Элитная резиденция в Монтальто-ди-Кастро на иврите будет: רזידנציה יוקרתית במונטאלטו די קאסטרו.
תיאור רפ. 5894
וילה מודרנית עם בריכה במונטאלטו די קסטרו
וילה אלגנטית זו ממוקמת במרחק של כמה קילומטרים בלבד מחוף מרינה די קפאלביו, הידוע בחופיו הבלעדיים Ultima Spiaggia, Macchiatonda ו-Frigidaire. במרחק נסיעה קצר נמצאים עיירות ימי ביניים ציוריות כמו קפאלביו, סקנסאנו, פיטיליאנו, וכן אתרי נופש יוקרתיים פורטו ארקולה ופורטו סנטו סטפנו.
הווילה ממוקמת בנוף כפרי ציורי עם נוף פנורמי על מונטה ארג'נטאריו והעיירה הקסומה קפאלביו. זהו בחירה אידיאלית למשפחות המעריכות את הנוחות והפרטיות של הטבע הטוסקני, ללא פגיעה בנוחות ובסגנון החיים המודרני.
הנכס משתרע על שטח של כ-30,000 מ"ר, ממוקם על גבעה ומרוחק מהכביש הראשי. הגישה אליו מתבצעת דרך סמטה פרטית. בשטח, בשטח של כ-1 דונם, גדלים עצי זית צעירים. סביב הבית מתפרש גן מטופח עם צמחים דקורטיביים, והפנינה שלו היא בריכה נהדרת בגודל 6.5 × 15.5 מ' עם נופים פנורמיים.
הבית הראשי מאבן כולל שתי קומות.
ברמה הראשונה סלון מרווח ומואר עם יציאה למרפסת עם פרגולה, ממנה נפתח נוף מרהיב לבריכה ולמונטה ארג'נטאריו, חדר אוכל אלגנטי, מטבח גדול עם אזור לארוחות וחדר רחצה.
ברמה התחתונה נמצאות שתי חדרי שינה עם מיטות זוגיות, כל אחת עם חדר רחצה פרטי, סלון נעים (ניתן להמיר לחדר שינה שלישי) עם אזור מנוחה ומרתף יינות.
בשטח הנכס יש גם בית אירוח נפרד עם חדר שינה אחד, חדר רחצה, סלון עם מטבח בתכנית פתוחה ומרפסת מקורה, אידיאלית למנוחה באוויר הפתוח. חניה בשטח של כ-30 מ"ר.
מצב הבית, הגימור והציוד הטכני מבוצעים ברמה הגבוהה ביותר, הבית מעוצב בסגנון מודרני הן מבחוץ והן מבפנים, ונמצא במצב מצוין. חומרים איכותיים ואלמנטים גימור מעודנים משתלבים בהרמוניה עם מערכות הנדסיות מודרניות. מותקנת מערכת פוטו-וולטאית בהספק של 10 קילוואט לייצור חשמל, וכן מערכת חימום תת-רצפתי עם משאבת חום, המספקת נוחות ויעילות אנרגטית.
תכונות עיקריות
- רפ.:5894
- תאריך ההכרזה:13/09/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:300 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:30000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:4
- חדרים:8
- חדרי אמבטיה:4
- מקומות חניה / מוסך:15
- דירוג אנרגטי:A
- עִלִית:90,02 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
מַפָּה
תוכניות קומה
