Шикарный агротуризм на продажу в Перудже переводится на иврит как: אגרותוריזם מפואר למכירה בפרוג'ה
תיאור רפ. 5920
מוצע למכירה אגריטוריזם יוקרתי בפרוג'ה
מוסתר בין הגבעות הרכות של עמק הטיבר העליון, כפר רנסנס מעודן זה, שנבנה סביב מגדל צבאי עתיק מהמאה ה-16 ושוחזר במיומנות, הוא כיום נווה מדבר אמיתי של קסם, נוחות ואמנות איטלקית. כאן ההיסטוריה מתחברת לנוחות המודרנית, כל אבן שומרת על נשימת הדורות, וכל פינה מלאה בהרמוניה ואור.
הנכס משתרע על שטח מגורים של כ-1200 מ"ר וממוקם על שטח של 40,000 מ"ר, עם גנים מטופחים, מטעי זיתים כסופים ונופים פנורמיים מעודנים, שיוצרים תחושת שלווה ופרטיות מלאה. המתחם כולל שש יחידות מגורים עצמאיות, ארבעה בתים ושני קוטג'ים, בהם תוכלו למצוא 15 חדרי שינה ו-15 חדרי אמבטיה. כל חדר מצויד בכניסה נפרדת, מטבח מאובזר, סלון מואר וחלל חיצוני פרטי למנוחה.
התכנון, ששמר על רוח היישוב מימי הביניים, יוצר קומפוזיציה ציורית: חצרות אבן, לוג'יות מקושתות, מרפסות עם נוף לעמק, מדרגות עתיקות וסמטאות מסתוריות המובילות לנופים מרהיבים ופינות שקטות.
ערך מיוחד מייצגת הקפלה המוקדשת לסנטה לוצ'יה, המתוארכת לשנת 1707, עם מזבח מונוליתי מקורי, אנדרטה נדירה של אדריכלות רוחנית, המאפשרת לערוך כאן טקסי נישואין ואירועים אינטימיים באווירה של יופי יוצא דופן.
השטחים הציבוריים כוללים בריכה פנורמית עם אזור שמש, פינות מנוחה וברביקיו הטובלות בירק, וכן חניה מרווחת לאורחים.
הפנים שומרים בעדינות על האווירה ההיסטורית של הכפר: אריחי טרקוטה עתיקים, קורות עץ בעבודת יד, קירות אבן וקמינים אותנטיים, בשילוב עם פתרונות הנדסיים מודרניים, חימום אוטונומי ומטבחים מאובזרים לחלוטין. כל חדר מתוכנן בקפידה כדי להעניק אווירה של הרמוניה, נוחות ויוקרה מעוררת השראה.
אחוזה ייחודית זו מתאימה באופן מושלם לנופש בלעדי ומפגשים פרטיים, כמו גם לעריכת סדנאות נושאיות, אירועי תרבות וחגיגות. הנכס כבר פועל בהצלחה כמתחם בוטיק יוקרתי, המציע שהיות אישיות, השכרת יחידות מגורים בודדות או הזמנה מלאה של כל הכפר.
האפשרויות לפיתוח מרשימות: ניתן להגדיל את מספר החדרים, ליצור אזור וולנס ומיני-ספא, לפתוח ביסטרו או אולם ארוחת בוקר, וכן להרחיב את התשתית לטעימות ואירועים ברמה גבוהה.
המיקום מושלם: הכפר מתנשא מעל עמק נהר הטיבר, במרחק של כמה קילומטרים בלבד מצ'יטה די קסטלו ואומברטידה, בקרבת עמק ניקונה הציורי, על דרך היין המפורסמת. פחות משעה נסיעה מפרוג'ה, אסיזי, קורטונה ואגם טראזימנו; פירנצה ורומא ממוקמות במרחק של כשעה וחצי נסיעה, ושדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה נמצא במרחק של 40 דקות בלבד.
כפר זה אינו סתם נכס. זהו אגדה חיה, המגלמת את האצילות של ההיסטוריה, את הכוח של המסורת האיטלקית ואת העתיד מעורר ההשראה. זו הזדמנות נדירה להפוך לבעלים של מקום שבו הזמן עוצר והיופי הופך לסגנון חיים.
תכונות עיקריות
- רפ.:5920
- תאריך ההכרזה:03/11/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1200 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:40000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:15
- חדרים:19
- חדרי אמבטיה:15
- מקומות חניה / מוסך:20
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:112,78 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
מַפָּה
תוכניות קומה
