נכס היסטורי ייחודי עם כרמים ופרדסים של זיתים במרכז טוסקנה

על גבעות לוקה הרכות, מוקף בציוני דרך עתיקים, כרמים ופרדסים של זיתים כסופים-ירוקים, שוכן נכס היסטורי נדיר, שבו מצאה ההיסטוריה הטוסקנית במשך כמה מאות שנים את ביטויה האדריכלי. במרחק של מספר דקות בלבד מהעיירה הציורית וממרכז ההיסטורי של לוקה, המגורים האצילים הללו מציעים פרטיות מוחלטת, עוצמה של זמנים עתיקים ונוחות מודרנית.

ההיסטוריה של הנכס מתארכת למאה ה-17–18, כאשר הוא היה שייך לאחת המשפחות האצילות ביותר בטוסקנה. נבנה בהשפעת הבארוק המאוחר ועידן הנאורות, המגורים שמרו על כבודם האמיתי, פרופורציות אצילות ואווירה.

הקומפלקס האדריכלי, בשטח כולל של כ-1840 מ"ר, כולל את הווילה הראשית המפוארת, בית האירוח האלגנטי, האסם ההיסטורי, קפלה פרטית עם פרסקאות שמורות היטב, חממה לימונית ובניינים נוספים. כל מבנה הוא חלק מהרכב הרמוני אחד, שנוצר בזהירות במשך מאות שנים.

הווילה הראשית מרשימה באולמות מרווחים המיועדים לייצוג, המעוטרים בפרסקאות, בספרייה, סלונים, חדרי אוכל היסטוריים ומגורים ששמרו על פרטים אדריכליים אותנטיים. ערך מיוחד יש למרתף היין ההיסטורי הרחב, שבו נשמרו במשך מאות שנים יין ושמן זית. כיום שטחים אלה פותחים אפשרויות רחבות ליצירת אנוטקה פרטית, חדר טעימות, גלריה לאמנות או מקום לאירועים בלעדיים.

מול הווילה נמצא בית חקלאי טוסקני ששופץ בצורה מרהיבה, שהפך למגורי אירוח מעודנים. הפנים המרווחים מלאים באור טבעי ויוצרים תנאים אידיאליים לאירוח משפחה, חברים או צוות, תוך שמירה על עצמאות מוחלטת מהבית הראשי.

האסם העתיק, בעל פוטנציאל רב לשיפוץ, קפלה משפחתית אצילה, חממה לימונית וחצר פנימית מוסתרת מעניקים למכלול קסם מיוחד - גן סודי אמיתי, שבו מזרקה אבן עתיקה, אזור מנוחה ומקום אוכל תחת כיפת השמיים יוצרים אווירה של פלטציו איטלקי פרטי.

השטח בשטח של כמעט 5.8 דונם הוא פארק אנגלי עם שבילים מוצלים וגדרות חיות מעוצבות בקפידה, המתחברות בצורה חלקה לכרמים ולפרדסים, ובריכת השחייה החדשה משתלבת בצורה אורגנית בגינה ההיסטורית, מציעה מרחב יוצא דופן למנוחה בין הטבע הטוסקני.

מאחורי הווילה נמצא כרם פרטי בשטח של כ-1800 מ"ר, ובשטח מצויים כ-100 עצי זית, המעניקים מדי שנה שמן זית איכותי מסוג אקסטרה וירג'ין. החלק הדרומי של הנכס תופס יער ציורי בשטח של 2.7 דונם, המעניק לנכס תחושה של פרטיות מוחלטת, בעוד האדמות החקלאיות הסמוכות פותחות אפשרויות לפיתוח פרויקט יין או חקלאות.

הנכס נמצא בקומונה קאפנורי, אחת האזורים היוקרתיים ביותר במישור לוקה, הידועה בווילות ההיסטוריות המפוארות, במקדשים רומנסקיים ובנופים ציוריים. מכאן קל להגיע ללוקה, פיזה, פירנצה, סיינה, סן ג'ימיניאנו, חוף ורסיליה, צ'ינקווה טֶרְרֶה וגרפניה, נהנים מכל העושר של המורשת התרבותית והטבעית של טוסקנה.

נכס זה אינו רק נדל"ן היסטורי יוצא דופן. זהו מקום שבו אדריכלות, טבע והיסטוריה בת מאות שנים מתמזגים לצורת שלמות ייחודית. המגורים נוצרו עבור מי שמעריך מורשת אמיתית, פרטיות יוצאת דופן ואלגנטיות נצחית של החיים הטוסקניים.