Замок Ольджата продаётся в Риме

משא ומתן פרטי
רפ. 5902

גלריית תמונות

תיאור רפ. 5902

Кастелло Ольджата - סמל האלגנטיות הנצחית ליד רומא

נבנה בין השנים 1560 ו-1575, הוא עדיין שומר על המשיכה הייחודית שלו - התגלמות ההיסטוריה, האצולה והתחכום. עם הזמן, הטירה הפכה למקום מועדף עבור אפיפיורים, קרדינלים, אצולה ומלכים, כולל המלכה השוודית המפורסמת כריסטינה במאה ה-17. בשנת 1940 נחתם כאן שביתת הנשק בין איטליה לצרפת.

ממוקמת רק עשרים קילומטרים צפונית לרומא, הטירה מוקפת בשטחים ירוקים של שלושים הקטרים של מדשאות מטופחות ויערות עתיקים, היוצרים אווירה של בידוד מוחלט והרמוניה עם הטבע. כאן נולד הסוס האגדי ריבוט. מבני הסוסים עומדים בסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר: שתי אורוות עם עשרים ושלושה ועשרים וחמישה תאים - מצוידות בחדרים לציוד, אזורים לטיפול בסוסים ודירות נוחות לעובדים. בשטח נמצאים גם אולם מקורה, מגרש אימונים, קרוסלה מקורה ושדה פתוח לאימונים ותחרויות. הטירה גובלת באחד ממועדוני הגולף היוקרתיים ביותר באירופה ויש לה מנחת מסוקים פרטי. מערות אטרוסקיות עתיקות, הממוקמות באחוזה, מעניקות למקום קסם מיוחד ומשמעות היסטורית.

הטירה מתנשאת על פני חמישה קומות.

בקומה הראשונה נמצאים אולמות מרווחים לקבלות פנים, משרד, חדר שינה, שלושה חדרי אמבטיה, חדר אוכל מעודן ומטבח גדול הממשיך למטה, שם נמצאת חדר אוכל המתאים לאירועים חגיגיים.

בקומה השנייה נמצאים שני אולמות טקסיים עם תקרות מצוירות, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה, מטבח קטן, חדר כביסה וארון בגדים.

ברמה העליונה נמצאת דירה עצמאית לחלוטין.

בארבעה מגדלים סביב הטירה ממוקמות שמונה דירות נפרדות, ובין העצים מוסתרת וילה מרווחת. בסך הכל, האחוזה כוללת שלושים וארבעה חדרי שינה ושלושים וחמישה חדרי אמבטיה בשטח כולל של כ-6,000 מטרים רבועים.

הנוחות המפוארת של מגורים אלו כוללת בריכה הטובעת במדשאה אנגלית מגולחת בצורה מושלמת, מועדון עם חדר כושר ואזור ספא עם בריכה מחוממת. כאן נוצרה אווירה של נוחות מוחלטת, שבה ההיסטוריה משתלבת בצורה מושלמת עם תפיסות מודרניות של סגנון חיים מושלם.

הטירה מצוידת במעלית, מערכת אבטחה, מרתף יינות, מוסך מרווח, חדר כושר, בריכה ראשית ומיני בריכה, וכן חניה נרחבת.

השטח הכולל של המבנים הוא 6,000 מ"ר, שטח הטירה מכסה 30 הקטרים, כולל 34 חדרי שינה ו-35 חדרי אמבטיה.

תכונות עיקריות

  • רפ.:5902
  • תאריך ההכרזה:04/10/2025
  • חוֹזֶה:מכירות
  • עִיר:רומא
  • משטח:6000 מ"ר
  • לְתַכְנֵן:1/5
  • קרקע SQM:300000
  • חימום אוטונומי
  • חדרי שינה:34
  • חדרים:40
  • חדרי אמבטיה:35
  • מקומות חניה / מוסך:45
  • דירוג אנרגטי:G
  • עִלִית:156,78 kWh/m²a
  • עמלת הסוכנות:4%+IVA

מַפָּה

וִידֵאוֹ