Продается элитная вилла в Ароне, озеро Маджоре למכירה וילה יוקרתית בארונה, אגם מג'ורה
תיאור רפ. 5912
אחוזה אלגנטית בארונה, על חוף האגם הציורי מג'ורה
רזידנציה מעודנת זו בסגנון טיודור אנגלי מסורתי כוללת וילה עיקרית מרהיבה, מבנה נפרד לשומרים ולעובדים, וכן מבנה גדול לחניה/מחסן (לשעבר אורוות) בשטח של כ-400 מ"ר.
הווילה, שנבנתה בתחילת שנות ה-60, טובעת בירק של פארק פרטי בשטח של כ-4 דונם, ומציעה פרטיות ושלווה מוחלטת. במקביל, מיקומה נוח מאוד: רק קילומטר אחד מהכביש המהיר, המספק גישה מהירה למילאנו ולשדות התעופה, והטיילת הציורית של ארונה והאגם עצמו נמצאים במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
הווילה במצב מצוין, בנויה מחומרים באיכות גבוהה ויש לה פנים מרווחים, מוארים והרמוניים. גרם מדרגות מרשים מעץ, הראוי לרזידנציות הוליוודיות, מקבל את פני האורחים באולם הגדול. סלונים מרהיבים וחדר אוכל עם חלונות פנורמיים מציעים נוף לנופי הפארק הפרטי, ויוצרים אווירה של נוחות מעודנת ושלווה אצילית.
חלק מהפארק מיועד למטע זיתים, מה שמאפשר לבעלים לייצר כמות קטנה אך ייחודית של שמן זית משלהם.
הווילה העיקרית כוללת שטח כולל של 1,200 מ"ר, המחולק לשלוש קומות ורמת מרתף:
- קומת קרקע (גבוהה): לובי מרווח, סלון עם אח, סלון שני עם אח ואזור אוכל, מטבח, שירותי אורחים וחדר כביסה.
- קומה ראשונה: סלון נוסף עם חדר ביליארד סמוך, ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה.
- קומה שנייה: ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושני חדרי אחסון.
- מרתף: טברנה נעימה, מטבח, שני חדרי אחסון וחניה לשתי מכוניות.
בית נפרד לשומרים או אורחים, בשטח של כ-200 מ"ר, נמצא במצב מצוין ומתאים באופן אידיאלי למגורי זוג המטפל באחוזה.
מבנה החניה/מחסן יהווה מציאה לאספני רכב. ניתן גם להפוך אותו לוילה מגורים נוספת, מה שייתן לאחוזה יותר גודל ויוקרה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5912
- תאריך ההכרזה:29/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1800 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/4
- קרקע SQM:40000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:10
- חדרים:15
- חדרי אמבטיה:7
- מקומות חניה / מוסך:15
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,87 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- איתות
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- חדר אמבטיה
- מִרפֶּסֶת
- בָּר
- על האש
- אָח
- מִקלַחַת
- מוּסָך
- גן
- מרשתת
- בריכה
- מקום חנייה
- מִרפֶּסֶת
- נוף הרים