Эксклюзивная историческая вилла у моря в Санта-Маринелле, Рим.
תיאור רפ. 5882
וילה היסטורית ייחודית ליד הים בסנטה-מרינלה, רומא.
באחד המיקומים היוקרתיים ביותר על חוף סנטה-מרינלה, ברחוב בעל היסטוריה עשירה, ממוקמת הווילה המרהיבה הזו מתחילת המאה ה-20 עם נוף לים התיכון.
הרזידנס תופס חלק אחד מדופלקס מעודן, תוך שמירה על עצמאות מלאה בזכות כניסה נפרדת, גן פרטי מרווח בשטח של כ-800 מטרים רבועים וגישה פרטית ישירה לחוף הים, דבר נדיר בחוף לאציו.
הרזידנס האלגנטי, ששוחזר במיומנות, משלב את הקסם האדריכלי המקורי עם גימורים מודרניים ברמה גבוהה.
החלונות מציעים נוף פנורמי של 180 מעלות לים, האופק הכחול ממלא כל חלל פנימי ומשתרע עד לטרסות הפנורמיות הרחבות. החללים הפנימיים, עם תקרות גבוהות של יותר משלושה מטרים, רצפות טרקוטה מהתקופה, מדרגות שיש ואח, יוצרים אווירה של אלגנטיות מעודנת ונצחית.
הסלון הראשי, מעוטר בחלונות גדולים, פונה לטרסה המושלמת להתכנסויות ולהנאה משקיעות נדירות. המטבח, שנבנה בעבודת יד לפי הזמנה אישית, משלב אסתטיקה ופונקציונליות, עם אי המעוטר באריחים מצוירים מפוזיטנו וכיורים מקוריים מנחושת.
הווילה כוללת חמש חדרי שינה עם מיזוג אוויר, חמש חדרי רחצה מעודנים, וכן מקלחת חיצונית נוחה. בחוץ נמצא גן ים תיכוני מטופח עם פרגולות חשמליות, אזורי ישיבה ומרחבים לחיים בחוץ.
מצוידת במערכת אבטחה, אינטרנט סיבים אופטיים מהיר וחניה פרטית מאובטחת, הווילה מציעה נוחות מרבית ופרטיות. ההצעה משלימה דירה נפרדת בשטח של כ-50 מטרים רבועים, אידיאלית לאורחים או להשכרה.
המיקום באמת ייחודי: במרחק צעדים ספורים מהים, מסעדות ידועות, חנויות, בתי קפה ושוק מקומי, עם גישה מהירה לרומא, שאליה ניתן להגיע בכ-30 דקות נסיעה ברכבת.
רזידנס נדיר, אידיאלי למי שמחפש מגורים יוקרתיים על חוף הים או מעוניין בהשקעה משתלמת בנדל"ן בלב חוף לאציו.
תכונות עיקריות
- רפ.:5882
- תאריך ההכרזה:10/08/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:אבאנו טרמה
- משטח:290 מ"ר
- לְתַכְנֵן:3
- קרקע SQM:800
- 900:800
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:6
- חדרי אמבטיה:5
- מקומות חניה / מוסך:2
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:119,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- מרשתת
- גן
- מַרְתֵף
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- מזגן
- איתות
מַפָּה
תוכניות קומה
