Vendesi Casa Accogliente nella Città di Tarquinia

È in vendita una casa colonica situata nella tranquilla campagna di Tarquinia, a poche centinaia di metri in linea retta dal mare, visibile dai piani superiori. La casa è comodamente posizionata rispetto al centro città e alla zona costiera. Costruita nel 1942, questa proprietà unica è stata completamente restaurata negli anni '90 utilizzando solo materiali regionali di alta qualità ed è arredata con mobili eleganti fatti a mano. La casa colonica si trova su un terreno di oltre due ettari, circondata da un bellissimo giardino con una varietà di piante: alberi da frutto, palme, uliveti, noci, vigneti, piante tropicali, arbusti, roseti e fiori vivaci.

Al piano terra, in un locale di circa 140 m², precedentemente utilizzato come vecchia scuderia, si trova ora una maestosa sala con travi in legno sul soffitto, inondata di luce grazie a numerose finestre che si affacciano sul giardino. L'elemento centrale è un massiccio camino in raro peperino grigio, realizzato da artigiani locali. Qui si trova anche una spaziosa cucina con una zona separata per la cottura, un camino a legna e un forno, oltre a un'area separata per i pasti, un ampio vestibolo, una camera da letto e due bagni.

Al secondo piano, accessibile tramite una raffinata scala interna in marmo e una scala esterna, ci sono tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.

Al terzo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 515 m² su tre piani, può essere facilmente suddiviso in cinque unità abitative separate e include una terrazza coperta-portico di circa 60 m².

Tutte le camere da letto sono rifinite con un parquet unico in legno d'olivo, disposto in un motivo geometrico; in cucina e nei soggiorni sono state utilizzate piastrelle in terracotta fatte a mano, mentre nei bagni, decorati con elementi d'arredo fissi, è stato impiegato il raffinato marmo rosso di Verona. La falegnameria interna è realizzata a mano in legno massello, mentre gli elementi delle finestre esterne sono in ferro battuto.

Oltre all'edificio principale, il complesso include due strutture abitative separate di circa 60 m² ciascuna, che comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano una spaziosa lavanderia e una centrale termica di circa 30 m². Inoltre, vi è una grande area barbecue con forno a legna coperto e un locale di servizio, ex porcile, di circa 30 m².

Questa proprietà unica è ideale sia per creare una residenza privata esclusiva sia per convertirla in una prestigiosa struttura turistica — boutique hotel, agriturismo o ristorante. Può anche essere adattata a un moderno centro socio-sanitario. La posizione strategica aggiunge valore alla proprietà: solo 10 minuti dal porto di Civitavecchia con collegamenti per la Sardegna e solo 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino.