Продается вилла недалеко от Рима
תיאור רפ. 5909
וילה יוקרתית עם בריכת מעצבים ופארק במרכז אגְרוֹ-רומנו
בעמק הירוק והציורי של אגְרוֹ-רומנו, בין הגבעות, האחוזות ההיסטוריות וברושׁים ריחניים, שם הזמן זורם כאילו באיטיות, ממוקמת וילה מעודנת בשטח של 840 מ"ר, המהווה התגלמות של מותרות מעודנת ואמנות איטלקית של הנאה מהחיים. מוקפת בפארק פרטי בשטח של 10,000 מ"ר, היא מהווה נווה מדבר של שלווה ופרטיות, דקות ספורות בלבד ממרכז רומא ההיסטורי — עיר שהפכה לסמל של יופי ונצחי ומותרות.
הווילה מתנשאת לגובה ארבע קומות, ומרשימה בארכיטקטורה המתוכננת שלה ובעיצוב הפנים האלגנטי. חצר כניסה מרשימה עם מדרגות סימטריות מובילה לכניסה הראשית, ופותחת מרחב שבו כל פרט נוצר לנוחות והנאה. בקומה הראשונה, אזור קבלת פנים מפואר מקבל את פני האורחים באווירה של ארמון פרטי: סלון מרווח עם אח, משרד מעודן וחדר שינה אורחים אלגנטי עם חדר רחצה יוצרים הרמוניה של נוחות ואצילות.
בקומות העליונות נמצאת אזור השינה, הכולל ארבעה חדרי שינה מוארים ושני חדרי רחצה מעודנים. חלונות פנורמיים נפתחים לנופים עוצרי נשימה של גבעות רומא והסביבה הציורית של אגְרוֹ-רומנו, כאילו ציורים שנוצרו על ידי הטבע עצמו.
הקומה התחתונה היא הלב השני של הבית, ומציעה מרחב מאורגן להפליא למנוחה ונוחות יומיומית. כאן נמצאים סלון נעים עם אח ואזור אוכל, שתי מטבחים מאובזרים לחלוטין, חדר כביסה, חדר כושר וחדרים נוספים, מתוכננים בקפידה עד הפרט האחרון.
המרחב החיצוני של הווילה הוא יצירת אמנות תחת כיפת השמיים. שתי מרפסות פנורמיות נפתחות לנופים מרהיבים של הנופים של אגְרוֹ-רומנו. במרכז הגן ממוקמת בריכת מעצבים עם פסיפס כחול, מוקפת בפרחים ריחניים וצמחייה, זהו מקום שבו המותרות נפגשות עם הטבע. אליו מובילות מדרגות אבן רומנטיות היורדות ממגדל עתיק מכוסה קיסוס ירוק. גזיבו אלגנטי עם אזור לארוחות באוויר הפתוח, בר ליד הבריכה ואזור ברביקיו הופכים את הווילה למקום אידיאלי לאירועים, חגיגות ומנוחה פרטית.
כל פרט באחוזה הייחודית הזו מתוכנן לשלמות. השילוב של אלגנטיות קלאסית ונוחות מודרנית יוצר אווירה של רווחה מוחלטת, והנופים המרהיבים של הגבעות הסובבות מעניקים תחושת חופש בלתי מוגבל. רזידנציה זו היא לא רק בית, אלא התגלמות של חיים יוקרתיים בעיר הנצחית, שבה כל רגע מלא ביופי, שלווה והשראה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5909
- תאריך ההכרזה:26/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:רומא
- משטח:840 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/4
- קרקע SQM:10000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:6
- מקומות חניה / מוסך:10
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,67 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מזגן
- איתות
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים






























































































