Вилла с бассейном в элегантном районе Рима переводится на иврит как: וילה עם בריכה בשכונה אלגנטית ברומא
תיאור רפ. 5852
וילה ייחודית עם פארק ובריכה במרכז רומא
בלב העיר הנצחית, במרחק הליכה מהקולוסיאום, הפורום הרומי, מרחצאות קרקלה ואטרקציות נוספות ברומא, מוצעת למכירה וילה מפוארת בשטח של 648 מ"ר. ממוקמת באחד הרובעים היוקרתיים והירוקים ביותר של הבירה, אחוזה זו מהווה נווה מדבר של שקט, נוחות ויוקרה אריסטוקרטית, מה שמעניק לה ערך מיוחד.
במהלך הבנייה התגלו ממצאים ארכיאולוגיים נדירים מתקופת הציוויליזציה הרומית והאטרוסקית. הם שולבו בעדינות במבנה הבית ובנוף הפארק, ויוצרים אווירה ייחודית של מורשת תרבותית.
הוילה, שנבנתה תוך שימוש בחומרים פרימיום וטכנולוגיות מתקדמות, משלבת ללא דופי יוקרה, נוחות ועידון. המבנה מחולק לשלושה מפלסים:
קומת קרקע (ראשית):
תתקבלו בהול אלגנטי המוביל לסלון מואר ומרווח עם אח ודלתות פנורמיות הנפתחות לפארק, לבריכה ולמרחב המנוחה. ליד נמצא חדר אוכל מעודן גם עם אח ויציאה לגינה, ומטבח מאובזר לחלוטין עם מזווה. באותה קומה ישנם חדר רחצה ומשרד עם חדר רחצה פרטי. כל החדרים כוללים יציאה לגינה הסמוכה. מערכות מיזוג אוויר נסתרות בתקרה, אלמנטים חימום מעודנים וריהוט אלגנטי עם נגיעות עתיקות מעניקים לחלל אצילות מיוחדת.
קומה שנייה:
חדר השינה הראשי עם יציאה למרפסת מציע נוף לפארק, לבריכה ולחלקים שנותרו מחומת אורליאנוס הרומית העתיקה. אליו צמודים חדר רחצה גדול וחדר ארונות. חדר הרחצה כולל יציאה למרפסת, חדר שינה שני עם יציאה למרפסת ומשרד/חדר ארונות קטן. בכל חדר ישנה מערכת אקוסטית למוזיקת רקע והרפיה.
מפלס מרתף:
בקומה התחתונה נמצאים חדרים טכניים, מכבסה המחוברת לחדרי המגורים של הצוות, מטבח נפרד וכניסה עצמאית, מה שמאפשר להשתמש בחלק מהחלל כדירות נפרדות. כאן גם ממוקמת ספרייה, חדר קריאה נעים, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה.
את הווילה מקיף פארק מרהיב בשטח של 3000 מ"ר עם עצי דקל והדרים, פרחים רבים, בריכה המהווה נדירות ברומא, חדר כושר עם מקלחת, אזור ברביקיו עם תנור עצים, ובאר להשקיית הגן. בנוסף, עבור חובבי פרחים, הוקמה חממה קטנה מזכוכית, ובכניסה לווילה נמצא בית שמירה בשטח של 61 מ"ר. כמו כן, בכניסה הראשית יש סטודיו/משרד עם שני כניסות, אחד מהם מחובר למטבח הראשי דרך מרפסת פתוחה, שניתן לסגור עם חופה.
נכס ייחודי זה מתאים באופן מושלם למי שמחפש שילוב יוצא דופן של מורשת היסטורית, טבע, פרטיות וסגנון ללא דופי בלב רומא, בין הארכיטקטורה העתיקה והירוק. מתאים באופן אידיאלי לנציגויות דיפלומטיות: נכס זה במרכז רומא מתאפיין בשטח פרטי, חללים מרווחים וגישה בטוחה, מה שהופך אותו לאופציה אידיאלית לשגרירות או לקונסוליה. החללים ניתנים להתאמה בקלות לאירוח צוותים ולקיום קבלות פנים רשמיות. המיקום בשכונה היסטורית ויוקרתית ברומא מבטיח גישה נוחה למוסדות ממשלתיים ולתחבורה ציבורית.
תכונות עיקריות
- רפ.:5852
- תאריך ההכרזה:26/06/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:רומא
- משטח:648 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:3000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:10
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:5
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,12 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- חדר כושר
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
