למכירה אחוזת יין אליטיסטית במאסה מריטימה, טוסקנה

בלב מרמה הטוסקנית, בין גבעות, כרמים ויערות עתיקים, נמצאת אחוזה ייחודית המשקפת את האווירה של אריסטוקרטיה איטלקית אמיתית. זהו מרחב שבו פרטיות מוחלטת, הרמוניה טבעית ואלגנטיות מעודנת מתמזגים במקום יוצא דופן.

האחוזה בשטח של כ-186 דונם ממוקמת באחת החלקים הציוריים ביותר של טוסקנה, במרחק של כמה דקות בלבד מחוף הים הטירני. היא כוללת כרמים, מטעי זיתים, מרעה ויערות רחבים, ומביאה ליצירת נוף מרהיב ומזמינה הזדמנויות רבות לייצור יין איכותי ולחקלאות.

הווילה הראשית, ששופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ובפתרונות אדריכליים מעודנים, ממוקמת במקום פאנורמי עם נופים עוצרי נשימה של גבעות המרמה ואופק הים. המגורים כוללים שמונה חדרי שינה אלגנטיים עם חדרי אמבטיה פרטיים, אזורי מנוחה מרווחים, אזור אוכל, חדר ביליארד, טרסות מקורות ומטבח מקצועי ברמה של מסעדה. הפנים יוצרים אווירה של אצילות, משולבים בצורה הרמונית אסתטיקה טוסקנית עם נוחות מודרנית, וכל פרט מדגיש את הסטטוס הגבוה של הנכס.

בשטח האחוזה נמצא בריכה מרהיבה עם אזור מנוחה, המאפשרת ליהנות מהנוף הפנורמי של הנופים הטוסקניים באווירה של פרטיות מוחלטת. ערך מוסף לאחוזה מעניקה היקב המודרני, המצויד לחלוטין לייצור, יישון ודיגום של יינות ברמה פרימיום. המתחם כולל מתקני ייצור, אזורי אחסון, חנות יין ייחודית ומסעדה אלגנטית עם טרסה מרווחת הפונה לכרמים.

למשתמשי רכיבה על סוסים קיימות אורוות עם שישה תאים, מנשא, פדוקים וכל התשתית הנדרשת לטיפול ולאימון סוסים. יתרון נוסף הוא הפוטנציאל המאושר לבנייה נוספת ושיקום מבנים היסטוריים בשטח האחוזה.

כיום האחוזה פועלת בהצלחה כאגרו-תיירות יוקרתית ועסק יין, מייצרת עד 40,000 בקבוקי יין בשנה עם אפשרות להגדיל את הכמויות ל-100,000 בקבוקי. בזכות מיקומה, גודלה, תשתיותיה ורמת הביצוע, הנכס מתאים באופן אידיאלי הן ליצירת מגורים פרטיים יוקרתיים והן לפיתוח פרויקט יוקרתי בתחום האירוח, נופש יוקרתי או מועדון סגור לקהל דרשני.

בקרבת מקום נמצאות מאסה-מריטימה ההיסטורית, חופי פולוניקה, אתרי הנופש היוקרתיים קסטילונה-דלה-פסקיה, פונטה-אלה והחוף המפורסם קאלה ויולינה - אחד המקומות הציוריים ביותר בחוף הטוסקני.