הנכסים שלנו למכירה
בית אבן נעים למכירה באנדורה
באזור שקט ומבודד של אנדורה מוצע בית בשטח של כ-200 מ"ר וגינה עם עצי זית בשטח של כ-200 מ"ר. הבית כולל שלוש קומות וכולל: אולם עם סלון, מטבח, מחסן, שלושה חדרי אמבטיה, שלושה חדרי שינה ומרתף.
הבית עבר שיפוץ איכותי: רצפות עץ, חלונות עץ עם זכוכית כפולה, עדכון מערכת החשמל והאינסטלציה. החימום הוא אישי על פרופאן, אספקת מים מרכזית וביוב. לים ולחופי אנדורה ניתן להגיע ברכב תוך 10 דקות בלבד.
השכרת המגורים שלנו
וילה יוקרתית להשכרה בפורטופיקולו
מוצעת להשכרה וילה יוקרתית בקו הראשון לים במרכז פורטופיקולו, הנמצאת במצב מצוין. פורטופיקולו הוא קומפלקס מגורים מפואר בסיסטיאנה, ליד טריאסטה, עם חופים פרטיים ומרינה ליאכטות. הקומפלקס המודרני והבטוח הזה נבנה בטכנולוגיות הבנייה החדישות ביותר ומשתלב בהרמוניה בנוף הימי. כאן יש את כל מה שצריך לחיים נוחים: בוטיקים יוקרתיים, מסעדות מגוונות, מועדון חוף בינלאומי, מועדון יאכטות, מרכז כנסים, ספא ימי ומועדון גולף. כלי רכב אינם נמצאים ברחובות, שכן לכולם יש חניונים תת-קרקעיים ומעליות למרינה. הווילה מצוידת בבריכה ומרינה פרטית ליאכטות!
הווילה בשטח של כ-772 מ"ר ממוקמת בשלוש קומות המחוברות במעלית, וכוללת:
קומה ראשונה: 257 מ"ר, סלון 59.5 מ"ר, חדר אוכל 17.5 מ"ר, מטבח
23.5 מ"ר, אזור ברביקיו 15.6, מרפסות 30 + 17 + 30 מ"ר. מסדרונות 10.5 + 10.5 מ', שירותים. מעלית.
בריכה 40 מ'.
קומה שנייה: 153 מ"ר, חדר שינה ראשי 26 מ"ר, 2 חדרי רחצה 6 מ"ר כל אחד (גברים ונשים).
חדר ארונות 10.5 מ"ר, חדר שינה שני 19.6 מ"ר + חדר רחצה 4.5 מ"ר, חדר שינה שלישי 24.7 מ"ר + חדר רחצה 6.5 מ"ר + חדר ארונות 3.9 מ"ר, מרפסת 14.4 מ"ר.
משרד - 11.7 מ"ר.
קומת מרתף: 362 מ"ר, מצוידת בחדר יין 47 מ"ר, סלון 35 מ"ר, אזור מנוחה 26 מ"ר, חמאם וסאונה 40 מ"ר, חדר שינה לאורחים 21 מ"ר, שירותי אורחים 5.5 מ"ר, חדר כביסה 13.5 מ"ר, 2 שירותים, מחסנים 150 מ"ר, מסדרונות ולובי 58 מ"ר.
מיזוג מרכזי, חימום תת-רצפתי.
לעיצוב הפנים השתמשו בחומרים יוקרתיים: סוגים שונים של שיש, זני אוניקס נדירים, פסיפס, פרקט עם אינקרוסטציה, טפטי משי וטיח וונציאני. אמנים איטלקיים יצרו ציורי קיר מסורתיים. התקרות מעוטרות בגבס עדין בעבודת יד ונברשות ונציאניות מפורסמות מאי מוראנו. בסלון יש אח עתיק שיוצר אווירה נעימה.
רוב הרהיטים יוצרו על פי עיצובים מקוריים על ידי מפעלים איטלקיים מובילים המשתמשים בטכנולוגיות מסורתיות. אלה מותגים ידועים כמו Angello Cappellini, Jumbo, Medea ואחרים. תשומת לב מיוחדת מושכת המטבח המתכתי הבלעדי של Officine Gullo, המצויד בטכנולוגיה מודרנית יוקרתית. בדים מיצרנים עולמיים ידועים: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
תשומת לב מיוחדת הוקדשה לבחירת פריטים דקורטיביים: אגרטלים עתיקים, פורצלן לימוז', קריסטל וכלי כסף, וכן מצעים מעודנים. הכל ממותגים צרפתיים ואיטלקיים מובילים.
הווילה מושכרת לטווח ארוך של 6 או 12 חודשים. תשלום השכירות מתבצע מראש: בחוזה ל-6 חודשים משולמים מראש 6 חודשי שכירות (בחוזה ל-12 חודשים משולמים מראש 12 חודשי שכירות) + פיקדון במקרה של נזק לרכוש (שווה ערך לתשלום חודשי). הוצאות על חשמל, גז, מים, פינוי אשפה, שירותי גנן ותחזוקת הבריכה משולמים בנפרד.
עמלת סוכנות הנדל"ן היא 10% מסך כל השכירות.
ההשכרות העונתיות שלנו
וילה חדשה להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא
וילה יוקרתית להשכרה בסן-ז'אן-קאפ-פרא עם שטח כולל של כ-600 מ"ר, המציעה נופים פנורמיים לים. הווילה מורכבת מ-4 קומות המחוברות באמצעות מעלית מרכזית. היא שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ויכולה לארח עד 10 אורחים.
הווילה כוללת סלון מרווח עם יציאה לבריכה ולבית הבריכה, 2 חדרי שינה ראשיים עם ארונות גדולים, חדרי אמבטיה ומרפסות, וכן 3 חדרי שינה מרווחים נוספים, כל אחד מהם עם מקלחת פרטית.
בנוסף, בווילה תמצאו:
- בריכה מחוממת בגודל 20x5 מטרים עם זרם נגדי
- בית בריכה עם ברביקיו, סאונה ומקלחת
- ג'קוזי אבן עם נוף מרהיב לבולייה וקאפ-פרא
- מטבח מקצועי
- קולנוע, בר ואזור מנוחה
- חדר כושר
הווילה מציעה גם מוסך גדול ל-5 רכבים וחניה מרווחת.
הנכס מאובטח במלואו עם מצלמות מעקב, יש מעלית לשימוש הצוות ודירה נפרדת עבורו. וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרחק צעדים ספורים ממרכז סן-ז'אן-קאפ-פרא ובולייה, מתאימה באופן מושלם לחופשה בלתי נשכחת בריביירה הצרפתית.
רוצים להעריך את הנכס שלכם?
