Вилла עם בריכה בסגנון מודרני על גבול לאציו וטוסקנה
תיאור רפ. 5862
וילה יוקרתית עם בריכה במרחק דקות ספורות מ-Pescia Romana
במרמה הציורית, בגבול לאציו וטוסקנה, מוצעת למכירה וילה מעודנת הממוקמת ליד המים הצלולים של הים הטירני, אתר הנופש מונטה-ארג'נטאריו והכפר הנעים קפאלביו. הווילה ממוקמת באזור ירוק ושקט ב-Pescia Romana.
הווילה, ששופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים, מוקפת בפארק מטופח בשטח של 1 דונם עם עצי דקל וזית. בשטח הוקמה אזור נפרד למנוחה עם בריכה מלוחה, מרפסת שמש ואזור ברביקיו עם שולחן גדול, אידיאלי לארוחות ערב באוויר הפתוח.
הנכס כולל את הווילה הראשית ובית הארחה (dependance), בשטח כולל של 300 מ"ר.
הווילה הראשית מתפרסת על שלושה מפלסים:
- בקומת המרתף יש אזור מנוחה מרווח עם שולחן ביליארד, בר, ספות נוחות וטלוויזיה, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וחדר טכני.
- בקומת הקרקע סלון מודרני עם אח וחלונות גדולים הממלאים את החלל באור, חדר אוכל, שירותי אורחים ומטבח עם נוף לגינה.
- בקומת הגג חדר השינה הראשי עם אח וחדר אמבטיה פרטי.
בית ההארחה כולל שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי, מה שיוצר תנאים אידיאליים לאורחים או למשפחה.
הנכס מצויד בכל הנוחות המודרנית: אזעקה, מיזוג אוויר, Wi-Fi, כ-15 מקומות חניה וחופה לשלושה רכבים.
וילה זו היא הבחירה המושלמת למי שמעריך פרטיות, נוחות וקרבה לים, תוך כדי הנאה מיופיו הטבעי של מרמה הטוסקנית.
תכונות עיקריות
- רפ.:5862
- תאריך ההכרזה:12/07/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:300 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:10000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:7
- חדרי אמבטיה:6
- מקומות חניה / מוסך:8
- דירוג אנרגטי:E
- עִלִית:89,56 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן