Роскошная историческая вилла на озере Маджоре
תיאור רפ. 5926
למכירה: וילה היסטורית ייחודית בלזה, אגם מג'ורה
אנו מציגים בפניכם נכס היסטורי נדיר - וילה אלגנטית מסוף המאה ה-18 ותחילת המאה ה-19, שהורחבה באמצע המאה ה-19 על ידי הכבוד סאביו. כאן משתלבים אדריכלות אצילית מהעבר עם נוחות מודרנית. הווילה ממוקמת במרכז מחוז נובארה, במרחק דקות ספורות מאגם מג'ורה הציורי, מוקפת בפארק עתיק בשטח של 16,000 מ"ר ומרשימה בקנה המידה והאלגנטיות שלה.
הווילה הראשית משתרעת על פני שטח של 1,300 מ"ר וכוללת עשר חדרי שינה מרווחים, שמונה חדרי אמבטיה אלגנטיים ופנים מלאי אור, היסטוריה וקסם אריסטוקרטי. בית האורחים, בשטח של 600 מ"ר, ששופץ לחלוטין והושאר במצב "לגימור נקי", מהווה מרחב אידיאלי ליצירת דירות פרטיות, מתחם ספא, סטודיו לאמנות או מגורים נוספים. הפארק העתיק בשטח של 16,000 מ"ר מקיף את הווילה, ויוצר אווירה של מגורים כפריים מבודדים, המתאימים באופן מושלם לאירועים תחת כיפת השמיים, לטיולים ולמנוחה שקטה. השיפוץ של הקומה הראשונה שנערך ב-1987 הפך את המרחבים לאולמות אלגנטיים לשירותי מסעדה ואירועים, שניתן בקלות להחזירם למגורים או להשתמש בהם בפורמט חדש.
הווילה במצב "מפתח ביד" מוכנה למגורים ואינה דורשת שיפוץ דחוף. נכס זה בעל קסם נצחי ומשלב באופן הרמוני אותנטיות היסטורית עם אסתטיקה מודרנית. היא מתאימה באופן אידיאלי למגורים פרטיים מפוארים וכן לארגון אירועים אקסקלוסיביים: מארוחות ערב גאלה וחתונות ועד מפגשים עסקיים ברמה גבוהה. האולמות המרוויחים, התקרות הגבוהות והיציאה הישירה לפארק יוצרים מרחב מושלם לאירועים בכל קנה מידה. המיקום המועדף ליד אגם מג'ורה באזור ציורי ושקט, אך עם נגישות תחבורתית מצוינת, הופך אותה לרב-תכליתית. הנכס מתאים באופן מושלם למגורי משפחה וכן ליצירת מלון בוטיק או מועדון פרטי.
הפנים האריסטוקרטי מכבד את ההיסטוריה ומשלים עם נוחות מודרנית. הפארק הפרטי בשטח של 16,000 מ"ר מהווה סצנה אידיאלית לחגיגות, צילומים, טיולים ומנוחה בטבע. וילה נדירה זו ביופיה ובמעמדה מהווה הזדמנות יוצאת דופן עבור אלו הרוצים להחזיק בנכס יוקרתי באמת עם היסטוריה עשירה, אסתטיקה מושלמת ופוטנציאל עצום להתאמה אישית. בית האורחים הלא גמור פותח אפשרויות נוספות להרחבת המרחב או מימוש רעיונות אישיים.
נכס זה, המסוגל להפוך לאגדה משפחתית אמיתית או לאובייקט עסקי מעודן, מחכה לבעלים חדשים שיוכלו להעריך את ייחודו והדרו.
תכונות עיקריות
- רפ.:5926
- תאריך ההכרזה:21/11/2025
- חוֹזֶה:מכירות
- עִיר:
- משטח:2450 מ"ר
- לְתַכְנֵן:1/4
- קרקע SQM:16000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה:20
- חדרים:25
- חדרי אמבטיה:12
- מקומות חניה / מוסך:25
- דירוג אנרגטי:F
- עִלִית:134,54 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- מִרפֶּסֶת
- סאונה / חמאם טורקי
- מִסעָדָה
- מקום חנייה
- בריכה
- חדר כושר
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מוּסָך
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות