ווילה היסטורית עם בריכה ליד סיינה למכירה
תיאור רפ. 6030
ווילה היסטורית עם בריכה בהרי טוסקנה, סמוך לסיינה
בלב הגבעות הרכות של טוסקנה, מזרחית לסיינה וקרוב לגבול עם אומבריה, נמצא נכס ייחודי מהמאה ה-18 - מקום נדיר שבו היסטוריה, אלגנטיות ואורח חיים מעודן מתמזגים בהרמוניה מושלמת. הווילה ממוקמת בין מונטפולצ'יאנו לקורטונה, מוקפת בכרמים, מטעי זיתים עתיקים ונופים מוזהבים של ולדיקיאנה, הממחישים את היופי האמיתי של הטבע הטוסקני.
הווילה הראשית - לאופולדינה המפוארה מתקופת הדוכס הגדול פייטרו לאופולדו לורן, שוחזרה בקפידה בשנת 2009 בכבוד למורשת ההיסטורית שלה. הפנים בשטח של כ-445 מ"ר שמרו על האווירה של מגורים טוסקניים עתיקים: קשתות לבנים, קורות עץ חשופים, רצפות טרקוטה ואחיות יוצרות תחושת חמימות ואותנטיות אצילית, בעוד שהנוחות המודרניות מספקות רמת נוחות גבוהה.
תכנון הווילה נבנה בקפידה לחיים ולקבלת אורחים. בקומה הראשונה נמצאות סלונים מרווחים, מטבח מקצועי וחדרים לצוות. הקומה העליונה מכילה אזור שינה אלגנטי עם חמישה חדרי שינה וחדרי רחצה פרטיים, המחוברים לסלון מרכזי מואר. קסם מיוחד לנכס מעניק חדר שינה רומנטי במגדל עם נוף פנורמי על גבעות טוסקנה.
הנכס מוקף בשטח של יותר משני הקטאר, שבו נמצא גן מטופח, מטע זיתים עם 100 עצים ובריכה פנורמית בגודל 7 על 14 מטרים, המשתלבת בהרמוניה בנוף הטוסקני. כמו כן, ניתן לרכוש שטח קרקע סמוך בגודל 7 הקטאר.
בשטח נמצאות ארבע מבנים חקלאיים היסטוריים בשטח כולל של כ-531 מ"ר, אשר דורשים שיפוץ. ביניהם בולט במיוחד מחסן הטבק לשעבר עם תקרות בגובה של עד שמונה מטרים, חלל עם פוטנציאל ייחודי ליצירת מגורים מפוארים או מלון בוטיק עם אפשרות לאירוח עד 14–15 חדרים.
בזכות המיקום האסטרטגי הנוח בין סיינה, מונטפולצ'יאנו, קורטונה ופיאנצה, נכס זה מהווה הזדמנות ייחודית הן ליצירת מגורים פרטיים יוקרתיים והן למלון בוטיק בלעדי בלב טוסקנה.
תכונות עיקריות
- רפ.:6030
- תאריך ההכרזה:00/00/0000
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:סינאלונגה
- משטח:961 מ"ר
- לְתַכְנֵן:3
- קרקע SQM:21100
- 900:21100
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:11
- חדרי אמבטיה:8
- מקומות חניה / מוסך:20
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,87 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִקלַחַת
- אָח
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- בריכה
- גן
- על האש
- מִרפֶּסֶת
מַפָּה
תוכניות קומה
וִידֵאוֹ
הצעות דומות
