На продажу роскошный дом фермера в Тоскане
תיאור רפ. 5908
וילה יוקרתית למכירה בטוסקנה
באזור הציורי של מרמה, על גבעה עם נוף מרהיב לנופי טוסקנה בין בולגרי וסקנזאנו, נמצאת אחוזה אלגנטית מסוף המאה ה-19, המשלבת היסטוריה, טבע וקסם איטלקי אמיתי.
רק עשרים קילומטרים מחופי קסטיליונה דלה פסקאיה ופונטה אלה, וגם ממפרץ פולוניקה, ממוקם הבית הזה על גובה המשקיף לים שמאחורי מרינה די גרוסטו, עד לפארק הטבע אוקלינה. הבריזה הימית הרעננה מספקת אקלים אידיאלי כל השנה.
שטח רחב של כ-30 דונם מקיף את הבית, והופך אותו למקלט פרטי בין הירוק של נופי טוסקנה. המבנה ההיסטורי מאבן, ששוחזר בקפידה, מהווה כעת קומפלקס מלונאי מעודן, שבו כל פרט מגלם את האלגנטיות הטוסקנית. מסביב משתרעים גנים מטופחים עם שיחים ופרחים ריחניים.
למרגלות הבית בשקט הטבע נמצא בריכה מרהיבה עם אזור שיזוף, מוקפת בגדרות חיות וערוגות פורחות. בשטח ישנם גם שני דונם של כרמים, מטע זיתים ושדות פוריים, היוצרים אווירה טוסקנית ייחודית.
העיצוב הפנימי בשטח של 600 מ"ר מעוצב בטעם מעודן. בקומה הראשונה נמצאים סלון מרווח עם אח, מטבח גדול וחדר שינה עם חדר אמבטיה. הקומה השנייה כוללת סלון נעים וחמש חדרי שינה אלגנטיים עם ארבעה חדרי אמבטיה, עם נוף לגבעות וכרמים מסביב.
ליד הבית הראשי ממוקם מבנה אורחים עם סלון, מטבח נפרד, שני חדרי שינה וחדר אמבטיה.
בחוץ, בין מדשאות מטופחות, מסודרים אזורי מנוחה מבודדים עם ריהוט גן אלגנטי ואזור לברביקיו, אידיאלי לארוחות ערב תחת כיפת השמיים ומפגשים ליליים. מהגן לנופים הים-תיכוניים מובילים שבילים ציוריים, המזמינים להליכות. חובבי הספורט יעריכו את הקרבה לשני מועדוני גולף יוקרתיים, הנמצאים במרחק נסיעה קצרה.
אחוזה מדהימה זו במרמה היא לא רק נדל"ן, אלא דוגמה להרמוניה טוסקנית, שבה ההיסטוריה, הטבע והסגנון מתמזגים בהרכב אחד, ויוצרים אווירה של רווחה נדירה ופשטות מעודנת.
תכונות עיקריות
- רפ.:5908
- תאריך ההכרזה:26/10/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:600 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/2
- קרקע SQM:300000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:8
- חדרים:12
- חדרי אמבטיה:9
- מקומות חניה / מוסך:15
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:120,42 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות
- בָּר
- על האש
- אָח
- מִקלַחַת
- גן
- מרשתת
- בריכה
- מקום חנייה
- מִרפֶּסֶת
- נוף הרים