Роскошная вилла в Монтальто-ди-Кастро
תיאור רפ. 5894
וילה מודרנית עם בריכה במונטאלטו די קסטו
וילה אלגנטית זו ממוקמת רק כמה קילומטרים מחופי מרינה די קפאלביו, הידועים בחופיהם הבלעדיים Ultima Spiaggia, Macchiatonda ו-Frigidaire. תוך דקות ספורות ניתן להגיע לכפרים מימי הביניים המקסימים כמו קפאלביו, סקאנסאנו, פיטיליאנו, וגם לנופשונים היוקרתיים כמו פורטו ארקולה ופורטו סנטו סטפנו.
הווילה מוקפת בנוף כפרי נפלא עם נוף להר ארג'נטאריו ולקפאלביו הציורית. היא מושלמת למשפחות המעריכות את השקט והפרטיות של הטבע הטוסקני, מבלי לוותר על הנוחות והיוקרה של החיים המודרניים.
בשטח של כ-30,000 מ"ר, הממוקם על גבעה ומרוחק מהכביש הראשי, יש כניסה פרטית נוחה. בשטח, בגודל כולל של כ-10 דונם, צומחים עצי זית צעירים. סביב הבית יש גן מטופח עם צמחים ועצים דקורטיביים, והמאפיין המרכזי שלו הוא בריכה מרהיבה בגודל 6.5 × 15.5 מ' עם נוף פנורמי.
הבית הראשי עשוי אבן ומחולק לשני מפלסים.
בקומה העליונה יש סלון מרווח ומואר עם יציאה לפרגולה, ממנה נשקף נוף מדהים לבריכה ולהר ארג'נטאריו, חדר אוכל מסוגנן, מטבח גדול עם אזור אוכל וחדר רחצה.
במפלס התחתון נמצאות שתי חדרי שינה עם מיטות זוגיות, כל אחת עם חדר רחצה פרטי, סלון נעים (שניתן להפוך לחדר שינה שלישי) עם אזור מנוחה ומרתף יינות.
בשטח נמצא גם בית אורחים נפרד עם חדר שינה, חדר רחצה, סלון עם מטבח פתוח ומרפסת מקורה, המתאימה באופן מושלם למנוחה פרטית באוויר הפתוח. ישנו גם מוסך בשטח של כ-30 מ"ר.
המצב, הגימור והציוד הטכני מבוצעים ברמה הגבוהה ביותר, הבית מעוצב בסגנון מודרני ונמצא במצב מצוין. חומרים איכותיים ופרטי גימור מעודנים משתלבים היטב עם מערכות הנדסה מתקדמות. מותקנים פאנלים סולאריים בהספק של 10 קילוואט לייצור חשמל ומערכת חימום תת רצפתי עם משאבת חום, המספקת נוחות ויעילות אנרגטית.
תכונות עיקריות
- רפ.:5894
- תאריך ההכרזה:13/09/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:300 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:30000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:4
- חדרים:8
- חדרי אמבטיה:4
- מקומות חניה / מוסך:15
- דירוג אנרגטי:A
- עִלִית:90,02 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
מַפָּה
תוכניות קומה
