בתים במחיר סמלי של יורו אחד בפלטניה: יוזמה של עיריית קלבריה

היישוב הקטן פלטניה, הממוקם במחוז קטנזארו, השיק תוכנית למכירת בתים במחיר סמלי של יורו אחד. בזכות המיקום הנוח שלה - בין מורדות מונטה רוונטינו לחוף מפרץ סנט'אופמיה - פלטניה מסתמכת על שיקום המרכז ההיסטורי ומשיכת תושבים ומשקיעים חדשים.

מה שהופך את הפרויקט למרתק מאוד הוא הקרבה שלו לנמל התעופה טרמה ולשדה התעופה הבינלאומי של העיר, שנמצא במרחק של 10-15 דקות נסיעה בלבד.

למה כדאי לרכוש בית במחיר של יורו אחד בפלטניה

תוכניות רבות באיטליה ל"בית במחיר של יורו אחד" מתמודדות עם בעיה של רחקנות ותשתיות חסרות. פלטניה מתקיימת במיקומה.

מיקום אסטרטגי

היישוב קרוב ל:

• נמל התעופה הבינלאומי של טרמה;
• תחנת הרכבת המרכזית;
• כבישים מהירים המחברים את צפון ודרום קלבריה.

הרים וים בקרבת מקום

בפחות מחצי שעה ניתן להגיע אל:

• יערות הערמונים של מונטה רוונטינו;
• חופי הים הטירני.

איכות חיים

פלטניה שומרת על עימות דרומי איטלקי מסורתי:

• אוויר הרים נקי;
• מיקרו אקלים מתוק;
• פטריות מקומיות מפורסמות ומעיינות מים;
• קצב חיים שקט הרחק מהמולת התיירים.

כיצד לרכוש בית ביורו אחד

עיריית פלטניה מפרסמת רשימה של נכסים זמינים באתר הרשמי של הממשל. שם תמצא:

• תמונות;
• תיאורים טכניים;
• תוכניות בניה;
• מידע על מצב הנכסים.

מכיוון שאנו מדברים על בתים פרטיים שהועברו ליישוב, רשימת הנכסים מתעדכנת בקפידה. לכן, מומלץ לפנות ישירות למחלקת הטכנית של משרד ראש היישוב או לבדוק את ההודעות הנוכחיות בפנקס הרשמי של היישוב.

תנאים עיקריים של התוכנית

התוכנית אינה מכירה רגילה של נכסי נדל"ן. זהו פרויקט לשיקום מבנה ההיסטורי הנטוש ולהחייאת היישוב.

הקונה מחויב למלא מספר תנאים:

שיקום חובתי

יש להגיש תוכנית שיקום, ככלל תוך 6-12 חודשים לאחר הרכישה.

מועדים ברורים לעבודה

יש להשלים את השיפוצים, ככלל, תוך 3 שנים.

עלויות ואחריות

כל ההוצאות המקושרות משולמות על ידי הקונה:

• שירותי נוטריון;
• רישום נכס;
• מיסים והוצאות מנהליות עמלות.

במקרים רבים, נדרשת גם ערבות בנקאית או פיקדון ביטחון כדי לאשר את רצינות כוונות הקונה ואת השלמת השיפוץ.

הימורים על חזרתם של המהגרים

הנהלת היישוב מקדמת בצורה פעילה את הפרויקט בחו"ל.

פלטניה הייתה אזור היסטורי של גירוש חזק, ולכן היוזמה מתמקדת לא רק במשקיעים זרים ובאלה הרוצים לרכוש בית בקלבריה, אלא גם בירושלימים של תושבי היישוב החיים בכל רחבי העולם.

הרעיון הוא להביא חיים חדשים ל"בתי הסבים" הישנים ולהחזיר את האוכלוסייה למרכז ההיסטורי.