למכירה מוצעת וילה יוקרתית עם נוף ים מדהים בבורדיגרה

בורדיגרה נחשבת לאחת מהפנינים האלגנטיות ביותר של חוף הליגוריה, מפורסמת באקלים הנעים שלה, במים הצלולים ובאווירה המעודנת. העיר מציעה שילוב אידיאלי של פרטיות ותשתיות מפותחות: מסעדות גורמה, בוטיקים, מועדוני חוף ומרכז היסטורי מקסים.

בהתחשב במיקום האסטרטגי שלה, סמוך לסן רמו, גבול צרפת ונמל התעופה של ניס, הווילה הזו היא בחירה מצוינת הן למגורים יוקרתיים ליד הים והן למגורים קבועים באווירה של נוחות ו prestige.

השטח הכולל של המגורים הללו הוא כ-496 מ"ר ומחולק בצורה אלגנטית על פני שלושה מפלסים מגורים, כמו גם קומת מרתף נוספת. מפלס נפרד, שנגיש רק מבחוץ, כולל חניון מרווח שמתאים לחמישה רכבים, מחסנים ואזור טכני לבריכה.

בקומה הראשונה נמצאת סלון מואר ומעודן עם קמין ויציאה ישירה למרפסת מקורה עם נוף פנורמי לים - מקום אידיאלי למנוחה ולארח אורחים. המטבח-פינת אוכל המרווח מוביל לאזור חיצוני מצויד היטב עם פרגולה וברביקיו, המאפשר ליהנות מחיים בחוץ כל השנה. כאן נמצאים גם חדר השינה הראשי, שלושה חדרי שינה נוספים ושני חדרי אמבטיה אלגנטיים עם תאורת יום, מקלחות וכיורים כפולים. כל החדרים יוצאים לגינה דרך דלתות פנורמיות. כמו כן, ישנן מספר חדרי שירות שונים.

במפלס השני יש כניסה נפרדת, הול מרווח, מטבח גדול, סלון מעודן עם מרפסת פרטית ומשרד עם נוף לים. אזור השינה כולל חדר שינה ראשי יוקרתי עם חדר אמבטיה צמוד ויציאה למרפסת פרטית. הקומה כוללת גם שירותים/חדר כביסה שני ומרפסת פינתית עם נוף פנורמי מרהיב.

המדרגות הפנימיות מובילות לקומת המרתף, שבה נמצאת טברנה נעימה: סלון מרווח עם קמין, מטבח עם אי, מספר מחסנים, חדר כביסה, חדרים טכניים ושירותים. הקומות הראשונה והשנייה כוללות כניסות נפרדות ואינן מחוברות זו לזו, מה שמבטיח פרטיות ופונקציונליות מרבית.

המפלס התת-קרקעי הנוסף מציע חניון בשטח של 111 מ"ר, המיועד לשישה רכבים, מחסן וחדרים טכניים. בשטח יש חניה מקורה מתחת לפרגולה ומקומות נוספים המאפשרים חניה עד שנים עשר רכבים.

הווילה מוקפת בשטח פרטי של כ-2500 מ"ר, מגודרת לחלוטין ומצוידת בשערים אוטומטיים, מה שמבטיח רמת ביטחון ופרטיות גבוהה. גן נופי מחולק לרמות טרסות ומאופיין בארגון הרמוני של החלל. אזור נפרד הוקצה לבריכה עם אזור מצויד להנאה ואירוח, כולל חדר אמבטיה נפרד ומחסן עם גישה עצמאית.

בנוסף לכך, ישנה מבנה נפרד, כיום בשימוש כמחסן, עם אפשרות להמיר אותו לבית אורחים, חדר כושר או אזור ספא עם כניסה עצמאית ומקומות חניה לפניו.

מיקום הווילה נוח מאוד: גישה קלה למרכז בורדיגרה, לאוטוסטרדה ולצירי תחבורה מרכזיים.