למכירה אחוזה היסטורית עם בריכת שחייה בקרבת סיינה

€ 2.350.000

רפ. 6030

גלריית תמונות

למכירה אחוזה היסטורית עם בריכת שחייה בקרבת סיינה

שאל את המוכר שאלה

אני קורא מדיניות הפרטיות ואני מקבל את העיבוד של הנתונים שלי בהתאם ל-GDPR

תיאור רפ. 6030

וילה היסטורית עם בריכה בהרי טוסקנה, סמוך לסיינה

על הגבעות הרכות של טוסקנה, ממזרח לסיינה ובקרבה לגבול עם אומבריה, נמצא נכס ייחודי מהמאה ה-18 - רזידנסיה נדירה שבה היסטוריה, אלגנטיות ואורח חיים מעודן מתמזגים בהרמוניה מושלמת. הווילה ממוקמת בין מונטפולצ'יאנו לקורטונה, בין כרמים, מטעי זיתים בני מאות שנים ונופים זהובים של ואל ד'קיאנה, המראים את היופי האמיתי של הטבע הטוסקני.

הווילה הראשית - ליאופולדינה המפוארת מתקופת הדוכס הגדול פייטרו ליאופולדו לורן, שופצה בעדינות בשנת 2009, תוך שמירה על המורשת ההיסטורית שלה. הפנים בשטח של כ-445 מ"ר שמרו על האווירה של רזידנסיה טוסקנית עתיקה: קשתות לבנים, קורות עץ חשופות, רצפות טרקוטה וארובות יוצרות תחושת חום ואותנטיות אצילית, בעוד שהנוחות המודרניות מבטיחות רמת נוחות גבוהה.

החללים של הווילה תוכננו לחיים ולקבלת אורחים. בקומת הקרקע נמצאים סלונים מרווחים, מטבח מקצועי וחדרים לצוות. הקומה העליונה הוקצתה לאזור שינה אלגנטי עם חמישה חדרי שינה וחדרי רחצה פרטיים, המתחברים לסלון מרכזי מואר. קסם מיוחד לרזידנסיה מעניק חדר השינה הרומנטי במגדל עם נוף פנורמי להרי טוסקנה.

הנכס מוקף בחלקה בשטח של 1.7 הקטר, שבו נמצא גן מטופח, מטע זיתים של 100 עצים ובריכה פנורמית בגודל 7 על 14 מטרים, המשלבת בהרמוניה בנוף הטוסקני. כמו כן, ניתן לרכוש את המגרש הסמוך בשטח של 7 הקטר.

בשטח נמצאות ארבע מבנים היסטוריים חקלאיים בשטח כולל של כ-531 מ"ר, המיועדים לשיפוץ. ביניהם בולט במיוחד מחסן הטבק לשעבר עם תקרות בגובה של עד שמונה מטרים, חלל עם פוטנציאל יוצא דופן ליצירת רזידנסיות מפוארות או מלון בוטיק עם אפשרות לאירוח עד 14–15 חדרים.

בזכות המיקום האסטרטגי בין סיינה, מונטפולצ'יאנו, קורטונה ופיאנצה, נכס זה מהווה הזדמנות ייחודית הן ליצירת רזידנסיה פרטית יוקרתית והן למלון בוטיק ייחודי בלב טוסקנה.