Вилла на продажу в Тревиньяно-Романо, озеро Браччано וילה למכירה בטרוויניאנו-רומאנו, אגם בראצ'אנו

€ 1.100.000
רפ. 5917

תיאור רפ. 5917

In vendita una lussuosa villa sul lago di Bracciano

Questa elegante e appartata villa a Trevignano Romano, con una superficie di oltre 500 m², è circondata dal verde di un parco privato di oltre tre ettari. La proprietà è completamente recintata e adornata da una ricca vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera di totale tranquillità e armonia.

Nella prestigiosa comunità di Trevignano Romano, a soli trenta minuti da Roma, la posizione della residenza offre viste mozzafiato sulla scintillante superficie del lago di Bracciano. È il luogo ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la bellezza naturale dell'Italia.

La villa dispone di 4 camere da letto e 4 eleganti bagni, offrendo un soggiorno confortevole e accogliente. L'interno è curato nei minimi dettagli: un maestoso soggiorno con soffitto alto e camino, un angolo accogliente con divano sul soppalco, una spaziosa cucina, una lavanderia, due luminose verande con finestre panoramiche che si affacciano sul parco, e una zona giochi con biliardo, freccette, ping pong e calcio balilla.

All'esterno, gli ospiti sono accolti da un magnifico parco con sentieri curati e zone ombreggiate. Al centro si trova una pittoresca piscina con lettini e ombrelloni, accanto a una cucina estiva, area barbecue e forno a legna per la pizza, dove si possono gustare cene sotto le stelle.

La villa è dotata di un sistema di sicurezza e grate decorative alle finestre, garantendo un senso completo di sicurezza e privacy. La proprietà offre un ampio parcheggio per le auto.

È un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove si può godere del profumo dei pini, del riflesso del sole sull'acqua e di una rara sensazione di pace che solo una vera villa italiana sul lago può offrire.

תכונות עיקריות

  • רפ.:5917
  • תאריך ההכרזה:01/11/2025
  • חוֹזֶה:מכירות
  • עִיר:
  • משטח:500 מ"ר
  • לְתַכְנֵן:1/2
  • קרקע SQM:30000
  • חימום אוטונומי
  • חדרי שינה:4
  • חדרים:8
  • חדרי אמבטיה:4
  • מקומות חניה / מוסך:10
  • דירוג אנרגטי:F
  • עִלִית:134,87 kWh/m²a
  • עמלת הסוכנות:4%+IVA

מַפָּה

וִידֵאוֹ