וילה למכירה עם בריכה ונוף פנורמי בגבול לאציו וטוסקנה
תיאור רפ. 6085
למכירה וילה פנורמית עם בריכה בצומת טוסקנה ולציו
בהרי פש'ה-רומנה הפסטורליים, באזור קצ'אטה-גרנדה, מוצעת מגורים אלגנטיים עם בית אורחים ובריכה ציורית, הממוקמת פחות מקילומטר מגבול טוסקנה. המגרש בשטח של כ-3 דונם מוקף בגינה, המעניקה תחושת פרטיות ופתוחה לנופים של נופים כפריים וחוף הים.
סגנון האדריכלות המודרני כאן משתלב בהרמוניה עם אופי הנוף הים-תיכוני. חללים מרווחים, חלונות רחבים ומרפסות מקורות יוצרים מעבר טבעי בין הבית לגינה, ממלאים את אזורי המגורים באור.
הווילה הראשית בשטח של 260 מ"ר ממוקמת על שלושה קומות. ברמת היציאה לבריכה נמצאים סלון מרווח, מטבח מודרני, שירותי אורחים וחדר צוות עם חדר רחצה פרטי. בקומה הבאה נמצאים סלון עם אח, שתי ספלים עם חדרי רחצה ומרפסת מקורה, הממוקמת לנופים ערביים.
בקומה העליונה ישנה סוויטת גג מוארת עם חדר רחצה פרטי. אמבטיה נפרדת וחלונות גדולים עם נוף לחוף מעניקים לחלל זה אינטימיות מיוחדת.
בית האורחים בשטח של 120 מ"ר, הממוקם בקרבת מקום, כולל סלון פתוח עם מטבח, סלון נפרד ושתי ספלים עם חדרי רחצה פרטיים, המבטיחים נוחות ואוטונומיה לאורחים.
מרכז עיצוב הגינה הוא הבריכה עם שפת שיפוע, שממשיכה באופן ויזואלי את הקווים של ההרים הסובבים. צמחים ים-תיכוניים ודקורטיביים משתלבים בצורה מושלמת בנוף. השטח מגודר, מואר ומצויד בבאר להשקיה. החללים סביב הבריכה תורמים למנוחה מרגיעה ולארוחות תחת כיפת השמיים בקרני השמש של שקיעה.
מגורים אלו משלבים אדריכלות בולטת, פרטיות ויופי הטבע בגבול בין שני אזורים ייחודיים באיטליה.
תכונות עיקריות
- רפ.:6085
- תאריך ההכרזה:23/10/2026
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:מונטלטו די קסטרו
- משטח:365 מ"ר
- לְתַכְנֵן:3/3
- קרקע SQM:30000
- 900:30000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:11
- חדרי אמבטיה:8
- מקומות חניה / מוסך:10
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:189,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
מַפָּה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
