נכס בלעדי בקסטיליון-דללה-פסקיה
תיאור רפ. 5993
נחלה ייחודית בקסטיליון-דללה-פסקיה
באחד האזורים האליטיסטיים ביותר של חוף טוסקנה, בקרבת קסטיליון-דללה-פסקיה, מוצעת למכירה נחלה ייחודית, שבה יופיו של הטבע משתלב בהרמוניה עם עיצוב ארכיטקטוני מעודן ואפשרויות רחבות לשימוש אישי והשקעות.
הנחלה נמצאת באזור ציורי במארמה, רק מספר דקות מהחופים החוליים המפורסמים. כאן קיים איזון נדיר — פרטיות מוחלטת בין הגבעות וקירבה למסעדות הטובות ביותר, יקבים ותשתיות האזור.
הנחלה משתרעת על פני כ-70 דונם של אדמה פוריה, כולל 7 דונם של מטעי זיתים, 4 דונם של כרמים וכ-1 דונם של גן מטופח. נוכחות מקור מים עצמאי (בור) מגדילה את האוטונומיה והערך החקלאי של הנכס. כמו כן, ישנה אפשרות לבניית בריכה, דבר שידגיש את האופי הנופש של המגורים.
המגורים consist מתבנית ראשית בשטח כולל של כ-320 מ"ר, הממוקמת על פני שני מפלסים, ומציעה חלל פנימי מתוכנן בקפידה והרמוני. הווילה כוללת 15 חדרים, מתוכם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחה גדולה או לאירוח אורחים באווירה של פרטיות ונוחות. הפנימיות מלאות באור ופותחות נופים על הנוף הטבעי שסביב.
להשלמת חלק המגורים:
— מרפסת מקורה בשטח של כ-40 מ"ר בקומה הראשונה — מקום אידיאלי למנוחה באוויר הפתוח;
— טרסה בשטח של כ-10 מ"ר בקומה השנייה עם נופים פנורמיים על גבעות טוסקנה.
בשטח נמצאת גם אנגר חקלאי בשטח של כ-180 מ"ר, שיכול לשמש לפעילות חקלאית, אחסון ציוד או להתאמה לצרכים אחרים של הבעלים.
הנחלה מציעה רמת פרטיות ושקט גבוהה, דבר שמוערך במיוחד באזור זה.
נכס זה מהווה שילוב ייחודי של משאב קרקע נרחב, ארכיטקטורה פונקציונלית ומיקום יוצא דופן. בחירה אידיאלית עבור מי ששואף לאורח חיים טוסקני אותנטי — בין אם זה מגורים פרטיים, יקב או פרויקט השקעה ברמה גבוהה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5993
- תאריך ההכרזה:00/00/0000
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:קסטיליונה דלה פסקאיה
- משטח:300 מ"ר
- לְתַכְנֵן:2
- קרקע SQM:700000
- 800:700000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:9
- חדרי אמבטיה:4
- מקומות חניה / מוסך:20
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,87 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- גן
- מִקלַחַת
- אָח
- על האש
- מִרפֶּסֶת
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן