Продается вилла рядом с Римом

€ 2.450.000
רפ. 5909

תיאור רפ. 5909

וילה מפוארת עם בריכה מעוצבת ופארק במרכז אגְרוֹ-רוֹמָנוֹ

בעמק הירוק והציורי של אגְרוֹ-רוֹמָנוֹ, בין גבעות, אחוזות עתיקות וברושים ריחניים, היכן שהזמן כאילו עוצר מלכת, נמצאת וילה מרהיבה בשטח של 840 מ"ר, המהווה התגלמות של יוקרה מעודנת, טעם מעולה ואמנות איטלקית של חיים יפים. מוקפת בפארק פרטי בגודל 10,000 מ"ר, היא מהווה נווה מדבר של שלווה ופרטיות, במרחק דקות ספורות בלבד ממרכז ההיסטורי של רומא - עיר שהפכה לשם נרדף ליופי נצחי ויוקרה.

הווילה מתנשאת על פני ארבע קומות, מרשימה בארכיטקטורה המוקפדת שלה ובעיצוב הפנים האלגנטי. חצר מרשימה עם מדרגות סימטריות מובילה לכניסה הראשית, חושפת חלל מפואר שבו כל אלמנט נוצר להנאה ונוחות. בקומה הראשונה מקדמת את פני האורחים אזור קבלה מפואר עם אווירה של ארמון פרטי: סלון מרווח עם אח, משרד מעודן וחדר שינה אורחים אלגנטי עם חדר רחצה יוצרים הרמוניה של נוחות ואצילות.

בקומות העליונות נמצאת אזור השינה, הכוללת ארבעה חדרי שינה מוארים ושני חדרי רחצה מעודנים. חלונות פנורמיים פותחים נופים מרהיבים על עיקולי הגבעות הרומיות והסביבה הציורית של אגְרוֹ-רוֹמָנוֹ, כמו ציורים שצוירו על ידי הטבע עצמו.

הקומה התחתונה מהווה את הלב השני של הבית – חלל מאורגן באופן מושלם למנוחה ונוחות יומיומית. כאן נמצאים סלון נעים עם אח ואזור אוכל, שתי מטבחים מאובזרים לחלוטין, חדר כביסה, חדר כושר וחללים נוספים, מתוכננים עד לפרט האחרון.

המרחב החיצוני של הווילה הוא יצירת אמנות באוויר הפתוח. שתי מרפסות פנורמיות פותחות נופים מרהיבים על הנופים של אגְרוֹ-רוֹמָנוֹ. במרכז הגן מתפרשת בריכה מעוצבת עם מוזאיקה כחולה, מוקפת בפרחים ריחניים וירק, זהו מקום שבו יוקרה פוגשת את הטבע. אליו מוביל גרם מדרגות אבן רומנטי היורד ממגדל עתיק, מכוסה קיסוס ירוק. גזיבו מפואר עם אזור לארוחות באוויר הפתוח, בר אלגנטי ליד הבריכה ואזור ברביקיו הופכים את הווילה למקום אידיאלי לאירועים, חגיגות ומנוחה פרטית.

כל פרט באחוזה יוצאת דופן זו מתוכנן לשלמות. השילוב של אלגנטיות קלאסית ונוחות מודרנית יוצר אווירה של רווחה מוחלטת, והנופים המרהיבים על הגבעות מספקים תחושה של חופש אינסופי. מעון זה אינו רק בית, אלא התגלמות החיים היוקרתיים בעיר הנצח, מקום שבו כל רגע מלא ביופי, שלווה והשראה.

תכונות עיקריות

  • רפ.:5909
  • תאריך ההכרזה:26/10/2025
  • חוֹזֶה:מכירות
  • עִיר:רומא
  • משטח:840 מ"ר
  • לְתַכְנֵן:1/4
  • קרקע SQM:10000
  • חימום אוטונומי
  • חדרי שינה:5
  • חדרים:12
  • חדרי אמבטיה:6
  • מקומות חניה / מוסך:10
  • דירוג אנרגטי:F
  • עִלִית:120,67 kWh/m²a
  • עמלת הסוכנות:4%+IVA

פרטים

  • נוף הרים
  • מִרפֶּסֶת
  • מקום חנייה
  • בריכה
  • מרשתת
  • גן
  • מִקלַחַת
  • מַרְתֵף
  • אָח
  • על האש
  • בָּר
  • מִרפֶּסֶת
  • חדר אמבטיה
  • ארונות בגדים מובנים
  • מזגן
  • איתות

מַפָּה

תוכניות קומה

וִידֵאוֹ