Элитное поместье в Орте
תיאור רפ. 5841
אחוזה נפלאה על גבעות עמק הטיבר
לרשותכם הזדמנות נדירה לרכוש אחוזה אלגנטית הממוקמת בין הגבעות הציוריות של עמק הטיבר, בגבול האסטרטגי בין לאציו ואומבריה. נכס ייחודי זה משתרע על שטח של כ-20 דונם, ומרשים בסביבתו המרהיבה ובשלוותו.
במרכז האחוזה מתנשא בית חווה עתיק, ששוחזר בקפידה תוך שמירה על קסמו האותנטי. בקומה הראשונה ממוקם מסעדה נעימה עם מטבח מקצועי מאובזר במלואו ומרפסת מרווחת ממנה נשקף נוף עוצר נשימה של העמק. הקומה העליונה מיועדת לשישה חדרי שינה אלגנטיים עם חדרי רחצה לאורחים.
במבנה נפרד ממוקמים שני דירות מעוצבות בשטח של כ-45 מ"ר כל אחת — אפשרות אידיאלית למנוחה שקטה.
מעט בצד נמצא בריכה רחבה עם אזור מנוחה, מוקפת עצים וצמחים דקורטיביים, היוצרים אווירה של פרטיות ושלווה. ליד הבריכה ממוקמת וילה דו-קומתית המשמשת כמגורים פרטיים.
כמו כן, בשטח האחוזה ישנו אולם אירועים מפואר בשטח של כ-320 מ"ר עם נוף פנורמי לעמק הטיבר ולנמל הרומי העתיק — מקום אידיאלי לקיום חגיגות ומפגשים.
זוהי הצעה ייחודית באמת לאלו המחפשים לא רק נכס, אלא מרחב חיים מלא בסטייל, היסטוריה ונשמה. אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך לבעלים של פנינה אמיתית במרכז איטליה.
תכונות עיקריות
- רפ.:5841
- תאריך ההכרזה:19/06/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:1100 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:200000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:12
- חדרים:14
- חדרי אמבטיה:12
- מקומות חניה / מוסך:40
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,42 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- סאונה / חמאם טורקי
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- חדר כושר
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות