В центре Рима: вилла с бассейном, элегантная במרכז רומא: וילה עם בריכה, אלגנטית
תיאור רפ. 5852
וילה ייחודית עם פארק ובריכה במרכז רומא
בלב רומא, ליד הקולוסיאום, הפורום הרומאי והמרחצאות של קרקלה, מוצעת למכירה וילה יוקרתית בשטח של 648 מ"ר. היא ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים והירוקים ביותר בבירה, ומציעה נווה מדבר של שלווה, נוחות ואווירה אריסטוקרטית, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה.
במהלך הבנייה התגלו ממצאים ארכיאולוגיים ייחודיים מהתקופה הרומית והאטרוסקית, אשר שולבו באופן הרמוני בארכיטקטורה של הבית והפארק, ויוצרים אווירה ייחודית של המשכיות תרבותית.
הווילה נבנתה מחומרים איכותיים ובשימוש בטכנולוגיות מודרניות, ומשלבת יוקרה, נוחות ואלגנטיות. היא מורכבת משלוש קומות:
קומת קרקע (ראשית):
הול אלגנטי מוביל לסלון מרווח עם אח ודלתות פנורמיות הפותחות גישה לפארק, לבריכה ולאזור המנוחה. לידו נמצא חדר אוכל עם אח ויציאה לגינה, וכן מטבח מודרני עם מזווה. בקומה זו יש גם חדר רחצה ומשרד עם חדר רחצה פרטי, וכל חדר כולל יציאה לגינה. מערכות מיזוג מוסתרות, אלמנטים חימום מעודנים וריהוט עתיק מעניקים לחלל הפנים אצילות.
קומה שנייה:
חדר השינה הראשי עם מרפסת מציע נוף לפארק ולבריכה, וגם לחלקים מחומת אורליאנוס העתיקה. לחדר השינה צמודים חדר רחצה וחדר ארונות. חדר הרחצה כולל יציאה למרפסת, וחדר השינה השני גם עם מרפסת ומשרד/חדר ארונות קטן. בכל חדר מותקנת מערכת אקוסטית למוזיקת רקע והרפיה.
קומה תחתונה:
בקומה זו נמצאים חדרים טכניים, חדר כביסה המחובר לחדרי המגורים של הצוות, מטבח נפרד וכניסה אוטונומית, מה שמאפשר להשתמש בחלק מהשטח כדירות נפרדות. בנוסף, יש כאן ספרייה, חדר קריאה נעים, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה.
מסביב לווילה יש פארק בשטח של 3000 מ"ר עם עצי דקל והדרים, פרחים ובריכה, מה שנדיר ברומא. יש גם חדר כושר עם מקלחת, אזור ברביקיו עם תנור, באר להשקיה. כמו כן, יש חממה זכוכית קטנה לחובבי פרחים, ובכניסה לשטח נמצא בית שומר בשטח של 61 מ"ר. ליד הכניסה הראשית ממוקמת סטודיו/משרד עם שני כניסות, שאחת מהן מובילה למטבח דרך מרפסת פתוחה שניתן לסגור עם סוכך.
נכס בלעדי זה מתאים בצורה מושלמת למי שמחפש שילוב ייחודי של מורשת היסטורית, טבע, פרטיות וסגנון ללא רבב בלב רומא, בין הארכיטקטורה העתיקה והירק.
תכונות עיקריות
- רפ.:5852
- תאריך ההכרזה:26/06/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:רומא
- משטח:648 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:3000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:10
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:5
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,12 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- חדר כושר
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
