Вилла с бассейном в стиле модерн на границе Лацио и Тосканы переводится на иврит как: וילה עם בריכה בסגנון מודרני על גבול לאציו וטוסקנה
תיאור רפ. 5862
וילה מפוארת עם בריכה ליד Pescia Romana
באזור הציורי של מרמה, במפגש של לאציו וטוסקנה, מוצעת למכירה וילה מפוארת, רק כמה קילומטרים מהמים הצלולים של הים הטירני, האזור הפופולרי מונטה-ארג'נטאריו והעיירה המקסימה קפאלביו. ממוקמת באזור ירוק ושקט ב-Pescia Romana.
משופצת לחלוטין עם שימוש בחומרים איכותיים ויקרים, הווילה מוקפת בפארק מטופח בגודל של 1 דונם, עם עצי זית ודקלים. בשטח יש אזור נפרד למנוחה עם בריכת מים מלוחים מפוארת, מרפסת שמש, וכן מקום לברביקיו ושולחן גדול לארוחות ערב באוויר הפתוח.
הנכס כולל וילה ראשית ובית אורחים (dependance), עם שטח מגורים כולל של 300 מ"ר.
הווילה הראשית מחולקת לשלוש רמות:
- בקומת המרתף יש חדר מנוחה גדול עם שולחן ביליארד, אזור בר, ספות נוחות וטלוויזיה גדולה, שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, וכן חדר טכני.
- בקומה הראשונה יש סלון מודרני עם אח וחלונות פנורמיים הממלאים את החלל באור, חדר אוכל, שירותי אורחים ומטבח מרווח עם נוף לגינה.
- בקומת המנסארד יש חדר שינה ראשי עם אח וחדר אמבטיה פרטי.
בית האורחים כולל שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורחים או בני משפחה.
הנכס מצויד בכל הנוחות המודרנית: מערכת אזעקה, מיזוג אוויר, Wi-Fi, כ-15 מקומות חניה פתוחים וסככה לשלושה רכבים.
וילה זו היא הבחירה המושלמת עבור מי שחולם על פרטיות מלאה, נוחות מרבית וקירבה לים, תוך כדי הנאה מהיופי הטבעי של מרמה הטוסקנית.
תכונות עיקריות
- רפ.:5862
- תאריך ההכרזה:12/07/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:300 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/3
- קרקע SQM:10000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:5
- חדרים:7
- חדרי אמבטיה:6
- מקומות חניה / מוסך:8
- דירוג אנרגטי:E
- עִלִית:89,56 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן