Элитная вилла в аренду в Портопикколо переводится на иврит как: וילה יוקרתית להשכרה בפורטופיקולו

€ 50.000 לחודש
רפ. 5591

תיאור רפ. 5591

השכרת וילה יוקרתית בפורטופיקולו


מוצעת להשכרה וילה אלגנטית הממוקמת בקו הראשון לים בפורטופיקולו, בלב העיר ובמצב מצוין. פורטופיקולו הוא קומפלקס מרשים של מגורים יוקרתיים על חוף הים בסיסטיאנה, קרוב לטריאסטה, עם מרינה פרטית וחופים. הקומפלקס המודרני והבטוח, שנבנה בטכנולוגיות בנייה מתקדמות, משתלב בצורה מושלמת בנוף הימי. הקומפלקס מספק מגוון רחב של מתקנים ושירותים: בוטיקים וחנויות יוקרתיות, מסעדות מגוונות, מועדון חוף מסוגנן, מועדון יאכטות, מרכז כנסים, מרכז ספא ימי ומועדון גולף. הרחובות משוחררים מרכבים, שכן ישנם חניונים תת-קרקעיים ומעליות למזחים. הבית כולל בריכה ומזח פרטי ליאכטות!


הווילה בשטח של כ-772 מ"ר ממוקמת על שלוש קומות, המחוברות במעלית, וכוללת:
קומה ראשונה: שטח של 257 מ"ר, סלון 59.5 מ"ר, חדר אוכל 17.5 מ"ר, מטבח 23.5 מ"ר, אזור ברביקיו 15.6 מ"ר, מרפסות 30 + 17 + 30 מ"ר. מסדרונות 10.5 + 10.5 מ"ר, שירותים. מעלית.
בריכה 40 מ"ר.


קומה שנייה בשטח של 153 מ"ר: חדר שינה "מאסטר" 26 מ"ר, שתי חדרי אמבטיה של 6 מ"ר (לגברים ולנשים).
חדר ארונות 10.5 מ"ר, חדר שינה מס' 2 - 19.6 מ"ר עם אמבטיה 4.5 מ"ר, חדר שינה מס' 3 - 24.7 מ"ר עם אמבטיה 6.5 מ"ר וחדר ארונות 3.9 מ"ר, מרפסת 14.4 מ"ר.
משרד - 11.7 מ"ר.


קומה תת-קרקעית: 362 מ"ר: חדר יין 47 מ"ר, סלון 35 מ"ר, אזור מנוחה 26 מ"ר, אזור עם חמאם וסאונה 40 מ"ר, חדר שינה לאורחים 21 מ"ר, שירותי אורחים 5.5 מ"ר, חדר כביסה 13.5 מ"ר, שני חדרי שירותים, מחסנים 150 מ"ר, מסדרונות ולובי 58 מ"ר.
מיזוג מרכזי, רצפות מחוממות.


במבנה נעשה שימוש בחומרי גימור יוקרתיים: סוגי שיש שונים, אוניקס ייחודי, פסיפס, אינקרוסטציות מורכבות של פרקט ושיש, טפטים ממשי וטיח ונציאני. אמנים איטלקיים יצרו ציורי קיר במסורת האמנות הקלאסית. התקרות מעוטרות בגבס מעודן ובנברשות ונציאניות מפורסמות ממוראנו. בסלון מותקן אח עתיק המשרה אווירה של נוחות.
רוב הרהיטים מיוצרים על פי עיצובים מקוריים על ידי מפעלים איטלקיים מובילים בתחום היוקרה, המשתמשים בטכנולוגיות מסורתיות. בין המותגים: אנג'לו קפאליני, ג'מבו, מדיאה ואחרים. תשומת לב מיוחדת מושכת המטבח הבלעדי מאופיצ'ינה גולו, המצויד בטכנולוגיה מודרנית ברמת יוקרה. נעשה שימוש בבדים מיצרנים מפורסמים: רובלי, נוביליס, פייר פריי.
נבחרו בקפידה פריטים דקורטיביים: אגרטלים עתיקים, פורצלן לימוז', כלי אוכל מקריסטל וכסף, וכן מצעי מיטה מעודנים ממותגים מובילים בצרפת ואיטליה.

 

הנכס מוצע לתקופה של חצי שנה עד שנה, השכירות משולמת מראש לכל התקופה, כמו כן נדרש פיקדון להחזרה בגובה של חודשיים למקרה של נזק לנכס (מוחזר עם העזיבה), השירותים (חשמל, גז, תחזוקה) גם הם משולמים מראש לכל תקופת השכירות. עמלת הסוכנות היא 10% מדמי השכירות השנתיים בתוספת מע"מ.

תכונות עיקריות

  • רפ.:5591
  • תאריך ההכרזה:01/12/2023
  • חוֹזֶה:השכרות למגורים
  • עִיר:אבאנו טרמה
  • משטח:772 מ"ר
  • לְתַכְנֵן:3
  • 2000:
  • חימום אוטונומי
  • חדרי שינה:4
  • חדרים:5
  • חדרי אמבטיה:7
  • מקומות חניה / מוסך:2
  • דירוג אנרגטי:E
  • עִלִית:189,78 kWh/m²a
  • עמלת הסוכנות:10%+IVA

פרטים

  • נוף הרים
  • נוף לים
  • מִרפֶּסֶת
  • סאונה / חמאם טורקי
  • מקום חנייה
  • בריכה
  • מרשתת
  • גן
  • מוּסָך
  • מִקלַחַת
  • מַרְתֵף
  • אָח
  • על האש
  • בָּר
  • מִרפֶּסֶת
  • חדר אמבטיה
  • מעלית
  • ארונות בגדים מובנים
  • מזגן
  • איתות

מַפָּה

וִידֵאוֹ