Элегантная вилла в Бордигере
תיאור רפ. 5635
וילה בבורדיגרה
הווילה ממוקמת על גבעה מעל בורדיגרה ומופנית לכיוון דרום-מערב, שם השמש זורחת מהבוקר עד הערב. היא נבנתה באזור ירוק ושקט מאוד, הרחק ממסילות הרכבת שעוברות לאורך הים ומהכביש המהיר המוסתר מאחורי ההר.
הנוף מהווילה ייחודי ומרשים, ומשתרע על בורדיגרה, מנטון, מונטה-קרלו, ניס וקאן. באזור זה של ליגוריה נדיר למצוא שטח גדול וישר סביב הבית, שמתאים להתקנת בריכה ואזור מנוחה.
שטח הווילה הוא כ-100 מ"ר בקומה הראשונה ו-95 מ"ר בשנייה.
בקומה הראשונה ישנה כניסה, סלון עם אח ויציאה לגינה, מטבח-פינת אוכל מרוהט בריהוט מעץ ושיש קררה, חדר שינה וחדר רחצה.
בקומה השנייה נמצאים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר שלושה מחדרי השינה פונים לים. חדר השינה הראשי מצויד באספקת מים וביוב לשם אפשרות להמרה למטבח. חדר השינה המרכזי מופרד מהראשי בקיר. החלונות עשויים PVC Finstral חזק עם שתי שכבות, תריסים חשמליים, שלוש דלתות משוריינות עם שתי כנפיים. דלתות הפנים של Ferrero הן באיכות גבוהה. מיזוג האוויר של Carrier נשלט על ידי שני מכשירים, אחד בכל קומה. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד Vaillant.
במרתף ישנו מוסך גדול, חדר כושר, שירותים וחדר. המוסך מצויד בבור לשירות הרכב. דלתות הסקטור נפתחות מרחוק.
בבית מותקנות מצלמות וידאו עם אפשרות לצפייה דרך אפליקציה לנייד, והשערים ניתנים לפתיחה מרחוק. מערכת השקיה אוטומטית לגינה. מי הגשם והביוב מחוברים לרשת העירונית. מעקות המרפסות והמרפסות, כמו גם השערים, עשויים מברזל מחושל. שטח הקרקע כ-2440 מ"ר, כולל מדרון עם נוף לבורדיגרה בשטח של כ-2600 מ"ר, שאינו בשימוש כיום.
תכונות עיקריות
- רפ.:5635
- תאריך ההכרזה:27/02/2024
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:Bordighera
- משטח:348 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:2200
- 2000:2200
- 2700:2200
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:6
- חדרי אמבטיה:4
- מקומות חניה / מוסך:6
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:189,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- סאונה / חמאם טורקי
- מקום חנייה
- חדר כושר
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- אָח
- על האש
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
