Роскошный отель возле Сполето, Умбрия

€ 950.000
רפ. 5906

תיאור רפ. 5906

מלון יוקרתי מוצע למכירה בדרום אומבריה

בין הגבעות הציוריות של דרום אומבריה, בלב פארק טבע מרהיב, ממוקם מלון יוקרתי - נווה מדבר אמיתי של שלווה, הרמוניה ואלגנטיות מעודנת. מוקף בעצי אלון עתיקים וגנים ריחניים, הוא מעניק לאורחיו תחושת פרטיות ייחודית והתחברות לטבע.

המתחם היוקרתי הזה כולל ארמון מרהיב בן ארבע קומות וביתן אורחים נפרד, עם שטח כולל של 1,550 מ"ר. בבניין הראשי נמצאים 21 חדרים עם חדרי רחצה פרטיים, מעוצבים בטוב טעם ותשומת לב לפרטים. כל חדר מוצף באור רך ומציע נופים מרהיבים של יערות ומרעות ירוקים, יוצרים אווירה של שלווה ונוחות.

הפנים של המלון מעוצבים בסגנון איטלקי קלאסי: חומרים אציליים, תקרות גבוהות, אלמנטים דקורטיביים מעודנים וציוד מודרני יוצרים מרחב מושלם למנוחה והשראה. בבניין יש מעלית, אזורים ציבוריים מרווחים, סלונים נעימים ואולמות לאורחים, וכן חדרים לכנסים ופגישות עסקיות.

המסעדה של המלון ראויה לציון מיוחד: אולם פנימי אלגנטי המיועד ל-120 אורחים (ועוד 30 מקומות במרפסת), מציע מטבח מעודן ושירות ללא דופי, והמרפסת הציורית תחת כיפת השמיים, טובלת בירק, מאפשרת ליהנות מארוחה לקולות הטבע. כאן נמצאים גם בר, אזור למנוחה, סולאריום, אח פתוח לברביקיו, מגרש משחקים לילדים, מגרש לבוצ'ה וחניה פרטית.

סביב המלון מתפרש פארק פרטי מרהיב בשטח של 7,000 מ"ר, הכולל חורשת אלונים בשטח של 5,500 מ"ר וגינה של 1,500 מ"ר, יוצרים אווירה ייחודית של אחוזה איטלקית מבודדת.

מיקום המלון משלב באופן אידיאלי אידיליה טבעית עם קרבה למרכזי התרבות של האזור. במרחק דקות ספורות נמצאים ספולטו עם הדואומו המפורסם שלו והגשר פונטה דלה טורי, טרני עם מפל המים המרשים מרמור והעיירה המקסימה טודי עם כיכר פיאצה דל פופולו ההרמונית שלה. המלון ממוקם על המסלול הרוחני "דרך פרנציסקוס הקדוש", שעובר דרך מנזרים עתיקים, מקדשים, יערות וערים מימי הביניים במרכז איטליה.

המלון היוקרתי הזה אינו רק נכס נדל"ן, אלא מקום שבו אמנות, טבע והיסטוריה מתמזגים לסימפוניה אחת.

תכונות עיקריות

  • רפ.:5906
  • תאריך ההכרזה:26/10/2025
  • חוֹזֶה:מכירות
  • עִיר:
  • משטח:1550 מ"ר
  • לְתַכְנֵן:1/4
  • קרקע SQM:70000
  • חימום אוטונומי
  • חדרי שינה:21
  • חדרים:30
  • חדרי אמבטיה:22
  • מקומות חניה / מוסך:21
  • דירוג אנרגטי:G
  • עִלִית:119,78 kWh/m²a
  • עמלת הסוכנות:4%+IVA

פרטים

  • נוף הרים
  • מִרפֶּסֶת
  • מִסעָדָה
  • מקום חנייה
  • מרשתת
  • גן
  • מִקלַחַת
  • מַרְתֵף
  • על האש
  • בָּר
  • מִרפֶּסֶת
  • חדר אמבטיה
  • עֲלִיַת גַג
  • אורוות
  • ארונות בגדים מובנים
  • מזגן
  • איתות

מַפָּה

תוכניות קומה

וִידֵאוֹ