Элитный агротуризм в Умбрии, Перуджа, в продаже למכירה: חווה אקסקלוסיבית לתיירות חקלאית באומבריה, פרוג'ה
תיאור רפ. 5911
אחוזה אגרוטוריסטית יוקרתית במרכז אומבריה למכירה
אחוזה מפוארת מוצעת למכירה בנוף הציורי של אומבריה, בסמוך לפרוג'ה, ממוקמת בין גבעות, כרמים ומטעי זיתים. זהו נכס מדהים המהווה נווה מדבר של שלווה, אלגנטיות וקסם איטלקי.
האחוזה המפוארת הזו, מוקפת בירק ורוויה ברוח איטליה האמיתית, משלבת באופן מושלם את האווירה של בית חווה היסטורי עם הנוחות של מגורים מודרניים ברמה גבוהה. המתחם משתרע על שטח של כ-12 דונם של פארק וגינה פרטיים (שטח כולל של 60 דונם), ושטח המגורים הוא כ-1,900 מ"ר.
הארכיטקטורה של האחוזה משקפת את מיטב המסורת של סגנון האבן האומברי: חומרים טבעיים, הרמוניה עם הנוף הסובב וצבעים רכים ומעומעמים יוצרים תחושה של נוחות ואצילות. האחוזה מורכבת משלושה מבני מגורים עצמאיים, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורים פרטיים והן לניהול עסק אגרוטוריסטי יוקרתי.
בסך הכל יש באחוזה תשעה חדרי שינה מרווחים ושבעה עשר חדרי רחצה, כל אחד מהם מעוצב בטעם ותשומת לב לפרטים הקטנים. הפנים מעוצב בסגנון אומברי מסורתי עם אלמנטים של יוקרה מודרנית: קורות עץ חשופות, קירות אבן, אריחי קרמיקה בעבודת יד ואלמנטים דקורטיביים מעודנים. חלונות רחבים מציעים נופים מדהימים של העמקים והגבעות, ומציפים את החללים באור וחום.
כל אזור מתוכנן עד לפרטים הקטנים: החל מסלונים מבודדים ועד לאולמות מרווחים לאירוח אורחים. בריכת אינפיניטי מפוארת עם נוף פנורמי מוקפת בטרסה מרווחת עם מיטות שיזוף ואזורים מוצלים, מהווה את המקום האידיאלי למנוחה, אפריטיפים וארוחות ערב באוויר הפתוח תחת שמי הכוכבים של אומבריה. בשטח יש גם מגרש כדורגל, אגם עם דגים, מגרש כדורעף ושבילים רבים להליכה העוברים דרך מטעי זיתים ושדות — אידיאליים לריצות בוקר או רכיבה על סוסים.
האחוזה ממוקמת רק 17 קילומטרים ממרכז פרוג'ה ההיסטורי, מה שמאפשר לשלב את השקט והפרטיות של חיי הכפר עם הנוחות של קרבה לאטרקציות התרבותיות והגסטרונומיות של האזור. בקרבת מקום נמצאות פנינים איטלקיות כמו אסיזי, ספלו, מונטונה וגוביו, וכן יקבים מפורסמים וחוות המפיקות את שמני הזית הטובים ביותר בארץ. אחוזה זו מציגה שילוב ייחודי של אותנטיות, מרחב וסגנון איטלקי מעודן. היא אידיאלית למי שמחפש בית משפחתי מבודד, וילה כפרית לנופש או מעוניין לפתח אגרוטוריזם יוקרתי באחד האזורים היפים ביותר באיטליה. האחוזה משלבת יוקרה, הרמוניה ואת האווירה המיוחדת שניתן למצוא רק בלב אומבריה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5911
- תאריך ההכרזה:28/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1900 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:600000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:9
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:17
- מקומות חניה / מוסך:25
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,67 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- מגרש טניס
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
תוכניות קומה
