הנכסים שלנו למכירה
וילה בבורדיגרה עם נוף לים ונוף למונקו
באחד המקומות האקסקלוסיביים ביותר בריביירה הליגורית, בין מטעי זיתים ציוריים, נמצאת וילה אלגנטית זו בשטח של כ-350 מ"ר, עם נופים פנורמיים מדהימים לחוף התכלת ולנסיכות מונקו.
פארק בשטח של 2000 מ"ר מקיף את הווילה, עם עיצוב נוף מרהיב, בריכה מרווחת, אזור מנוחה עם כיסאות נוח וברביקיו, ויוצר תנאים אידיאליים למנוחה שלווה בטבע ולאירוח ברמה גבוהה.
הפנים של הווילה מעוצב בטעם מעולה: שלושה חדרי שינה מרווחים עם מיטות זוגיות, כל אחד מהם עם מרפסת פרטית ונוף מרהיב לים. שניים מהחדרים הללו הוסבו לסוויטות ספא מודרניות עם אמבט עיסוי ומקלחת עם כרומותרפיה להרפיה מלאה.
מתחם האירוח הנפרד מתאים באופן אידיאלי לאירוח אורחים או צוות. הוא כולל חדר שינה מרווח עם מיטה זוגית ומיטה נוספת, חדר רחצה, מטבחון וסלון נעים עם ספה.
האזורים המשותפים של הווילה, כמו סלון מרווח ומטבח משולב עם פינת אוכל, מתאימים לארוחות משפחתיות וגם לאירוח אורחים. יתרון נוסף הוא פרויקט מאושר להגדלת שטח המגורים בעוד 60 מ"ר ובניית פרגולה בגודל 50 מ"ר, מה שישפר את נוחות המגורים.
וילה זו ייחודית לא רק במיקומה ובאדריכלות שלה: שוררת כאן שקט, פרטיות והרמוניה מלאה עם הטבע.
השכרת המגורים שלנו
וילה בבורדיגרה
הווילה ממוקמת בגובה מעל בורדיגרה ופונה לדרום-מערב, שם השמש זורחת מהבוקר ועד הערב. הבית נמצא באזור שקט וירוק מאוד, הרחק ממסילות הרכבת שעוברות לאורך החוף ומהכביש המהיר שמוסתר מאחורי ההר.
הנוף מהווילה מדהים ועוצר נשימה, פותח פנורמה על בורדיגרה, מנטון, מונטה-קרלו, ניס וקאן. מה שאינו רגיל בליגוריה הוא קיומו של שטח אדמה שטוח גדול סביב הבית, שבו ניתן למקם בריכה ואזור מנוחה.
שטח הווילה בקומה הראשונה הוא כ-100 מ"ר, ובקומה השנייה - 95 מ"ר.
בקומה הראשונה נמצאים מבואה, סלון עם אח ויציאה לגינה, מטבח-פינת אוכל עם ריהוט עץ ושיש, חדר שינה וחדר אמבטיה.
בקומה השנייה נמצאים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שלושה מהם עם נוף לים. חדר השינה הראשי מוכן להמרה אפשרית למטבח, עם חיבור מים וביוב. חדר השינה המרכזי מופרד בקיר מהראשי. החלונות עשויים PVC חזק של Finstral, תריסים חשמליים ושלוש דלתות משוריינות. הדלתות הפנימיות של Ferrero הן באיכות גבוהה. מיזוג האוויר של Carrier נשלט על ידי שני מכשירים, אחד בכל קומה. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד Vaillant.
המרתף כולל מוסך גדול, חדר כושר, שירותים וחדר נוסף. המוסך כולל בור לתיקון רכב. השערים הנגררים נשלטים מרחוק.
מערכת מצלמות אבטחה מאפשרת לעקוב אחר הבית דרך הטלפון, השערים נפתחים מרחוק באמצעות אפליקציה מיוחדת. מערכת השקיה אוטומטית לגינה, מערכת ניקוז מחוברת לרשת העירונית. מעקות המרפסות והמרפסות, כמו גם השערים והדלתות, עשויים ברזל מחושל. הווילה בנויה על שטח של כ-2440 מ"ר עם אדמה נוספת במדרון בשטח של 2600 מ"ר, שאינה מנוצלת כרגע.
הנכס מושכר לשנה או לחצי שנה, השכירות משולמת מראש לכל התקופה, כמו כן מופקד פיקדון החזר בגובה חודשיים למקרה של נזק (מוחזר ביציאה), תשלומי שירותים (חשמל, גז, תחזוקה) משולמים מראש. עמלת הסוכנות היא 10% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.
ההשכרות העונתיות שלנו
וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא
וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.
הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.
בנוסף, בווילה תמצאו:
- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר
הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
