Усадьба под Римом на продажу אחוזה ליד רומא למכירה
תיאור רפ. 5833
אחוזה מעודנת עם אגם ובריכה בגבעות רומא
בין הירק של גבעות הפריפריה הרומאית, שם הזמן נראה כאילו הוא מואט, באזור הציורי מנטנה, לא רחוק מהעיר הנצחית, מסתתר אוצר אמיתי: אחוזה אלגנטית המשלבת גדולה עתיקה עם עידון מודרני. האחוזה בגודל 1100 מ"ר ממוקמת במרכז פארק פרטי בגודל 5 דונם, מוקפת שבילים מטופחים, עצים עתיקים, ביתנים אלגנטיים, פרסקאות אדריכליות וגן ריחני, כמו גם בריכת מעצבים והשתקפות מראה של אגם טבעי עם ברבורים.
מנטנה, עם הסמטאות המרוצפות הצרות שלה, בתי הקפה האווירתיים והעקבות של ההיסטוריה העתיקה, היא מקום שבו נשמר רוח העבר אך לא ניתק הקשר עם ההווה. כאן, במרחק של כמה קילומטרים בלבד ממרכז רומא, תמצאו פרטיות, השראה והרמוניה עם הטבע.
האחוזה מורכבת משלושה מבנים: וילה ראשית (400 מ"ר), שני בתי אירוח נעימים (350 מ"ר ו-180 מ"ר), כמו גם מוסך מרווח.
הפנים כולל קשתות אבן גבוהות, תקרות עם פרסקאות, אולמות מרשימים עם קורות חשופות וקמינים. החלל מלא באור, אוויר ואווירת רוגע. כל זה נוצר לחגיגות, השראה וחיים בסגנון דולצ'ה ויטה. בשלושת הבתים ישנן תשע חדרי שינה ותשע חדרי אמבטיה.
בחוץ נפתחת סימפוניה טבעית ושקט: ביתנים, טרסות, אזורי לאונג', שבילים שקטים, בריכה עם ברבורים ובריכת מעצבים.
האחוזה הזו היא אפשרות אידיאלית הן למגורים פרטיים והן לניהול עסק מלונאי אקסקלוסיבי או לעריכת אירועים. כמו כן, ניתן להפוך אותה לקונדומיניום לשלושה בעלים.
תכונות עיקריות
- רפ.:5833
- תאריך ההכרזה:18/05/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1100 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:50000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:9
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:9
- מקומות חניה / מוסך:40
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,42 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- איתות
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- חדר אמבטיה
- מִרפֶּסֶת
- בָּר
- על האש
- אָח
- מַרְתֵף
- מִקלַחַת
- מוּסָך
- גן
- מרשתת
- ג'קוזי
- בריכה
- מקום חנייה
- מִרפֶּסֶת
- נוף הרים