אחוזה במנצ'נו, טוסקנה למכירה
תיאור רפ. 5998
אחוזה מפוארת במונטאו למכירה
בשוק מוצגת נדל"ן ייחודית הממוקמת באזור ציורי במונטאו, במועצה מנצ'נו, אחד המקומות האותנטיים ביותר של המארמה הטוסקנית.
האחוזה המפ prestigiosa משתרעת על פני כ-95 דונם, מתוכם 80 דונם מוקדשים ליער פרטי עם שטחי ציד, וה-15 דונם הנותרים מוקדשים למטעי זיתים מטופחים, שהוסמכו כאורגניים (BIO).
מגובה הציפור נפתחות נופים פנורמיים מדהימים, המאפשרים להעריך את האזור ההררי ההרמוני של הנכס ואת המיקום הייחודי של הבית הראשי, המתנשא על גבעה מבודדת עם נופים מרהיבים.
הבית הראשי בשטח כולל של כ-400 מטרים רבועים מרשים בגודלו ובאדריכלות המתוכננת היטב. המבנה מורכב משני מפלסים:
בקומה הראשונה נמצאות אזורים מרווחים עם חדרים טכניים, מחוברים במדרגות פנימיות למפלס העליון; הקומה השנייה גם יש לה גישה נפרדת דרך שתי מדרגות חיצוניות.
על פי התוכנית האדריכלית, האחוזה יכולה להיות מחולקת לשתי חלקים סימטריים ואוטונומיים, כל אחד מהם כולל: סלון כפול מרווח עם קמין, שתי לוגיות אלגנטיות עם פתחי קשת, המוקפים בנופים ציוריים, מטבח עם נוף פנורמי, שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה.
כך, במפלס העליון נמצאים בסך הכל שישה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה, שני סלונים ושני מטבחים - בחירה אידיאלית הן עבור מגורים אישיים והן עבור אירוח אורחים או יצירת מרחב משפחתי נעים.
נכון לעכשיו, הבניין נמצא בשלב מתקדם של בנייה: כל המערכות ההנדסיות הותקנו, מסגרות החלונות הוקמו, עבודות הטיח והרצפה הושלמו. נותר רק לבצע את העבודות הגמר האחרונות וחיבור התשתיות, מה שיאפשר לבעל העתידי להתאים את הפנים להעדפותיו ולסטנדרטים של יוקרה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5998
- תאריך ההכרזה:00/00/0000
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:מנצ'יאנו
- משטח:400 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:950000
- 2500:950000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:6
- חדרים:9
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:10
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:213,50 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מקום חנייה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים