Элитный агротуризм на продажу, Умбрия, Перуджа: אגרוטוריזם יוקרתי למכירה, אומבריה, פרוג'ה
תיאור רפ. 5911
נכס אגרוטוריסטי יוקרתי למכירה במרכז אומבריה
וילה יוקרתית מוצעת למכירה בנוף הציורי של אומבריה, סמוך לפרוג'ה, בין גבעות, כרמים ומטעי זיתים. אחוזה מקסימה זו מציעה נווה מדבר של שלווה וקסם איטלקי.
אחוזת יוקרה מעודנת זו, הטובעת בירק ומלאה ברוח איטליה האמיתית, משלבת באופן מושלם את האווירה של בית עתיק עם הנוחות של מגורים מודרניים ברמה גבוהה. המתחם משתרע על כ-12 דונם של פארק פרטי וגנים (שטח כולל של 60 דונם), והשטח הבנוי הוא כ-1,900 מ"ר.
האדריכלות של האחוזה משקפת את מיטב המסורת של סגנון האבן האומברי: חומרים טבעיים, הרמוניה עם הסביבה ופתרונות צבע רכים ושקטים היוצרים נוחות ואלגנטיות. הנכס כולל שלושה מבנים מגורים עצמאיים, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים אישיים והן לניהול עסק אגרוטוריסטי ברמה גבוהה.
ישנן תשע חדרי שינה מרווחים ושבע עשרה חדרי אמבטיה, כל אחד מעוצב בתשומת לב לפרטים ובטעם טוב. החללים הפנימיים מעוצבים בסגנון אומברי מסורתי עם אלמנטים של יוקרה מודרנית: קורות עץ חשופות, קירות אבן, אריחי קרמיקה בעבודת יד ואלמנטים דקורטיביים מעודנים. מהחלונות הגדולים נשקפים נופים מרהיבים של העמקים והגבעות, ממלאים את החדרים באור וחום.
כל אזור באחוזה מתוכנן עד לפרטים הקטנים: מאולמות אירוח אינטימיים ועד לאולמות רחבי ידיים לקבלת אורחים. בריכת אינפיניטי מפוארת עם נופים פנורמיים מוקפת במרפסת מרווחת עם כיסאות נוח ואזורי צל, אידיאליים למנוחה, אפריטיפים וארוחות ערב באוויר הפתוח תחת שמי הכוכבים של אומבריה. בשטח יש גם מגרש כדורגל, אגם עם דגים, מגרש כדורעף ושבילים רבים להליכה, העוברים דרך מטעי זיתים ושדות מרעה, מתאימים לריצות בוקר או לרכיבה על סוסים.
האחוזה ממוקמת רק 17 קילומטרים ממרכז פרוג'ה ההיסטורי, מה שמבטיח שילוב של שקט החיים הכפריים וקרבה לאטרקציות התרבותיות והגסטרונומיות של האזור. בקרבת מקום נמצאות פנינים איטלקיות כמו אסיזי, ספלו, מונטונה וגוביו, כמו גם יקבים ידועים וחוות המייצרות את שמני הזית הטובים ביותר במדינה. מגורים אלה משלבים אותנטיות, מרחב וסגנון איטלקי מעודן. היא אידיאלית למי שמחפש בית משפחתי מבודד, וילה כפרית לנופש או מעוניין לפתח אגרוטוריזם יוקרתי באחד האזורים הציוריים ביותר באיטליה. האחוזה משלבת יוקרה והרמוניה, ויוצרת אווירה ייחודית השייכת רק ללב אומבריה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5911
- תאריך ההכרזה:28/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1900 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:600000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:9
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:17
- מקומות חניה / מוסך:25
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,67 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- מגרש טניס
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
מַפָּה
תוכניות קומה
