Элитный агротуризм на продажу в Перудже, Умбрия: אגרותוריזם יוקרתי למכירה בפרוג'ה, אומבריה
תיאור רפ. 5911
אגרוטוריזם יוקרתי בלב אומבריה למכירה
וילה מפוארת מוצעת למכירה בלב אומבריה הציורית, בקרבת פרוג'ה, בין גבעות רכות, כרמים ומטעי זיתים. אחוזה מרהיבה זו היא נווה מדבר של שלווה, אלגנטיות וקסם איטלקי.
אחוזה יוקרתית זו, הטובלת בירוק ומלאה ברוח איטליה האותנטית, משלבת בצורה מושלמת את האווירה של בית חווה עתיק עם הנוחות של מגורים מודרניים ברמה גבוהה. המתחם משתרע על כ-12 דונם של פארק וגינה פרטיים (שטח הקרקע הכולל הוא 60 דונם), והשטח הבנוי שלו הוא כ-1,900 מ"ר.
הארכיטקטורה של האחוזה משקפת את המסורות הטובות ביותר של הסגנון האומברי מאבן: שימוש בחומרים טבעיים, הרמוניה עם הנוף הסובב ופלטת צבעים רכה ומעומעמת, היוצרים תחושה של נוחות ואצילות. האחוזה מורכבת משלושה מבנים מגורים עצמאיים, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורים פרטיים והן לניהול עסק אגרוטוריסטי יוקרתי.
בסך הכל, האחוזה כוללת תשעה חדרי שינה מרווחים ושבע עשרה חדרי אמבטיה, כל אחד מעוצב בטעם ובתשומת לב לפרטים. החללים הפנימיים מעוטרים בסגנון אומברי מסורתי עם אלמנטים של יוקרה מודרנית: קורות עץ חשופות, קירות אבן, אריחי קרמיקה בעבודת יד ודגשים דקורטיביים מעודנים. מחלונות רחבים נשקפים נופים מרהיבים של העמק והגבעות, ממלאים את החללים באור וחום.
בכל פינה הכל מתוכנן בקפידה: מסלונים מבודדים ועד לאולמות מרווחים לקבלות פנים. בריכת אינפיניטי מרהיבה עם נוף פנורמי מוקפת בטרסה רחבה עם מיטות שיזוף ואזורי צל — המקום המושלם למנוחה, אפריטיפים וארוחות ערב תחת שמי הכוכבים של אומבריה. בשטח נמצאים מגרש כדורגל, אגם עם דגים, מגרש כדורעף ושבילי הליכה רבים העוברים דרך מטעי זיתים ושדות, מתאימים לריצות בוקר או לרכיבה על סוסים.
האחוזה ממוקמת רק 17 קילומטרים ממרכז פרוג'ה ההיסטורי, מה שמאפשר לשלב את השקט והפרטיות של החיים הכפריים עם הנוחות של קרבה לאטרקציות תרבותיות וגסטרונומיות באזור. בקרבת מקום נמצאות פנינים איטלקיות כמו אסיזי, ספלו, מונטונה וגוביו, וכן יקבים ידועים וחוות המייצרות את שמני הזית הטובים ביותר במדינה. מגורים אלו מציעים שילוב נדיר של אותנטיות, מרחב וסגנון איטלקי מעודן. הם מתאימים באופן מושלם למי שמחפש בית משפחתי מבודד, וילה כפרית לחופשה או מעוניין לפתח אגרוטוריזם יוקרתי באחד האזורים הציוריים ביותר באיטליה. האחוזה משלבת יוקרה, הרמוניה ואת האווירה המיוחדת שניתן למצוא רק בלב אומבריה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5911
- תאריך ההכרזה:28/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1900 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:600000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:9
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:17
- מקומות חניה / מוסך:25
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,67 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- איתות
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- חדר אמבטיה
- מִרפֶּסֶת
- בָּר
- על האש
- אָח
- מגרש טניס
- מַרְתֵף
מַפָּה
תוכניות קומה
