Роскошная вилла на продажу в Бад-Хомбурге переводится на иврит как: וילה יוקרתית למכירה בבאד הומבורג
תיאור רפ. 5885
וילה יוקרתית בבאד הומבורג
באד הומבורג היא עיר שמזוהה עם אורח חיים יוקרתי ואלגנטיות. ממוקמת בקרבת פרנקפורט על המיין, היא מהווה סמל לאריסטוקרטיה האירופית של אתרי הנופש. הקזינו המפורסם, המכונה "אם מונטה קרלו", מעיינות תרמיים מרפאים, פארקים מושלמים וארכיטקטורה ישנה מעידים על מעמד גבוה וטעם מעודן. העיר הזו משכה מאז ומתמיד את האליטה העסקית, התרבותית והפוליטית של גרמניה.
באזור ירוק ושקט ליד פארק יער מוצעת הזדמנות יוצאת דופן לרכוש וילה פרטית יוקרתית עבור אלו שמעריכים פרטיות מוחלטת, נוחות מרבית ואסתטיקה ללא דופי.
שטח הווילה הוא כ-500 מ"ר, המחולקים לשלוש קומות, המחוברות באמצעות גרם מדרגות מעוצב ייחודי ומעלית מודרנית ברמת פרימיום.
הקומה התחתונה כוללת אזור נוחות פרטי. שלושה חדרי שינה מרווחים עם יציאה לגינה ציורית, שלושה חדרי אמבטיה אלגנטיים, אזור טכני פרקטי ומרתף יין מרשים המוכן לאחסן אוסף יינות נדירים.
הקומה הראשונה היא החלק הציבורי והייצוגי של הבית. לובי אלגנטי נפתח לסלון גדול עם אזור מנוחה ליד אח ייחודי ויציאה למרפסת שטופת שמש עם נוף למישור ולהרי טאונוס. חדר אוכל מעודן סמוך למטבח נפרד המאובזר במכשירי Miele. כאן נמצאים גם שירותי אורחים, ארונות מובנים וגישה ישירה למוסך לשני כלי רכב גדולים.
הקומה השנייה מהווה דירות פרטיות יוקרתיות לבעלים. חדר שינה ראשי מרווח עם חלונות פנורמיים, חדר אמבטיה פרטי וחמאם הופכים כל בוקר לטקס ספא. ארונות בגדים מובנים מספקים סדר וארגון מושלם של החלל.
הווילה נבנתה בשנת 2014 תוך שימוש בחומרים יוקרתיים בלבד: שיש לבן, דלתות KTM, מערכת טיהור Vallox, חלונות Karo, נברשות בעיצוב ייחודי של Swarovski, כולל קומפוזיציה ייחודית של חמישה מטרים מקריסטל. מותקנים מערכת אבטחה, שערים אוטומטיים למוסך, מערכת השקיה לגינה ובקרת אקלים Daikin.
הגן בשטח של כ-1230 מ"ר הופך לנווה מדבר של מנוחה: מטבח קיץ, אזור לברביקיו ונוף מעוצב יוצרים תנאים אידיאליים לאירוח באוויר הפתוח ולערבי משפחה תחת הכוכבים.
זו לא סתם וילה יוקרתית, זו אחוזה ברמה עולמית, המסמלת מעמד וסגנון חיים הראויים למעריכים התובעניים ביותר.
תכונות עיקריות
- רפ.:5885
- תאריך ההכרזה:14/08/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:באד הומבורג
- משטח:600 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:1230
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:4
- חדרים:11
- חדרי אמבטיה:5
- מקומות חניה / מוסך:2
- דירוג אנרגטי:A
- עִלִית:110,02 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- סאונה / חמאם טורקי
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- נוף לאגם
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות