Роскошная вилла на озере Маджоре, Арона, в продаже
תיאור רפ. 5912
אחוזה יוקרתית בארונה על חוף אגם מג'ורה
אחוזה מפוארת זו בסגנון טיודור אנגלי כוללת וילה ראשית מרשימה, בית נפרד לשומרים וצוות, וכן מבנה מוסך/מחסן נרחב (שבעבר שימש כאורווה) בשטח של כ-400 מ"ר.
הווילה, שנבנתה בתחילת שנות ה-60, מוקפת בצמחייה של פארק נרחב בשטח של כ-4 דונם, מה שמבטיח פרטיות ושקט מוחלטים. המיקום נוח ביותר: היציאה מהכביש המהיר נמצאת במרחק קילומטר אחד בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה למילאנו ולשדות התעופה, והטיילת של ארונה והאגם עצמו נמצאים במרחק של 10 דקות נסיעה.
הווילה במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים ומתאפיינת בפנים מרווחים, מוארים והרמוניים. גרם מדרגות עץ מרשים, המזכיר את אלו שבאחוזות הוליוודיות, מעטר את האולם הגדול. סלונים מרווחים וחדר אוכל עם חלונות פנורמיים מציעים נוף לפארק, ויוצרים אווירה של נוחות מעודנת ורוגע אצילי.
חלק מהפארק תופסת חורשת זיתים, המספקת לבעלים ייצור קטן אך יוקרתי של שמן זית ביתי.
הווילה הראשית משתרעת על שטח של 1,200 מ"ר, המחולק לשלוש קומות ורמת מרתף:
- קומת קרקע (גבוהה): לובי נרחב, סלון עם אח, סלון נוסף עם אזור אוכל ואח, מטבח, שירותי אורחים וחדר כביסה.
- קומה ראשונה: סלון נוסף עם חדר ביליארד צמוד, ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה.
- קומה שנייה: ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושני חדרי אחסון.
- מרתף: טברנה נעימה, מטבח, שני חדרי אחסון ומוסך לשתי מכוניות.
בית לשומרים או לאורחים בשטח של כ-200 מ"ר נמצא במצב מצוין ומתאים באופן אידיאלי למגורי זוג משפחתי שמשרת את האחוזה.
מבנה המוסך/מחסן הוא אוצר אמיתי לאספני רכבים. ניתן להפוך אותו לווילה נוספת, מה שיגדיל את האחוזה ויוסיף לה יוקרה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5912
- תאריך ההכרזה:29/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1800 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/4
- קרקע SQM:40000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:10
- חדרים:15
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:15
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,87 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- איתות
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- חדר אמבטיה
- מִרפֶּסֶת
- בָּר
- על האש
- אָח
- מִקלַחַת
- מוּסָך
- גן
- מרשתת
- בריכה
- מקום חנייה
- מִרפֶּסֶת
- נוף הרים