ווילה יוקרתית למכירה בוונטימיליה

מוצעת ווילה מעודנת עם נוף ייחודי לים ולריביירה הליגורית. היא ממוקמת על כף קאפו מורטולה, בקרבה ישירה לצרפת ולגן הבוטני האןברי.

השטח הכולל של הווילה הוא כ-450 מ"ר, היא ממוקמת על שני מפלסים וכוללת:

במפלס העליון נמצאים מטבח עם מזווה, חדר אוכל, סלון מרווח עם אח, בר וחלונות פנורמיים הפונים למרפסת גדולה, חדר כביסה, חדר עבודה שניתן להפוך לחדר שינה רביעי וחדר רחצה עם מקלחת.

מדרגות שיש לבנות מחברות בין שני המפלסים ומובילות למפלס התחתון, שבו ממוקמים: חדר שינה ראשי עם מטבחון וחדר רחצה, מזווה, שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה. כל חדרי השינה פונים למרפסת רחבה עם נוף לים, מוקפת בפרחים ריחניים.

על גג הווילה יש גם סולריום מרווח עם נוף מרהיב לים.

הווילה במצב מושלם, עם רצפות שיש וקשתות לבנות. הגן, בשטח של כ-2300 מ"ר, כולל אזור מנוחה גדול עם בריכה, מקלחת, שירותים ואזור לברביקיו. המחיר כולל שני מקומות חניה ומעלית.

השכרת וילה יוקרתית בפורטופיקולו

מוצעת להשכרה וילה אלגנטית הממוקמת בקו הראשון לים בפורטופיקולו, בלב העיר ובמצב מצוין. פורטופיקולו הוא קומפלקס מרשים של מגורים יוקרתיים על חוף הים בסיסטיאנה, קרוב לטריאסטה, עם מרינה פרטית וחופים. הקומפלקס המודרני והבטוח, שנבנה בטכנולוגיות בנייה מתקדמות, משתלב בצורה מושלמת בנוף הימי. הקומפלקס מספק מגוון רחב של מתקנים ושירותים: בוטיקים וחנויות יוקרתיות, מסעדות מגוונות, מועדון חוף מסוגנן, מועדון יאכטות, מרכז כנסים, מרכז ספא ימי ומועדון גולף. הרחובות משוחררים מרכבים, שכן ישנם חניונים תת-קרקעיים ומעליות למזחים. הבית כולל בריכה ומזח פרטי ליאכטות!

הווילה בשטח של כ-772 מ"ר ממוקמת על שלוש קומות, המחוברות במעלית, וכוללת:
קומה ראשונה: שטח של 257 מ"ר, סלון 59.5 מ"ר, חדר אוכל 17.5 מ"ר, מטבח 23.5 מ"ר, אזור ברביקיו 15.6 מ"ר, מרפסות 30 + 17 + 30 מ"ר. מסדרונות 10.5 + 10.5 מ"ר, שירותים. מעלית.
בריכה 40 מ"ר.

קומה שנייה בשטח של 153 מ"ר: חדר שינה "מאסטר" 26 מ"ר, שתי חדרי אמבטיה של 6 מ"ר (לגברים ולנשים).
חדר ארונות 10.5 מ"ר, חדר שינה מס' 2 - 19.6 מ"ר עם אמבטיה 4.5 מ"ר, חדר שינה מס' 3 - 24.7 מ"ר עם אמבטיה 6.5 מ"ר וחדר ארונות 3.9 מ"ר, מרפסת 14.4 מ"ר.
משרד - 11.7 מ"ר.

קומה תת-קרקעית: 362 מ"ר: חדר יין 47 מ"ר, סלון 35 מ"ר, אזור מנוחה 26 מ"ר, אזור עם חמאם וסאונה 40 מ"ר, חדר שינה לאורחים 21 מ"ר, שירותי אורחים 5.5 מ"ר, חדר כביסה 13.5 מ"ר, שני חדרי שירותים, מחסנים 150 מ"ר, מסדרונות ולובי 58 מ"ר.
מיזוג מרכזי, רצפות מחוממות.

במבנה נעשה שימוש בחומרי גימור יוקרתיים: סוגי שיש שונים, אוניקס ייחודי, פסיפס, אינקרוסטציות מורכבות של פרקט ושיש, טפטים ממשי וטיח ונציאני. אמנים איטלקיים יצרו ציורי קיר במסורת האמנות הקלאסית. התקרות מעוטרות בגבס מעודן ובנברשות ונציאניות מפורסמות ממוראנו. בסלון מותקן אח עתיק המשרה אווירה של נוחות.
רוב הרהיטים מיוצרים על פי עיצובים מקוריים על ידי מפעלים איטלקיים מובילים בתחום היוקרה, המשתמשים בטכנולוגיות מסורתיות. בין המותגים: אנג'לו קפאליני, ג'מבו, מדיאה ואחרים. תשומת לב מיוחדת מושכת המטבח הבלעדי מאופיצ'ינה גולו, המצויד בטכנולוגיה מודרנית ברמת יוקרה. נעשה שימוש בבדים מיצרנים מפורסמים: רובלי, נוביליס, פייר פריי.
נבחרו בקפידה פריטים דקורטיביים: אגרטלים עתיקים, פורצלן לימוז', כלי אוכל מקריסטל וכסף, וכן מצעי מיטה מעודנים ממותגים מובילים בצרפת ואיטליה.

הנכס מוצע לתקופה של חצי שנה עד שנה, השכירות משולמת מראש לכל התקופה, כמו כן נדרש פיקדון להחזרה בגובה של חודשיים למקרה של נזק לנכס (מוחזר עם העזיבה), השירותים (חשמל, גז, תחזוקה) גם הם משולמים מראש לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 10% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.

Affitto di Villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia, sul Mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, è disponibile per l'affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e si sviluppa su 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio salone con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano interrato: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, negli altri mesi su accordo. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento dei loro servizi è separato.