Вилла под Римом на продажу
תיאור רפ. 5909
וילה יוקרתית עם בריכת מעצבים ופארק במרכז אגרא-רומנו
בעמק הירוק והציורי של אגרא-רומנו, בין גבעות, אחוזות עתיקות וברושים ריחניים, שם נדמה כי הזמן מאט, ממוקמת וילה מרשימה בשטח של 840 מ"ר. זהו סמל ליוקרה מעודנת ולאמנות החיים האיטלקית. הווילה מוקפת בפארק פרטי של 10,000 מ"ר, מהווה נווה מדבר של שקט ופרטיות, רק דקות ספורות ממרכז ההיסטורי של רומא - עיר שהפכה לשם נרדף ליופי נצחי וליוקרה.
הווילה מתנשאת על פני ארבע קומות, מרשימה בארכיטקטורה מחושבת ובעיצוב פנים מעודן. חצר כניסה מרשימה עם מדרגות סימטריות מובילה לכניסה הראשית, פותחת מרחב מפואר להנאה ונוחות. בקומה הראשונה מקבלת את פני האורחים אזור קבלה יוקרתי עם אווירה של ארמון פרטי: סלון מרווח עם אח, משרד אלגנטי וחדר שינה לאורחים עם חדר רחצה יוצרים הרמוניה של נוחות ואצילות.
בקומות העליונות ממוקם אזור השינה עם ארבעה חדרי שינה מוארים ושני חדרי רחצה מעודנים. חלונות פנורמיים פותחים נופים מרהיבים של גבעות רומא המתעגלות וסביבת אגרא-רומנו הציורית, כמו ציורים שיצרה הטבע עצמו.
הקומה התחתונה היא הלב השני של הבית, מאורגנת למנוחה ונוחות יומיומית. כאן ממוקמים סלון נעים עם אח ואזור אוכל, שתי מטבחים מאובזרים לחלוטין, חדר כביסה, חדר כושר וחדרי שירות מתוכננים עד לפרטים הקטנים.
השטח החיצוני של הווילה הוא יצירת אמנות תחת כיפת השמיים. שתי מרפסות פנורמיות פותחות נופים מרהיבים של נופי אגרא-רומנו. במרכז הגן ממוקמת בריכת מעצבים עם פסיפס כחול, מוקפת בפרחים ריחניים וצמחייה, זהו מקום בו היוקרה פוגשת את הטבע. אליו מוביל גרם מדרגות אבן רומנטי ממגדל עתיק, מכוסה בקיסוס אמרלד. גזיבו אלגנטי עם אזור לארוחות באוויר הפתוח, בר מסוגנן ליד הבריכה ואזור ברביקיו הופכים את הווילה למקום אידיאלי לאירוח, חגיגות ומנוחה פרטית.
כל פרט באחוזה הייחודית הזו מתוכנן לשלמות. השילוב של אלגנטיות קלאסית ונוחות מודרנית יוצר אווירה של רווחה מוחלטת, והנופים המרהיבים של הגבעות מסביב מעניקים תחושת חופש בלתי מוגבלת. רזידנציה זו אינה רק בית, אלא התגלמות החיים היוקרתיים בעיר הנצח, מקום בו כל דקה מלאה ביופי, שקט והשראה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5909
- תאריך ההכרזה:26/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:רומא
- משטח:840 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/4
- קרקע SQM:10000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:6
- מקומות חניה / מוסך:10
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,67 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
תוכניות קומה
