Невеликий замок середньовічної епохи в Терні
תיאור רפ. 5842
טירה קטנה ומקסימה בגבול לאציו ואומבריה
במרחבים הציוריים של מחוז טרני, במפגש של לאציו ואומבריה, בלב הנופים הירוקים, מוצעת למכירה וילה אלגנטית ששוחזרה תוך שמירה על האותנטיות ההיסטורית. הווילה נמצאת בכפר ימי-ביניימי מקסים, במרחק של שעה נסיעה מרומא, ומציעה הזדמנות ייחודית למי שמעריך את השילוב של נוחות, טבע ואווירה היסטורית.
הנכס ממוקם לאורך דרך האור המפורסמת, מסלול ציורי של עולי רגל המחבר את רומא עם אקוויליה, ובמרחק של כמה קילומטרים בלבד ממפלי מרמורה המפורסמים ופארק המפלצות. המתחם מהווה חווה אגרותוריסטית פעילה, המשולבת בהרמוניה בטירה ימי-ביניימית מרהיבה, ששוחזרה במלואה תוך הקפדה על הפרטים. האורחים יכולים ליהנות משש חדרים מעוצבים, מרכז בריאות מודרני ומסעדה נעימה.
בשטח האחוזה ממוקמים שלושה בתים אלגנטיים, הכוללים 14 חדרי שינה למגורים פרטיים, עם שטח פנימי כולל של כ-2,800 מ"ר.
האחוזה מוקפת בנוף ציורי בשטח של כ-20 דונם, הכולל מרעות ירוקים, יערות מטופחים, אדמות חקלאיות, גן זיתים קטן עם 50 עצים ואזור לגידולים. כמו כן, ישנן מבנים חקלאיים נרחבים: אורווה בשטח של 350 מ"ר ומחסן מקורה לציוד חקלאי בשטח של 1,200 מ"ר.
נכס ייחודי זה מתאים באופן מושלם לטיולים רגועים באוויר הפתוח ולשקיעה מלאה בטבע של אומבריה. יתר על כן, האפשרות להרחבה עם זכות לבנייה של 3,000 מטרים מעוקבים נוספים של שטח מגורים פותחת אפשרויות גדולות לפיתוח עסק תיירותי שכבר פועל בהצלחה.
פנינה אמיתית בלב איטליה, בחירה אידיאלית למי שחולם על חיים בסגנון slow living, בין טבע, היסטוריה ושלווה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5842
- תאריך ההכרזה:19/06/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:2800 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:200000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:20
- חדרים:25
- חדרי אמבטיה:20
- מקומות חניה / מוסך:35
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:123,12 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- סאונה / חמאם טורקי
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות