Роскошная вилла у гольф-поля в Ольджате
תיאור רפ. 5819
וילה יוקרתית ליד מגרש גולף באולג'אטה, רומא
וילה יוקרתית בסגנון אדריכלות אנגלי, מוקפת בפארק ציורי ובריכה. באזור היוקרתי של אולג'אטה, לא רחוק ממרכז רומא, מוצעת למכירה וילה מפוארת עם גן מרווח ומטופח ובריכה. תושבי המתחם הבלעדי הזה יכולים ליהנות מרמת ביטחון גבוהה בזכות אבטחה 24 שעות ביממה, וכן ממתקנים ייחודיים כמו מגרש גולף מקצועי ומועדון רכיבה.
מיקום הווילה הוא אחד מהפריבילגיים ביותר במתחם: הבית ממוקם על חלקה שקטה ומבודדת עם נוף יפה למגרש הגולף הירוק. זהו מקום אידיאלי למי שמעריך שלווה ובידוד, תוך שמירה על קרבה לדינמיקה ולאנרגיה של הבירה האיטלקית.
הווילה מוקפת בפארק מרהיב בשטח של כ-10,000 מ"ר, עם עצים גבוהים, ערוגות פרחים צבעוניות וצמחייה דקורטיבית מגוונת. קישוט הגן המרכזי הוא הבריכה המפוארת, מוקפת במדשאות מטופחות, אזורי מנוחה ומגרש טניס.
הבניין, בעיצוב אלגנטי בסגנון אנגלי עם לבנים חשופות, ממוקם על שלושה מפלסים בשטח כולל של כ-900 מ"ר.
אזור המגורים העיקרי של הווילה מרוכז בקומת הקרקע, שם האורחים נכנסים לסלון כפול מרווח עם אח, מחובר לחדר אוכל אלגנטי עם יציאה לגן ומטבח נפרד. כאן נמצאות גם ארבעה חדרי שינה נעימים. הקומה העליונה מאוכלסת בסלון קטן, חדר שינה וחדר רחצה עם אמבטיה. במרתף ישנם חדר שינה, מטבח נפרד, סלון, אזור מנוחה נוח עם ביליארד, מרתף יינות, חדר כושר עם סאונה, מחסנים ומוסך לשתי מכוניות.
וילה נפלאה זו תהיה הבחירה האידיאלית עבור מי שחולם על חיים שקטים ונוחים מוקפים בטבע, יוקרה ובידוד, כאשר הם נמצאים בקרבה מיידית לאחד מהערים היפות ביותר בעולם.
תכונות עיקריות
- רפ.:5819
- תאריך ההכרזה:15/04/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:רומא
- משטח:900 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:10000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:9
- חדרים:17
- חדרי אמבטיה:8
- מקומות חניה / מוסך:5
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:243,34 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- חדר אמבטיה
- בָּר
- על האש
- אָח
- מגרש טניס
- מַרְתֵף
- מִקלַחַת
- מוּסָך
- גן
- מרשתת
- חדר כושר
- בריכה
- מקום חנייה
- סאונה / חמאם טורקי
- מִרפֶּסֶת
- איתות