מלון/וילה ברג'יו אמיליה: הצעה מפוארת
€ 1.490.000
רפ. 5851
תיאור רפ. 5851
מלון / וילה יוקרתי למכירה באמיליה-רומאניה
במרכז רג'יו אמיליה, במיקום מבין, מוצע למכירה מלון / וילה נפלא עם מסעדה בשטח כולל של 1380 מ״ר.
המלון מציע 16 חדרי לוקס נוחים, כל אחד עם חדר רחצה פרטי. ביניהם 9 חדרי זוג רחבים ו-7 חדרי יחיד.
במתחם נמצאת מסעדה משובחת ל-60 אורחים עם גינה מטופחת וגישה לבריכה, כמו גם מטבח מקצועי מאובזר לגמרי.
האורחים יכולים ליהנות מקבלה, חדר ישיבות והצגות מרווח, בר מעוצב וספרייה. במבנה קיים מעלית להגברת הנוחות.
דירת נפרדת בשטח של 93 מ״ר כוללת שתי חדרי שינה, שתי חדרי רחצה, מטבח וסלון, מתאימה באופן אידיאלי לבעלי המלון או לאורחים VIP.
האבן החן של הנכס - פארק ציורי בשטח של 5400 מ״ר עם בריכה בגודל 10x5 מטר ומרפסת מכוסה ל-100 אורחים, מקום מעולה לאירועים בקרים.
האיכות, הפונקציונליות והמיקום האסטרטגי הופכים את ההצעה הזו לייחודית באמת.
תכונות עיקריות
- רפ.:5851
- תאריך ההכרזה:25/06/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:לוצארה
- משטח:1380 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:5400
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:18
- חדרים:20
- חדרי אמבטיה:18
- מקומות חניה / מוסך:25
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,42 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִרפֶּסֶת
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- על הנהר
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות