נכס למכירה בווילפרנקה אין לוניג'אנה
תיאור רפ. 6002
נמכר אחוזה נוחה בוילהפרנקה-אין-לוניג'נה
הנכס הייחודי הזה בטוסקנה, מוקף בירוק וממוקם במרחק נגיעה ממרכז וילהפרנקה-אין-לוניג'נה, הוא באמת נווה מדבר של אלגנטיות, שבו נוחות, פרטיות והזדמנויות השקעה משתלבות בצורה מושלמת באיזון אידיאלי.
המיקום באמת אסטרטגי: בקרבת מקום נמצאות ה-Cinque Terre המפורסמות, ואוצרות תרבותיים כמו לוקה, פיזה ופירנצה נגישים תוך שעה בלבד, פותחים אפשרויות בלתי מוגבלות להנאה מאמנות, היסטוריה וגסטרונומיה של האזור.
הנכס משתרע על פני כ-33,000 מ"ר של שטחי פרטיים, מעוטרים בגן זיתים ציורי ועם גישה ישירה בלעדית לנהר, מה שיוצר אווירה של פרטיות מוחלטת ורוגע מעודן.
הבית הראשי, בנוי מאבן בשטח של 400 מ"ר, משקף את הסגנון הטוסקני האמיתי, מחולק לארבעה דירות עצמאיות אלגנטיות, שמתאימות בצורה מושלמת הן למגורים פרטיים והן ליצירת מלון בוטיק יוקרתי. דירות נוספות, הזקוקות לשיפוץ, מציעות הזדמנות ליישם רעיונות עיצוב אישיים.
הקומפלקס כולל בניין שני בשטח של כ-100 מ"ר בכל קומה, הזקוק לשיפוץ מלא ובעל פוטנציאל משמעותי להרחבה והתאמה אישית של הפרויקט.
המרחבים החיצוניים מתוכננים בקפידה למנוחה וליהנות מהחיים: בריכה מרשימה בגודל 8×18 מטר עם כיסוי אוטומטי, מגרשי ספורט לכדורגל ולכדורעף, שטחים ירוקים רחבים, אזור ברביקיו לפגישות יוקרתיות באוויר הפתוח ומשחקייה מצוידת לילדים.
בין המאפיינים היוקרתיים חנייה מקורה, מערכת פוטו-וולטאית מודרנית בהספק של 11 קילוואט עם מצבר של 15 קילוואט, המבטיחה יעילות אנרגטית ועמידות, כמו גם מרפסת מקורה עם מנוע, המאפשרת ליהנות בנוחות מהמרחב הפתוח בכל עונה.
הצעה נדירה בשוק — בחירה אידיאלית עבור מי שמחפש אחוזה יוקרתית בטוסקנה או שואף להשקעה רווחית בתחום האירוח היוקרתי.
תכונות עיקריות
- רפ.:6002
- תאריך ההכרזה:00/00/0000
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:וילפרנקה אין לוניג'אנה
- משטח:400 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:33000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:7
- חדרים:9
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:10
- דירוג אנרגטי:B
- עִלִית:112,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- על האש
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות