נכס יוקרתי עם אגרו-תיירות בטוסקנה

למכירה מוצע נכס ייחודי בטוסקנה ברמה גבוהה, קומפלקס אגרו-תיירותי פעיל, המשלב בין אלגנטיות של בית כפרי, מרכז רכיבה מפותח וחקלאות אורגנית. זו הזדמנות נדירה להפוך לבעלים של עסק מצליח באחד האזורים היוקרתיים ביותר של חוף טוסקנה, שבו הטבע, הנוחות ורמת החיים הגבוהה משתלבים בהרמוניה.

נמצא בין הגבעות הפנורמיות של רוזיניאנו-מריטימו, רק עשר דקות מהים וחופי קסטיליון-צ'לו ורוזיניאנו המפורסמים, הנכס הזה מציע אווירה של בידוד מוחלט ויוקרה טוסקנית אמיתית.

הווילה הראשית והקומפלקס האגרו-תיירותי המיועד לאורחים, בשטח כולל של כ-1220 מ"ר, מעוצבים בסגנון טוסקני מסורתי מעודן, שומרים על האדריכלות המקורית והקסם הכפרי. הקומפלקס כולל 18 חדרי שינה אלגנטיים לאורחים, מוקפים בגינה אנגלית מדהימה בשטח של כ-3000 מ"ר עם עצים בני מאות שנים, בריכה גדולה בשטח של 100 מ"ר, טרסה שטופת שמש, אזור לילדים ופרגולה מעודנת לארוחות ערב בחוץ.

תשומת לב מיוחדת ניתנת לגסטרונומיה: במקום נמצא קומפלקס מסעדות ודוכן בוטיק עם מעדנים חקלאיים המיוצרים במקום, כולל יין אורגני, דבש, מעדני בשר, ריבות ביתיות ושמן זית.

נכס זה מתאים הן למגורים פרטיים ברמה גבוהה והן למימוש פרויקט ייחודי או מועדון רכיבה ברמה בינלאומית. שטח הנכס הוא כ-30 דונם, חלק גדול מהם מיוצג על ידי שטחים חקלאיים ישרים לחלוטין. כל הגידולים מוסמכים כאורגניים.

בשטח נמצאים: יותר מ-700 עצי זית, גני פרי, 5000 מ"ר של גינת ירק אורגנית, כרמים בשטח של 5000 מ"ר עם זני מרלו, סנג'ובזה, ורמנטינו, סוביניון וענבי שולחן, כמו גם שדות של דגנים וצמחי מזון.

התשתית כוללת מבני משק לבעלי חיים, אורוות, מכלאות וחדרים להחזקה של בעלי חיים חקלאיים.

מרכז רכיבה יוקרתי. גאוות הנכס היא מרכז רכיבה מקצועי עם תשתית מפותחת: מנג'רים מקורים ופתוחים, קרוסלת סוסים אוטומטית, מגרשי קונקור, בית ספר לרכיבה למבוגרים וילדים, הכנה ספורטיבית ושיקומית, בית מועדון לחברי המועדון ואורחים.

הקומפלקס מתאים הן לבעלי סוסים פרטיים והן לארגון תוכניות אימון ותחרויות בינלאומיות.

קסטיליון-צ'לו היא אחת מהמיקומים הנופשיים היוקרתיים ביותר בטוסקנה, ידועה כ"פנינת הים הטירני". היסטורית, האזור הזה היה מקום מנוחה לאריסטוקרטיה האיטלקית, אמנים וכוכבי קולנוע עולמיים. כאן צולמו סרטים אייקוניים עם השתתפותו של ויטוריו גאסמן, אלברטו סורדי ובימאים של הקולנוע האיטלקי במאה ה-20.

החוף מפורסם במפרציו הפנורמיים, בסלעים האדומים, במים הצלולים, במרינות יאכטות ובאווירה של נופש ים תיכוני מעודן. האזור מוערך במיוחד על ידי חובבי שייט, ווינדסורפינג, צלילה ונופש חופי יוקרתי.

נכס יוצא דופן זה מהווה נכס ייחודי בלב טוסקנה, משלב בצורה מושלמת בין חיים כפריים מפוארים לחקלאות בת קיימא.