבית, מה שיאפשר להתאימו לדרישות הנוחות המודרניות ולחשוף את הפוטנציאל של החללים הקיימים.

קסטילונצ'לו משלב את הקסם של אתר הנופש הטוסקני עם היסטוריה עשירה: הנמל הישן שלו שומר על הקשר עם המורשת האטרוסקית של החוף. בים מולו נמצאים האיים גורגונה, קפריה ואלבה, ונמלי ליבורנו ופיאומבינו פותחים אפשרויות לטיולים בארכיפלג הטוסקני. הדרך לנמל התעופה של פיזה לוקחת כשלושים דקות, ולנמל התעופה של פירנצה - בערך שעה.

מגורים אלה יהפכו למקום נהדר לבית פרטי על החוף, שבו טרסות מרווחות, דירות אורחים עצמאיות ובריכה עם מים מלוחים יוצרים אורח חיים ייחודי על חוף טוסקנה.