אגרוטוריזם במארמה ליד הים
תיאור רפ. 5996
אגרוטורסים במארמה ליד הים
באחת מהאזורות המדהימות והאותנטיות ביותר בטוסקנה, בין הנופים untouched של מארמה, ליד המפרצים המפורסמים קאלה ויולינה וקאלה צ'יבטה, ממוקם נכס כפרי ייחודי, המשתלב בצורה הר-harmonious באזור טבע מוגן עם היסטוריה השורש שלה בעידן הביניים המוקדם.
הנכס תופס מיקום דומיננטי, שממנו נפרשים נופים מעוררי השראה על הגבעות והשטחים החופיים. כאן שוררת אווירה אמיתית של בידוד טוסקני: אור רך, לחישות של מטעי זיתים וריחות של פלורה ים תיכונית יוצרים תחושת רוגע ובידוד ייחודית.
המגרש בשטח של כ-10 דונם כולל אדמות חקלאיות פורות, מטעי זיתים מטופחים עם יותר מ-200 עצים וגן פרי. שטח זה מציע שילוב נדיר של יופי טבעי ופונקציונליות, המתאים הן למגורי פרטיים והן לפיתוח אגרוטורסים ברמה גבוהה.
הבית האבן מהמאה ה-19, ששוחזר במיומנות בשנת 2001, מהווה דוגמה לאדריכלות טוסקנית מסורתית. בעיצוב הפנימי נשמרו אלמנטים אותנטיים - תקרות עם קורות עץ חשופות ורצפות טרקוטה בעבודת יד, המדגישות את הפשטות והאצילות של החלל.
שטח המגורים הכולל הוא כ-254 מ"ר וכולל ארבעה דירות עצמאיות, כל אחת מהן מתוכננת בקפידה: סלונים נוחים עם אח, חדרי שינה מוארים, מטבחים פונקציונליים ואזורי מנוחה אינטימיים. את המכלול משלימות מבני משק, כולל מוסך וחדרי אחסון. אספקת המים מתבצעת הן מהאקוודוקט והן מבאר פרטית, מה שמבטיח אוטונומיה ונוחות.
המיקום של הנכס משלב בין בידוד ונגישות תחבורתית מצוינת. במרחק של כמה קילומטרים נמצאות אתרי הנופש המפורסמים קסטיליון דלה פסקאיה, פולוניקה ופונטה אלה. הנגישות להליכה לחופים של אזור השימור בנדיט די סקארלינו מעניקה לנכס ערך מיוחד.
האזור סקארלינו מפורסם באווירה המעודנת שלו: יקבים, גסטרונומיה ברמה גבוהה וקרבה לים יוצרים סגנון חיים ייחודי. תחבורה נוחה לפיזה ולנמלי הים, כולל פיומבינו, פותחת גישה לאיים של הארכיפלג הטוסקני.
זהו הצעה נדירה, המשלבת מורשת היסטורית, הרמוניה טבעית ופוטנציאל השקעה גבוה - מימוש אמיתי של חלום טוסקני.
בנוסף, זמינה אפשרות לרכישת האגרוטורסים הסמוך עם אפשרות לאיחוד הנכסים לנכס אחד.
תכונות עיקריות
- רפ.:5996
- תאריך ההכרזה:00/00/0000
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:סקארלינו
- משטח:340 מ"ר
- לְתַכְנֵן:2
- קרקע SQM:100000
- 800:100000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:4
- מקומות חניה / מוסך:5
- דירוג אנרגטי:G
- עִלִית:149,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- אָח
- על האש
- מִרפֶּסֶת
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
תוכניות קומה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
